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文檔簡(jiǎn)介

賓館樓租賃合同模板合同編號(hào):__________

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的賓館樓租賃給乙方使用,乙方承租甲方賓館樓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條租賃物及租賃面積

1.1甲方出租的賓館樓位于__________(地址),建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的賓館樓面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元,總計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫:__________________________元整)。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)書面簽署協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理,確保租賃物設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物,不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,并妥善保管,確保租賃物安全。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供租賃物,或提供的租賃物不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為:租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表(簽名):__________代表(簽名):__________

簽訂日期:____年__月__日

第一篇范文:合同編號(hào):__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

丙方(擔(dān)保人):__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的賓館樓租賃給乙方使用,乙方承租甲方賓館樓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條租賃物及租賃面積

1.1甲方出租的賓館樓位于__________(地址),建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的賓館樓面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元,總計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫:__________________________元整)。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)書面簽署協(xié)議,并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理,確保租賃物設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物,不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,并妥善保管,確保租賃物安全。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi),代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

7.3如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按照約定提供租賃物,或提供的租賃物不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

8.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益,包括但不限于租金收入、租賃物的安全、完整和正常使用等。

9.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的使用符合合同約定。

9.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造、升級(jí),提高租賃物的價(jià)值和效益。

9.4甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益,由丙方提供擔(dān)保,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入,旨在提高合同的履行保障,降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為獨(dú)立的第三方,能夠?qū)σ曳叫纬捎行У募s束,確保乙方按約履行合同。

10.3丙方的擔(dān)保,有助于增強(qiáng)甲乙雙方的合作信任,促進(jìn)合同的順利履行。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租人,通過本合同確保租賃物的有效利用,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。

11.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系,確保租賃物的安全、完整和正常使用。

11.3甲方通過本合同,對(duì)乙方進(jìn)行合理的約束,保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表(簽名):__________代表(簽名):__________

丙方(蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,通過引入擔(dān)保人丙方,增強(qiáng)了甲方在合同中的權(quán)益保障。丙方的介入,使得甲方在租賃過程中,能夠更加安心、放心,減少了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方作為獨(dú)立的第三方,對(duì)乙方形成有效的約束,確保乙方按約履行合同。這種合同模式,既保障了甲方的權(quán)益,又促進(jìn)了甲乙雙方的合作信任,實(shí)現(xiàn)了合同的順利履行。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

丙方(擔(dān)保人):__________

鑒于甲方擁有位于__________(地址)的辦公樓一座,乙方擬租賃上述辦公樓部分面積用于辦公,丙方同意為乙方的租賃合同提供擔(dān)保,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條租賃物及租賃面積

1.1甲方出租的辦公樓位于__________(地址),建筑總面積為__________平方米,乙方租賃面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元,總計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫:__________________________元整)。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)書面簽署協(xié)議,并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物,并享受租賃物的公共服務(wù)設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,并妥善保管,確保租賃物安全。

5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi),代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

6.3如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照約定提供租賃物,或提供的租賃物不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無故提前解除合同。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造、升級(jí),應(yīng)提前通知乙方,并確保乙方的正常使用。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益,包括但不限于租金收入、租賃物的安全、完整和正常使用等。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的使用符合合同約定。

8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造、升級(jí),提高租賃物的價(jià)值和效益。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租人,通過本合同確保租賃物的有效利用,實(shí)現(xiàn)辦公需求的滿足。

9.2乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系,確保租賃物的安全、完整和正常使用。

9.3乙方通過本合同,對(duì)甲方進(jìn)行合理的約束,保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在本合同中雖然擁有出租人的地位,但乙方和丙方的權(quán)益得到了更多的保障和重視。

10.2甲方在合同中的權(quán)益受到一定的限制,以平衡乙方和丙方的權(quán)益,實(shí)現(xiàn)合同的公平性。

10.3通過本合同的簽訂,甲方認(rèn)識(shí)到在租賃關(guān)系中,乙方和丙方的權(quán)益同樣重要,實(shí)現(xiàn)了合同的共贏。

本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):______

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