2024房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意租賃甲方的房屋，并同意按照本合同的約定使用和保管該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用；（2）負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）本合同到期前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方是否繼續(xù)租賃。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離出租房屋。5.3甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，并要求對(duì)方賠償。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.房屋轉(zhuǎn)租必須得到房東的同意，否則合同無效。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)征得甲方書面同意轉(zhuǎn)租的證明。3.租金支付延遲問題。解決辦法：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離出租房屋。4.房屋使用問題。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指租賃甲方的房屋的一方，享有租賃期間對(duì)房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同約定終止之日起。4.租金：指乙方按照合同約定，每月支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.轉(zhuǎn)租方與承租方之間需要明確租賃條款和雙方權(quán)利義務(wù)。3.租賃期限、租金支付、房屋使用和維護(hù)等需要具體約定的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋轉(zhuǎn)租的額外條件或限制，如轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租權(quán)利、轉(zhuǎn)租期限等。2.特殊情況的處理辦法，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等對(duì)租賃合同影響的規(guī)定。3.房屋維修和保養(yǎng)的具體責(zé)任分配。4.提前終止合同的條件和后果。5.租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施的交接和歸還事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.轉(zhuǎn)租方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.承租