超市連鎖辦公樓改造協(xié)議

超市連鎖辦公樓改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概況2.2改造目的和目標(biāo)2.3改造范圍和內(nèi)容第三章改造工程的實(shí)施3.1工程實(shí)施主體3.2工程實(shí)施的時(shí)間表3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程驗(yàn)收第四章改造資金4.1改造資金的預(yù)算4.2資金的撥付與支付4.3資金使用的監(jiān)督第五章改造設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)審批5.3設(shè)計(jì)變更第六章施工管理6.1施工單位的選擇6.2施工許可6.3施工安全6.4施工監(jiān)理第七章環(huán)境保護(hù)與消防7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2消防安全要求第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的程序第十二章合同的終止與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止的條件12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四章合同的簽署14.1簽署人的授權(quán)14.2簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同的副本和正本合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同的術(shù)語(yǔ)定義與解釋方式1.1.2本合同中的其他術(shù)語(yǔ)定義與解釋方式1.2適用法律1.2.1本合同適用的法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1合同文件的優(yōu)先級(jí)1.3.2文件的解釋順序1.4合同的生效1.4.1合同的生效時(shí)間1.4.2合同生效的條件第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目的性質(zhì)2.1.2項(xiàng)目的規(guī)模2.2改造目的和目標(biāo)2.2.1改造的主要目的2.2.2改造的主要目標(biāo)2.3改造范圍和內(nèi)容2.3.1改造的范圍2.3.2改造的內(nèi)容第三章改造工程的實(shí)施3.1工程實(shí)施主體3.1.1工程的實(shí)施主體3.1.2實(shí)施主體的權(quán)利和義務(wù)3.2工程實(shí)施的時(shí)間表3.2.1工程的時(shí)間表3.2.2工程進(jìn)度報(bào)告3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2質(zhì)量控制和驗(yàn)收3.4工程驗(yàn)收3.4.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)3.4.2工程驗(yàn)收的程序第四章改造資金4.1改造資金的預(yù)算4.1.1資金預(yù)算的編制4.1.2預(yù)算的批準(zhǔn)和調(diào)整4.2資金的撥付與支付4.2.1資金的撥付方式4.2.2支付的程序和條件4.3資金使用的監(jiān)督4.3.1資金使用的監(jiān)督機(jī)制4.3.2資金使用的報(bào)告和審計(jì)第五章改造設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)計(jì)的審查和批準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)審批5.2.1設(shè)計(jì)的審批程序5.2.2審批的結(jié)果和反饋5.3設(shè)計(jì)變更5.3.1設(shè)計(jì)變更的條件5.3.2變更的程序和批準(zhǔn)第六章施工管理6.1施工單位的選擇6.1.1施工單位的選擇標(biāo)準(zhǔn)6.1.2施工單位的確定和公告6.2施工許可6.2.1施工許可的申請(qǐng)和批準(zhǔn)6.2.2施工許可的有效期和條件6.3施工安全6.3.1施工安全的要求6.3.2施工安全事故的處理6.4施工監(jiān)理6.4.1監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限6.4.2監(jiān)理的報(bào)告和意見(jiàn)第七章環(huán)境保護(hù)與消防7.1環(huán)境保護(hù)要求7.1.1環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定7.1.2環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督和檢查7.2消防安全要求7.2.1消防安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定7.2.2消防安全設(shè)施的配置和管理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.1.1改造過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.2已有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和許可8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施8.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1變更的條件和程序9.1.2變更的效力9.2合同解除的條件9.2.1解除的條件和程序9.2.2解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約的定義和分類10.1.2違約行為的后果10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任的形式10.2.2違約責(zé)任的計(jì)算和賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先方式11.1.2爭(zhēng)議解決的替代方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.2.1爭(zhēng)議解決的程序步驟11.2.2爭(zhēng)議解決的期限第十二章合同的終止與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止的條件12.1.1終止的條件和程序12.1.2終止的效力12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.2.1終止后的權(quán)利義務(wù)分配12.2.2終止后的合同解除和清理第十三章附則13.1合同的附件13.1.1附件的名稱和編號(hào)13.1.2附件的生效和替換13.2合同的修改和補(bǔ)充13.2.1修改和補(bǔ)充的程序13.2.2修改和補(bǔ)充的效力13.3合同的解除和終止13.3.1解除和終止的條件13.3.2解除和終止的程序第十四章合同的簽署14.1簽署人的授權(quán)14.1.1簽署人的授權(quán)證明14.1.2授權(quán)的無(wú)效和撤銷14.2簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2.1簽署的時(shí)間14.2.2簽署的地點(diǎn)14.3合同的副本和正本14.3.1合同副本和正本的比例14.3.2副本和正本的效力甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造工程的供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起方和主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)和供應(yīng)鏈資源，選擇合適的供應(yīng)商進(jìn)行物資和服務(wù)供應(yīng)。乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并與其合作，確保改造工程的順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，甲方對(duì)項(xiàng)目的成功有著直接的利益關(guān)系，因此有權(quán)對(duì)工程的各個(gè)方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保障施工安全。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)改造工程的內(nèi)容和進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中可能會(huì)遇到各種不可預(yù)見(jiàn)的情況，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造工程的內(nèi)容和進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)主導(dǎo)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)改造工程的技術(shù)主導(dǎo)，確保工程的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，乙方應(yīng)具備相關(guān)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)方面，確保工程的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期要求。2.2乙方項(xiàng)目協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度的順利進(jìn)行。說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目各方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保工程進(jìn)度的順利進(jìn)行，避免因協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致的工程延誤。2.3乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)或管理原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)和管理負(fù)責(zé)，承擔(dān)因技術(shù)或管理原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利完成。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介作為項(xiàng)目的中立方，應(yīng)承擔(dān)起項(xiàng)目協(xié)調(diào)和監(jiān)督的職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，公正無(wú)私地處理項(xiàng)目中的問(wèn)題。說(shuō)明：第三方中介在項(xiàng)目中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的影響，以公正無(wú)私的態(tài)度處理項(xiàng)目中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3第三方中介的賠償責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介作為項(xiàng)目的中立方，應(yīng)對(duì)其因失職、失誤等原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失承擔(dān)賠償責(zé)任，以保障甲乙雙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造工程設(shè)計(jì)方案2.改造工程施工圖紙3.改造工程預(yù)算報(bào)告4.改造工程進(jìn)度計(jì)劃5.改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.改造工程安全規(guī)范7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議8.供應(yīng)商資質(zhì)證明9.施工單位資質(zhì)證明10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付改造工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照合同約定完成改造工程，視為違約。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。5.乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程，視為違約。6.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工。7.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為甲方違約。8.因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿拾l(fā)生，視為乙方違約。9.雙方未達(dá)成一致的合同變更或解除條件，任何一方不得擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.合同履行：指合同雙方按照約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等履行合同義務(wù)。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施加快工程進(jìn)度。2.質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)停工整改，并根據(jù)合同約定追究責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。4.款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。5.施工條件不滿足：甲方應(yīng)確保施工條件滿足工程需要，如無(wú)法滿足應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。6.安全事故：發(fā)生安全事故應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，并采取措施防止事故擴(kuò)大。五、所有