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文檔簡介
2024年鋪位合同協(xié)議書模板
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方為鋪位的合法所有者,乙方有意愿租賃甲方的鋪位進行經營活動,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條租賃物的描述
1.1甲方同意將其位于________________(詳細地址)的鋪位(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物的建筑面積為______平方米,具體布局及設施狀況見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自2024年______月______日起至202__年______月______日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)租合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣______元(¥______),乙方應于每月的第______日前支付給甲方。
3.2租金支付方式為:銀行轉賬至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬號:____________________
戶名:____________________
乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應按未付租金的______%向甲方支付違約金。
第四條押金
4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元(¥______),作為履行本合同的保證。
4.2租賃期限屆滿,乙方履行完畢本合同義務后,甲方應在______個工作日內無息退還押金。
第五條租賃物的使用
5.1乙方應合法、合理使用租賃物,不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。
5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途,如需進行裝修或改造,應事先征得甲方書面同意。
第六條租賃物的維護和修繕
6.1甲方負責租賃物的主體結構的維護和修繕。
6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕,費用由乙方承擔。
第七條合同的變更和解除
7.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.2乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,并要求乙方賠償損失:
a.逾期支付租金超過______日的;
b.擅自改變租賃物結構或用途的;
c.利用租賃物進行非法活動的。
第八條違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。
8.2因不可抗力導致本合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________
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