2024年分期付款購房合同參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年分期付款購房合同參考樣本賣方：_____買方：_____鑒于甲方與乙方就產(chǎn)品分期購買事宜達(dá)成共識，雙方同意簽署以下協(xié)議：第一條本協(xié)議涉及的標(biāo)的物為______，總分期付款額為人民幣____元。乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付：首付款____元，剩余款項____元，月利息____元。第二條乙方需向甲方預(yù)付____元。剩余款項應(yīng)在____年____月____日至____年____月____日期間支付，每月____日前支付____元。第三條合同生效時，乙方應(yīng)按前款金額與日期開具_(dá)___張支票交付甲方。甲方持有并處理這些支票，每次交付即視為乙方償還相應(yīng)貸款。第四條甲方在簽訂本合同時，應(yīng)將____產(chǎn)品交給乙方，并同意乙方按正常方式使用該產(chǎn)品。第五條若乙方能按時支付第二條所述分期付款及其他應(yīng)付費用，自支付日起應(yīng)按每日____分的利率向甲方支付延遲損失金。第六條如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同。第七條若乙方連續(xù)兩次未支付款項，且未支付的到期金額達(dá)到總價款的五分之一，甲方有權(quán)要求乙方支付全部到期及未到期款項，或解除合同。在甲方解除合同時，可向乙方索要標(biāo)的物的使用費。第八條解決合同爭議的方式：雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議；也可尋求當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效時，按照以下第____種方式處理：提交______仲裁委員會仲裁；依法向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項：______賣方：_____買方：_________年____月____日2024年分期付款購房合同參考樣本（二）本人自愿購置一套住房，其面積為____平方米。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，我們秉持平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：1.甲方自愿將其位于____的房地產(chǎn)出售給乙方，且已獲得該住宅樓主管單位的同意。乙方自愿購買此住宅房。購房款項將分期支付，首期款____元于____年____月____日支付，剩余款項____元將于____年____月____日一次性支付給甲方。2.甲方承諾于____年____月____日前將房屋及其附屬物正式交付乙方使用。在交付時，甲方需確保房屋內(nèi)無遺留物品，并結(jié)清水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，同時提供付款憑證及房屋鑰匙供乙方驗收。3.經(jīng)甲方同意，乙方支付大寫____元的首付款后，甲方將原房產(chǎn)證交予乙方辦理過戶手續(xù)，并同意乙方以此房產(chǎn)進(jìn)行銀行抵押貸款。在此期間，乙方享有該住房的房屋產(chǎn)權(quán)使用權(quán)。關(guān)于土地使用證，若未來需辦理，相關(guān)責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未能按期支付購房款，或甲方未能按期交付房產(chǎn)，違約方需按日支付房地產(chǎn)價款千分之____的違約金給對方。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的費用由甲方承擔(dān)。過戶完成后，房產(chǎn)證歸乙方所有，同時該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也一并轉(zhuǎn)移給乙方，后續(xù)產(chǎn)生的所有費用由乙方負(fù)責(zé)。6.甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，同時賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。7.本合同執(zhí)行過程中如遇爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.本合同自雙方簽章之日起生效，雙方均需嚴(yán)格遵守。對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。9.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____房管所留存一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，并具有法律效力。甲方：_____電話：_________年____月____日乙方：_____電話：_________年____月____日2024年分期付款購房合同參考樣本（三）甲方：_____身份證明編號：_____乙方：_____身份證明編號：_____鑒于改善居住環(huán)境的需求，甲乙雙方共同決定購置位于____市____區(qū)____幢____單元的住宅一套。為防止可能因婚姻關(guān)系終止引發(fā)的紛爭，依據(jù)《合同法》和《婚姻法》的條款，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識：一、雙方在完全自愿和平等理解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，真實表達(dá)意愿，不存在任何脅迫、欺詐行為。二、擬購物業(yè)為____市____區(qū)____幢____單元的商品房，總價值為人民幣____元（大寫：____萬元）。其中，首付款為____元，余款____元通過銀行貸款方式支付。三、首付款項____元中，甲方出資____元，占總房款的____%；乙方出資____元，占總房款的____%。剩余____元以銀行貸款形式支付。四、銀行貸款金額為____元，貸款期限為____年，總還款額為____元，分____個月還清。甲方每月承擔(dān)____元，占____%；乙方每月承擔(dān)____元，占____%。五、雙方同意，依據(jù)出資比例，甲方擁有該房產(chǎn)____%的所有權(quán)，乙方擁有該房產(chǎn)____%的所有權(quán)。六、辦理產(chǎn)權(quán)證書時，應(yīng)按照第五條約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，明確雙方的共有比例。產(chǎn)權(quán)證書由____方保管，相關(guān)稅費按出資比例分?jǐn)?。七、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議所有條款，如一方故意違約或解除合同，須賠償對方____元的經(jīng)濟(jì)損失。八、如遇不可抗力或政府政策導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、征收等情況，風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)，補償款按出資比例分配。任何一方的個人債務(wù)不得影響房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)，否則應(yīng)賠償對方