2024年工程居間服務(wù)精確協(xié)議模板版

2024年工程居間服務(wù)精確協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)概述1.1居間服務(wù)的定義1.2居間服務(wù)的范圍1.3居間服務(wù)的目標(biāo)2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1工程方的責(zé)任與義務(wù)2.2服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)2.3委托方的責(zé)任與義務(wù)3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款5.違約責(zé)任5.1工程方的違約責(zé)任5.2服務(wù)方的違約責(zé)任5.3委托方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的地點(diǎn)6.3爭議解決的時(shí)間限制7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的例外情況8.通知與送達(dá)8.1通知的方式8.2通知的有效性8.3送達(dá)地點(diǎn)與時(shí)間9.合同的修改與終止9.1合同的修改方式9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2爭議解決的法院管轄11.其他條款11.1合同的完整性的聲明11.2合同的優(yōu)先權(quán)聲明11.3合同的公開聲明12.附件12.1附件的說明12.2附件的效力13.簽署頁13.1簽署人的身份證明13.2簽署日期14.合同的版本說明14.1合同版本號(hào)的說明14.2版本變更記錄第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)概述1.1居間服務(wù)的定義本合同所指的居間服務(wù)，是指服務(wù)方作為獨(dú)立第三方，在委托方與工程方之間提供溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易完成的服務(wù)。服務(wù)方不直接參與工程項(xiàng)目的實(shí)施，但應(yīng)確保工程方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合委托方的要求。1.2居間服務(wù)的范圍居間服務(wù)包括但不限于：尋找合適的工程方，協(xié)調(diào)雙方溝通，監(jiān)督工程進(jìn)度，處理合同履行過程中的爭議和變更，以及提供與工程相關(guān)的市場信息和專業(yè)建議。1.3居間服務(wù)的目標(biāo)居間服務(wù)的目標(biāo)是通過服務(wù)方的專業(yè)協(xié)調(diào)和溝通，確保委托方的工程需求得以順利實(shí)施，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并且工程方能夠按時(shí)完成工程，雙方滿意。2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1工程方的責(zé)任與義務(wù)工程方應(yīng)按照約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程。工程方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其工作質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。2.2服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)服務(wù)方應(yīng)積極尋找和推薦合適的工程方，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程信息，并協(xié)助委托方和工程方簽訂合同。服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督工程方的履約情況，及時(shí)處理雙方之間的爭議和問題，并提供必要的專業(yè)建議。2.3委托方的責(zé)任與義務(wù)委托方應(yīng)向服務(wù)方提供真實(shí)的工程需求和相關(guān)信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。委托方應(yīng)協(xié)助服務(wù)方和工程方進(jìn)行溝通，并按照合同約定履行其合同義務(wù)。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程合同金額的一定比例計(jì)算。具體比例在合同附件中詳細(xì)說明。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式服務(wù)費(fèi)用分為預(yù)付款和尾款。預(yù)付款在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付，尾款在工程完成后根據(jù)服務(wù)方的報(bào)告和雙方確認(rèn)無爭議后支付。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間預(yù)付款的支付時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，尾款的支付時(shí)間為工程完成后雙方確認(rèn)的五個(gè)工作日內(nèi)。4.合同的有效期4.1合同的開始日期合同的開始日期為合同簽訂日期。4.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為工程完成日期。4.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同，并明確新的合同期限、費(fèi)用等條款。5.違約責(zé)任5.1工程方的違約責(zé)任工程方如未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在合同附件中詳細(xì)說明。5.2服務(wù)方的違約責(zé)任服務(wù)方如未能按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在合同附件中詳細(xì)說明。5.3委托方的違約責(zé)任委托方如未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供工程需求信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在合同附件中詳細(xì)說明。6.爭議解決6.1爭議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同約定的法院所在地。6.3爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)限為自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。8.通知與送達(dá)8.1通知的方式任何一方可以通過書面形式或其他雙方同意的方式發(fā)出通知。8.2通知的有效性通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址后生效。如果對(duì)方未指定地址，則通知在發(fā)送方發(fā)出后三個(gè)工作日內(nèi)視為已送達(dá)。8.3送達(dá)地點(diǎn)與時(shí)間雙方應(yīng)在合同中指定送達(dá)地址。通知應(yīng)在工作日的工作時(shí)間內(nèi)送達(dá)，除非雙方另有約定。9.合同的修改與終止9.1合同的修改方式合同的修改應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，但終止不影響合同中結(jié)算和違約條款的效力。10.適用法律與管轄10.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規(guī)或政策有明確規(guī)定。10.2爭議解決的法院管轄如發(fā)生訴訟，應(yīng)向合同約定的法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的完整性的聲明本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協(xié)議。11.2合同的優(yōu)先權(quán)聲明本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。11.3合同的公開聲明雙方同意保持合同內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1附件的說明附件是本合同不可分割的一部分，包含了合同的詳細(xì)信息。12.2附件的效力附件中的條款與具有同等法律效力。13.簽署頁13.1簽署人的身份證明簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其有權(quán)代表雙方簽署合同。13.2簽署日期合同的簽署日期為雙方簽署合同的日期。14.合同的版本說明14.1合同版本號(hào)的說明本合同版本號(hào)為A版，日期為2024年。14.2版本變更記錄任何版本的變更都應(yīng)通過書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程需求說明書詳細(xì)說明委托方的工程需求，包括工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、預(yù)期成果、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付比例、支付時(shí)間等費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)。附件三：工程方資質(zhì)證明文件提供工程方的合法注冊(cè)證明、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等，以證明工程方的合法經(jīng)營能力和工程實(shí)施能力。附件四：服務(wù)方居間服務(wù)計(jì)劃書詳細(xì)描述服務(wù)方計(jì)劃如何提供居間服務(wù)，包括服務(wù)流程、溝通機(jī)制、監(jiān)督措施等。附件五：合同履行時(shí)間表明確合同的開始日期、結(jié)束日期、各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的日期以及雙方的權(quán)利義務(wù)履行時(shí)間。附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的步驟、地點(diǎn)、時(shí)間限制等。附件七：保密協(xié)議明確保密信息的定義、保護(hù)期限、例外情況等。附件八：通知與送達(dá)方式說明詳細(xì)說明通知的方式、有效性和送達(dá)地點(diǎn)與時(shí)間。附件九：合同修改與終止條件說明詳細(xì)說明合同修改的方式、終止的條件、終止后的權(quán)利與義務(wù)等。附件十：適用法律與法院管轄說明明確合同適用的法律、爭議解決的法院管轄等。附件十一：其他條款說明包括合同的完整性聲明、優(yōu)先權(quán)聲明、公開聲明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.工程方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.服務(wù)方未能按照合同約定提供居間服務(wù)，或未能及時(shí)處理爭議和問題。3.委托方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供不真實(shí)的信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果工程方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同附件中的費(fèi)用明細(xì)表，服務(wù)方有權(quán)要求工程方支付違約金，并賠償因工程延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指獨(dú)立第三方在委托方與工程方之間提供溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易完成的服務(wù)。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。