商鋪購買協(xié)議范例2024版

商鋪購買協(xié)議范例2024版A版本合同目錄一覽1.商鋪購買協(xié)議概述1.1協(xié)議當(dāng)事人1.2商鋪基本信息1.3購買價格及支付方式1.4交付及驗收1.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.6合同的生效、變更和解除1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9其他約定2.商鋪購買協(xié)議的具體條款2.1定義與解釋2.2商鋪的交付時間及條件2.3購買價的支付時間表2.4商鋪驗收標準及程序2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間及費用2.6合同的生效條件2.7違約責(zé)任的具體規(guī)定2.8爭議解決的途徑及程序2.9其他條款的約定3.協(xié)議的附件3.1商鋪的權(quán)屬證明文件3.2商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙3.3購買價的計算明細表3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料3.5其他附件4.合同的簽署與生效4.1合同簽署的時間與地點4.2合同的生效日期4.3合同的簽署人及授權(quán)情況5.商鋪購買協(xié)議的修訂與補充5.1修訂的條件及程序5.2補充協(xié)議的格式及內(nèi)容6.合同解除及終止6.1合同解除的條件及程序6.2合同終止的條件及程序7.違約金及賠償7.1違約金的計算方式7.2賠償?shù)挠嬎惴绞?.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的保管與復(fù)印件9.1合同正本及副本的分發(fā)與保管9.2合同復(fù)印件的效力10.保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容10.2保密責(zé)任的期限及條件11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序11.2合同繼承的條件及程序12.適用法律及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決13.合同的完整性與互斥性13.1合同的完整性13.2合同與其它文件的互斥性14.簽署人的聲明與承諾14.1簽署人的基本情況14.2簽署人對合同內(nèi)容的了解與確認第一部分：合同如下：第一條商鋪購買協(xié)議概述1.1協(xié)議當(dāng)事人甲方（購買方）：【甲方全稱】乙方（出售方）：【乙方全稱】1.2商鋪基本信息商鋪位置：【具體位置】商鋪面積：【具體面積】平方米商鋪用途：【用途】1.3購買價格及支付方式購買價格：【總價】元整支付方式：【支付方式】1.4交付及驗收交付時間：【交付時間】驗收標準：【驗收標準】1.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間：【登記時間】登記費用：【登記費用】1.6合同的生效、變更和解除合同生效條件：【生效條件】合同變更程序：【變更程序】合同解除條件：【解除條件】第二條商鋪購買協(xié)議的具體條款2.1定義與解釋本協(xié)議中的術(shù)語：【定義與解釋】2.2商鋪的交付時間及條件交付時間：【交付時間】交付條件：【交付條件】2.3購買價的支付時間表支付時間表：【支付時間表】2.4商鋪驗收標準及程序驗收標準：【驗收標準】驗收程序：【驗收程序】2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間及費用登記時間：【登記時間】登記費用：【登記費用】2.6合同的生效條件生效條件：【生效條件】2.7違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任：【違約責(zé)任】2.8爭議解決的途徑及程序爭議解決途徑：【爭議解決途徑】爭議解決程序：【爭議解決程序】2.9其他條款的約定其他條款：【其他條款】第三條協(xié)議的附件3.1商鋪的權(quán)屬證明文件3.2商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙3.3購買價的計算明細表3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料3.5其他附件第四條合同的簽署與生效4.1合同簽署的時間與地點簽署時間：【簽署時間】簽署地點：【簽署地點】4.2合同的生效日期生效日期：【生效日期】4.3合同的簽署人及授權(quán)情況簽署人：【簽署人】授權(quán)情況：【授權(quán)情況】第五條商鋪購買協(xié)議的修訂與補充5.1修訂的條件及程序修訂條件：【修訂條件】修訂程序：【修訂程序】5.2補充協(xié)議的格式及內(nèi)容補充協(xié)議格式：【格式】補充協(xié)議內(nèi)容：【內(nèi)容】第六條合同解除及終止6.1合同解除的條件及程序解除條件：【解除條件】解除程序：【解除程序】6.2合同終止的條件及程序終止條件：【終止條件】終止程序：【終止程序】第七條違約金及賠償7.1違約金的計算方式違約金計算方式：【計算方式】7.2賠償?shù)挠嬎惴绞劫r償計算方式：【計算方式】第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可提交至【調(diào)解機構(gòu)名稱】進行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。8.4訴訟解決如仲裁失敗，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的保管與復(fù)印件9.1合同正本及副本的分發(fā)與保管甲乙雙方各執(zhí)合同正本一份，其余副本份數(shù)、分發(fā)及保管方式如下：【具體描述】。9.2合同復(fù)印件的效力合同復(fù)印件在形式和內(nèi)容上與正本具有同等法律效力，但用于證明合同關(guān)系的原始文件除外。第十條保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，具體范圍和內(nèi)容如下：【具體描述】。10.2保密責(zé)任的期限及條件甲乙雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密責(zé)任的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止?！揪唧w描述】。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序11.2合同繼承的條件及程序合同因法定繼承而轉(zhuǎn)移的，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利。如甲乙雙方對繼承人的資格有異議，應(yīng)提交至【調(diào)解機構(gòu)名稱】進行調(diào)解，或按【仲裁委員會名稱】的仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！揪唧w描述】。第十二條適用法律及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的合法性和效力。第十三條合同的完整性與互斥性13.1合同的完整性本合同是甲乙雙方關(guān)于商鋪購買的唯一書面文件，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.2合同與其它文件的互斥性本合同及其附件是甲乙雙方之間關(guān)于商鋪購買的全部協(xié)議，取代了所有之前的書面或口頭的協(xié)議和談判。第十四條簽署人的聲明與承諾14.1簽署人的基本情況甲乙雙方簽署本合同的授權(quán)代表如下：【代表姓名】、【代表職務(wù)】、【代表聯(lián)系方式】。14.2簽署人對合同內(nèi)容的了解與確認甲乙雙方授權(quán)代表聲明已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿簽署本合同，并確認本合同對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪的權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件商鋪所有權(quán)人身份證明復(fù)印件商鋪租賃合同復(fù)印件（如適用）其他證明文件附件二：商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙商鋪建筑設(shè)計圖紙商鋪布局圖商鋪功能分區(qū)圖其他相關(guān)規(guī)劃設(shè)計文件附件三：購買價的計算明細表購買價格計算公式稅費計算明細其他相關(guān)費用計算明細附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表雙方身份證明復(fù)印件房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件其他相關(guān)證明材料附件五：商鋪的權(quán)屬證明文件商鋪租賃合同原件商鋪所有權(quán)人身份證明原件其他證明文件原件附件六：商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙商鋪建筑設(shè)計圖紙原件商鋪布局圖原件商鋪功能分區(qū)圖原件其他相關(guān)規(guī)劃設(shè)計文件原件附件七：購買價的計算明細表原件購買價格計算公式原件稅費計算明細原件其他相關(guān)費用計算明細原件附件八：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料原件產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表原件雙方身份證明復(fù)印件原件房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件原件其他相關(guān)證明材料原件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付購買價款。2.乙方未按約定時間交付商鋪。3.甲方未按約定用途使用商鋪。4.乙方未按約定提供商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙。5.甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算。2.賠償計算：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，以及守約方的損失情況進行計算。示例說明：如果甲方未按約定時間支付購買價款，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因延遲付款而產(chǎn)生的損失【損失金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指由土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對其土地擁有使用權(quán)的法律文件。3.商鋪租賃合同：指甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付