2024年門市房租賃協(xié)議模板簡(jiǎn)化版版

2024年門市房租賃協(xié)議模板簡(jiǎn)化版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋禁止行為8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋交付條件12.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：甲方將位于_______市_______區(qū)_______街道的門市房（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______）出租給乙方。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為_______平方米。1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于_______（具體用途）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，至_______年_______月_______日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的_______日前支付到甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.提前解除合同8.1.1乙方因特殊原因需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方；8.1.2甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、拆遷等原因需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。8.2提前解除合同的通知期限：雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方解除合同，并在通知書中明確解除合同的日期。8.3提前解除合同的違約金：任何一方提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元整作為違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_______市_______區(qū)人民法院。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。12.2.2房屋內(nèi)應(yīng)清理干凈，無(wú)遺留物品。12.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收房屋后_______天內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為對(duì)房屋現(xiàn)狀的說(shuō)明。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和明確。14.簽署信息14.1出租人信息：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________14.2承租人信息：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________14.3合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰地展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施，以便乙方對(duì)租賃房屋有直觀的了解。說(shuō)明：附件一中的房屋照片應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出對(duì)合同條款的補(bǔ)充和明確，包括但不限于房屋使用限制、特殊事件處理等。說(shuō)明：附件二中的租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成，并作為本合同的有效組成部分。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，以便乙方確認(rèn)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)情況。說(shuō)明：附件三中的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。4.附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款人簽字等信息，以證明乙方已支付押金。說(shuō)明：附件四中的租賃押金收據(jù)應(yīng)由甲方提供，并在收到乙方押金后立即出具。5.附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每筆租金的支付時(shí)間、金額和方式，以便雙方核查。說(shuō)明：附件五中的租金支付記錄應(yīng)由甲方保存，并在每年進(jìn)行一次審計(jì)，以確認(rèn)租金支付的準(zhǔn)確性。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用，以便雙方核查。說(shuō)明：附件六中的維修記錄應(yīng)由甲方保存，并在每次維修完成后及時(shí)更新。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合約定的使用條件，構(gòu)成甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，構(gòu)成乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果雙方因協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或賠償對(duì)方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。2.甲方：指本合同中出租人，擁有租賃房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。3.乙方：指本