2024年中介廠房租賃合同（三篇）

第4頁共4頁2024年中介廠房租賃合同租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于國家的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，就甲方合法擁有的廠房租賃給乙方使用的事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、廠房信息甲方出租給乙方的廠房位于_____，租賃面積為____平方米，廠房結(jié)構(gòu)為_____。二、租賃期限1.合同起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日，租賃期共計____年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方需如期歸還。若乙方需續(xù)租或合同租賃滿一年后提前終止，需在租賃期滿前三個月書面提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同或終止合同。三、租金及保證金1.甲乙雙方商定，廠房租金為每月人民幣____元。2.采用先付后租方式，合同簽訂即生效，乙方需支付首期第一季度租金。后續(xù)每季度期滿前____日內(nèi)支付。四、其他費用1.租賃期間，乙方承擔(dān)廠房使用產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等費用，收到收據(jù)或發(fā)票后三天內(nèi)支付。電費每度加收人民幣0.98元，水費為3元/立方米。2.乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費，每平方米每日物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用與維修1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進行維修，逾期乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并維護廠房及設(shè)施，因使用不當(dāng)或不合理使用造成的損壞或故障，乙方負責(zé)維修。3.甲方確保廠房及其設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)，進行檢查、養(yǎng)護時應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)配合，盡量減少對乙方使用的影響。4.乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，必要時還需報請相關(guān)部門批準(zhǔn)。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房，需事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿，乙方歸還廠房時應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法活動。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期間，乙方裝修費用自負，期滿后不再出租，甲方不作任何補償。5.如乙方拖欠費用滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金并終止租賃協(xié)議。6.租期滿后甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則承擔(dān)由此造成的一切損失和后果。八、未盡事宜1.如乙方提前終止租賃，需提前三個月通知甲方，并在一個月內(nèi)騰出房屋。2.因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。3.企業(yè)名稱變更不影響原租賃合同執(zhí)行，雙方蓋章確認后繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿。九、爭議解決甲乙雙方對本合同的未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。十、合同效力本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____簽約日期：____年____月____日2024年中介廠房租賃合同（二）一、合同雙方主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款，雙方均須嚴格遵守。二、租賃物位置本合同的租賃庫房位于（具體地址）。三、儲存商品及面積儲存商品為（具體商品名稱）。租賃面積為____平方米的庫房（與相臨區(qū)域設(shè)有通道隔離）。四、租賃期限租賃期限自本合同生效日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.租金以____平方米為基準(zhǔn)，每平方米每日____元，每月租金按當(dāng)月實際天數(shù)計算。2.租金采用月付方式，乙方須在每月的____日前一次性支付當(dāng)月租金。六、甲方權(quán)責(zé)1.甲方應(yīng)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的保障（包括但不限于防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。因火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，甲方將依據(jù)損失情況予以賠償。甲方將派員進行看守，并保留庫房院落大門鑰匙。2.甲方負責(zé)對庫房及其附屬設(shè)施（包括但不限于廠房、地面、門窗等）進行監(jiān)護和維護、維修。3.甲方負責(zé)提供水源、電源、照明設(shè)施等庫房所需設(shè)施。4.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求對廠房進行定期的排風(fēng)處理。5.甲方提供的廠房應(yīng)滿足以下條件：溫度：常溫庫；相對濕度：40~75%。6.在乙方提取貨物時，甲方應(yīng)認真核實并確認無誤后，經(jīng)乙方簽字確認放行。七、乙方權(quán)責(zé)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用廠房。2.如需提前終止本合同，乙方應(yīng)提前30天通知甲方。3.乙方負責(zé)設(shè)備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。4.乙方應(yīng)按時支付廠房租金。5.合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃請求。八、不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致直接影響貨物儲存安全的，甲方應(yīng)及時通知乙方事故情況，并在2天內(nèi)提供事故詳情。雙方應(yīng)根據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，協(xié)商合理解決方案。九、其他事項1.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交（__城市）仲裁委員會仲裁解決。3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。若協(xié)商期限未滿，且雙方均無終止協(xié)議意向，則本協(xié)議將自動延期。甲方（蓋章）：_____甲方代表（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____乙方代表（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年中介廠房租賃合同（三）出租方：承租方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下租賃條款，以茲信守：第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于______的廠房租賃予乙方使用。1.2租賃物功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用功能。1.3租賃物采取包租方式，由乙方自主管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______起至______止。2.2租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費用3.1租金為年租金，每間廠房年租金為人民幣______元，共計人民幣______元。第四條租賃費用的支付4.1租賃費用半年支付一次，乙方應(yīng)于每年______月______日和______月______日前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并確保在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此享有檢查監(jiān)督權(quán)。5.2乙方應(yīng)對租賃物附屬物妥善使用及維護，及時消除可能出現(xiàn)的故障和危險，避免一切可能發(fā)生的隱患。5.3若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條合法經(jīng)營、防火安全6.1乙方在使用租賃物時，必須遵守中華人民共和國及地方性的法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方行為影響周圍其他用戶的正常運作，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6.2乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及企業(yè)相關(guān)制度，配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失，由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將消防設(shè)施用作其他用途。第七條裝修條款7.1租賃期間，若乙方需對租賃物進行改建，須先向甲方提交改建設(shè)計方案，經(jīng)甲方同意，并向政府有關(guān)部門申報批準(zhǔn)后方可進行。7.2若乙方的改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響，應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方可實施。第八條免責(zé)條款8.1若因政府租賃相關(guān)法律法規(guī)修改或甲方特殊原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方需提前三個月通知乙方，并因此免責(zé)。8.2因嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在三十日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的證明文件。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，若無法獲得公證證明，應(yīng)提供其他有力證明。受影響方因此免責(zé)。第九條合同的終止若本合同提前終止或有效期屆滿，且雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應(yīng)向甲方加倍支付租金。甲方有權(quán)書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，將租賃場地內(nèi)的物品搬離，且不承擔(dān)保管責(zé)任。第十條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲乙雙方的文件往來與本