年度房屋買賣正規(guī)協(xié)議范本版

年度房屋買賣正規(guī)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方1.1出賣人1.2買受人第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條房屋交易價格3.1房屋總價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修范圍5.3質(zhì)量保修期限第六條交易費用6.1交易稅費6.2物業(yè)費6.3其他費用第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本數(shù)量13.2各副本的持有人第十四條合同的補充14.1補充協(xié)議14.2補充協(xié)議的生效第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：__________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：__________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________地址：____________________樓層：____________________房間數(shù)：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑類型：____________________建筑面積：____________________2.3房屋面積：____________________建筑面積：____________________套內(nèi)建筑面積：____________________2.4房屋所有權(quán)證號：____________________第三條房屋交易價格3.1房屋總價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元3.2付款方式：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.3付款時間：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第四條房屋交付4.1交付時間：____________________4.2交付條件：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合____________________標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修范圍：____________________5.3質(zhì)量保修期限：____________________第六條交易費用6.1交易稅費：____________________6.2物業(yè)費：____________________6.3其他費用：____________________第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約：（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.2買受人違約：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：____________________8.2爭議解決機構(gòu)：____________________第九條合同的變更和解除9.1變更條件：____________________9.2解除條件：____________________第十條通知10.1通知方式：____________________10.2通知期限：____________________第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項：____________________第十二條合同的生效12.1生效條件：____________________12.2生效時間：____________________第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本數(shù)量：____________________13.2各副本的持有人：____________________第十四條合同的補充14.1補充協(xié)議：____________________14.2補充協(xié)議的生效：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：交易稅費清單附件五：物業(yè)費支付憑證附件六：補充協(xié)議附件一的詳細要求和說明：本附件應(yīng)提交房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件二的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間布局等基本信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件三的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，真實反映房屋的內(nèi)部和外部狀況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。附件四的詳細要求和說明：本附件應(yīng)列出交易過程中涉及到的所有稅費，包括契稅、個人所得稅等。清單應(yīng)詳細列明各項稅費的計算依據(jù)和金額。附件五的詳細要求和說明：本附件應(yīng)提交物業(yè)費支付憑證的復(fù)印件，以證明乙方已支付物業(yè)費。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件六的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含雙方約定的補充協(xié)議，對合同中的內(nèi)容進行補充或修改。補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付房屋。2.甲方未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證。3.甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。4.乙方未按照合同約定支付購房款項。5.乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：如果甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外住宿費用。2.乙方違約的，應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由國家房屋管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)的法律文件。在本合同中，房屋所有權(quán)證號用于確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬。2.契稅：指根據(jù)中華人民共和國契稅法規(guī)定，購房人應(yīng)繳納的稅費。在本合同中，契稅用于計算購房人應(yīng)繳納的稅費金額。3.個人所得稅：指根據(jù)中華人民共和國