2024年企業(yè)租賃房屋協(xié)議樣式版

2024年企業(yè)租賃房屋協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租方保險8.2承租方保險9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還條件及要求14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租方保險8.2承租方保險9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還條件及要求14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間分布等信息。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、管道等。附件3：租賃合同附件A詳細(xì)描述租賃房屋的使用限制和禁止事項，如禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、禁止經(jīng)營違法活動等。附件4：租賃合同附件B詳細(xì)描述出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，如出租方負(fù)責(zé)維修房屋設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)等。附件5：保險單據(jù)提供出租方和承租方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險金額。附件6：付款憑證提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件7：押金收據(jù)提供押金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：延遲交付房屋出租方未按照合同約定時間交付房屋，屬于違約行為。示例說明：如果合同約定出租方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)交付房屋，但出租方延遲交付超過30日，則構(gòu)成違約。違約行為2：延遲支付租金承租方未按照合同約定時間支付租金，屬于違約行為。示例說明：如果合同約定承租方應(yīng)每月支付租金，但承租方延遲支付超過約定的支付日期，則構(gòu)成違約。違約行為3：未履行維修義務(wù)出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)，屬于違約行為。示例說明：如果合同約定出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋設(shè)施，但出租方未能在規(guī)定時間內(nèi)維修，則構(gòu)成違約。違約行為4：未履行保養(yǎng)義務(wù)承租方未按照合同約定履行保養(yǎng)義務(wù)，屬于違約行為。示例說明：如果合同約定承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)房屋設(shè)施，但承租方未能定期進(jìn)行保養(yǎng)，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方延遲交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償因延遲交付造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃合同指出租方將房屋租賃給承租方使用，雙方約定租金、租賃期限等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。法律名詞2：出租方指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分房屋的人，將房屋租賃給他人的一方。法律名詞3