2024年不動產(chǎn)買賣合同格式范文（二篇）

第8頁共8頁2024年不動產(chǎn)買賣合同格式范文房屋買賣合同第一條房屋基本情況一、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬明確，具備合法交易條件，相關(guān)稅費繳納情況已在合同中明確約定。未明確約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。二、如乙方需辦理銀行貸款，丙方將提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。第二條房屋交付一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方，并由丙方協(xié)助雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至物業(yè)交割期間，房屋裝飾及附屬設(shè)施若有損壞或拆除，將按評估值向乙方支付賠償金。三、如原產(chǎn)權(quán)單位要求簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并預(yù)付相關(guān)費用，乙方應(yīng)按要求辦理。四、甲方交付的房產(chǎn)裝修、設(shè)備應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。第三條各方義務(wù)一、甲方義務(wù)1.保證房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，符合國家及____市相關(guān)規(guī)定，確保委托上市交易的合法性。3.如乙方需申請銀行貸款，甲方應(yīng)配合乙方及丙方按時提交資料并簽字。4.按約定時間與乙方共同辦理過戶手續(xù)，如期繳納稅費，逾期視為違約。6.按合同約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。二、乙方義務(wù)1.提供真實有效的相關(guān)資料。2.按期支付購房定金、購房款及稅費。3.提供過戶交易和貸款所需材料，確保按時到場。4.如申請銀行貸款，需及時向丙方提供資料并簽字。5.按合同約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。三、丙方義務(wù)1.見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2.代辦過戶、貸款相關(guān)手續(xù)。3.在收到稅費的前提下，代為繳納。4.協(xié)調(diào)甲乙雙方糾紛，如協(xié)調(diào)無效，采取中立態(tài)度并證明事實。第四條違約責(zé)任一、本合同簽訂后，如一方悔約，應(yīng)及時通知其他兩方?；诩s方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于購房定金、中介服務(wù)費等。二、因甲方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致乙方誤解并造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。丙方如未充分說明房屋權(quán)屬狀況，承擔(dān)連帶責(zé)任。三、逾期付款或交房的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付違約金。逾期超過一定期限的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)損失。第五條合同的終止與解除因不可抗力或國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還已收房款，丙方應(yīng)退還相關(guān)證件和代理服務(wù)費。第六條解決爭議的方式如產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇提交仲裁委員會仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同附件與效力本合同附件具有同等法律效力。本合同一式三份，三方各持一份，自簽字之日起生效。補充條款自本合同簽訂之日起____日內(nèi)過戶，如不能如期過戶，甲方將支付違約金，比例為首期付款的每天萬分之_____(不可抗力因素除外)。簽字與聯(lián)系方式甲方簽字：身份證號：委托代理人：聯(lián)系方式：乙方簽字：身份證號：委托代理人：聯(lián)系方式：丙方：公司蓋章：經(jīng)紀(jì)人簽字：聯(lián)系方式：公司地址：客服電話：簽約日期：____年____月____日2024年不動產(chǎn)買賣合同格式范文（二）出賣人（甲方）：_____買受人（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國XX法》及相關(guān)法規(guī)，以及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條甲方同意將其所有的第一標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙方所有的第二標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟進行互換。第二條雙方應(yīng)在合同訂立同時，將上述互換的標(biāo)的物及相關(guān)文憑證件互相交付清楚，并約定在一個月內(nèi)共同向相關(guān)機關(guān)辦理過戶手續(xù)，雙方均不得拖延或設(shè)置障礙。第三條甲方愿意補貼乙方人民幣____元整，乙方在收到收據(jù)后應(yīng)如實向甲方收取并確認(rèn)收到全額補貼。第四條雙方均確認(rèn)互換的標(biāo)的物為自己所有，與第三方無任何糾葛。日后如有第三方出現(xiàn)或發(fā)生任何障礙，出易方應(yīng)負(fù)責(zé)排除，確保對方不受損害。第五條雙方均保證所出易的標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣或作為任何債權(quán)的擔(dān)保等，若存在此類情況，出易方應(yīng)立即解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。第六條若違反上述第二、三條約定，對方除有權(quán)依照相關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任外，還可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)繳納的稅費、會費或其他債務(wù)，出易方應(yīng)各自負(fù)責(zé)繳納或理清。第八條除合同代書料、印花稅費用由雙方平均分擔(dān)外，過戶產(chǎn)生的其他一切費用由受易方各自承擔(dān)。第九條本合同生效后，雙方應(yīng)在一周內(nèi)共同向稅務(wù)部門申報各項稅款手續(xù)，不得推諉或設(shè)置障礙。第十條互易標(biāo)的物詳細(xì)信息如下：第一標(biāo)示一、坐落：____市____地號，面積：____平方米二、門牌：____市____路____號，共貳層樓房一棟三、面積：一樓：____平方