2024年車間場地租賃協(xié)議模板版

2024年標(biāo)準(zhǔn)車間場地租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3場地面積1.4場地設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃條件4.1承租方義務(wù)4.2出租方義務(wù)4.3場地維修責(zé)任5.保險責(zé)任5.1承租方保險5.2出租方保險5.3保險費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1承租方違約6.2出租方違約6.3違約處理方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的責(zé)任處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓9.3附件10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件說明11.1附件一：場地現(xiàn)狀照片11.2附件二：租賃場地平面圖11.3附件三：租賃場地設(shè)施清單12.合同生效條件12.1合同簽署日期12.2合同生效程序13.合同編號及版本13.1合同編號13.2合同版本日期14.補充條款14.1補充條款一14.2補充條款二14.3補充條款三第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于____（地址），場地總面積為____平方米。場地包括____（具體建筑物或區(qū)域），可用于____（租賃用途，如生產(chǎn)、辦公等）。1.2場地用途承租方同意按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如承租方需要改變用途，應(yīng)提前____個月向出租方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。1.3場地面積租賃場地面積為____平方米，具體界限以合同附件二：租賃場地平面圖為準(zhǔn)。1.4場地設(shè)施租賃場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：____（列舉設(shè)施，如生產(chǎn)線、辦公桌椅等）。承租方在租賃期間可以使用這些設(shè)施，但需妥善保管并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如無提前解除合同的情況，本合同自動續(xù)約____年。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)在本合同到期前____個月向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方應(yīng)在合同到期前____個月達(dá)成新的租賃協(xié)議，并簽署相應(yīng)的合同文件。3.租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。3.4租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，出租方有權(quán)在合同到期前____個月提前通知承租方對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.租賃條件4.1承租方義務(wù)承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法使用租賃場地，不得進(jìn)行任何違法活動。承租方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的安全和消防責(zé)任，并保證場地內(nèi)的設(shè)施安全運行。4.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。出租方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。4.3場地維修責(zé)任租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。對于因正常使用磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。對于因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，修復(fù)費用由承租方承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1承租方保險承租方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。保險費用由承租方承擔(dān)。5.2出租方保險出租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。保險費用由出租方承擔(dān)。5.3保險費用承擔(dān)保險費用按年度支付，具體金額雙方協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1承租方違約承租方未按照合同約定支付租金、違反合同約定的使用用途或其他嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。6.2出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃場地、未能及時修復(fù)損壞設(shè)施等，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。6.3違約處理方式對于違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.保險責(zé)任8.1承租方保險承租方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。保險費用由承租方承擔(dān)。8.2出租方保險出租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。保險費用由出租方承擔(dān)。8.3保險費用承擔(dān)保險費用按年度支付，具體金額雙方協(xié)商確定。9.其他條款9.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3附件合同附件包括：場地現(xiàn)狀照片、租賃場地平面圖、租賃場地設(shè)施清單等。附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章合同簽署后，出租方應(yīng)簽字蓋章，并將合同副本一份交予承租方。10.2承租方簽字蓋章合同簽署后，承租方應(yīng)簽字蓋章，并將合同副本一份交予出租方。11.附件說明11.1附件一：場地現(xiàn)狀照片附件一應(yīng)包括租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，以證明租賃場地的現(xiàn)狀。11.2租賃場地平面圖附件二為租賃場地的平面圖，標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、建筑物分布等信息。11.3租賃場地設(shè)施清單附件三為租賃場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的清單，列明設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。12.合同生效條件12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效程序合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同編號及版本13.1合同編號本合同編號為____。13.2合同版本日期本合同版本日期為____年__月__日。14.補充條款14.1補充條款一補充條款一的具體內(nèi)容如下：____（補充條款內(nèi)容）。14.2補充條款二補充條款二的具體內(nèi)容如下：____（補充條款內(nèi)容）。14.3補充條款三補充條款三的具體內(nèi)容如下：____（補充條款內(nèi)容）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、完整地反映租賃場地的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。照片數(shù)量應(yīng)足以證明租賃場地的實際狀況。附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、建筑物分布等信息。圖中所示尺寸應(yīng)與實際尺寸相符。附件三：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。如有特殊使用要求或注意事項，應(yīng)在清單中注明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未按照合同約定的用途使用租賃場地。3.承租方未遵守國家的法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動。4.出租方未按照合同約定提供租賃場地。5.出租方未及時修復(fù)損壞的設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。2.承租方未按約定用途使用租賃場地的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。3.承租方違反國家法律法規(guī)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。4.出租方未按期提供租賃場地的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。5.出租方未及時修復(fù)損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：若承租方未按期支付租金，逾期十日的滯納金為逾期租金的10%。若承租方未按約定用途使用租賃場地，出租方有權(quán)要求承租方改正，并支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地，包括建筑物、設(shè)施等。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場地使用費用。3.租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃場地的起始和結(jié)束日期。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.保險：指承租方和出租方根據(jù)合同約定購買的保險，用于保障合同履行過程中的風(fēng)險。6.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決的方式。7.法律：指適用本合同的法律規(guī)定，包括國家法律法規(guī)、司法解釋等。1.租賃場地：本合同中的租賃場地指雙方約定的用于租賃的場地，包括建筑物、設(shè)施等。2.租金：承租方應(yīng)按期支付給出租方的場地使用費