2024年共有二手房屋買賣合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第2頁共2頁2024年共有二手房屋買賣合同簡(jiǎn)單版甲方（出賣人）：_____立契人：_____乙方（承買人）：_____依據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)法律法規(guī)與政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就下述房地產(chǎn)買賣事宜自愿訂立本契約，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于____區(qū)____的房地產(chǎn)（房屋建筑面積大寫為____平方米，附帶物_____;土地使用面積____平方米）出售予乙方。乙方已充分了解該房地產(chǎn)狀況，并愿意購買。二、雙方議定該房地產(chǎn)成交價(jià)為人民幣大寫_____，即￥____元。乙方于契約簽訂后向甲方預(yù)付定金大寫____元。待房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)成交后，乙方需將剩余價(jià)款全額支付給甲方。付款方式如下：_____。三、雙方商定，甲方將于____年____月____日正式將上述房地產(chǎn)交付給乙方。四、甲方在將上述房屋及其附屬物移交給乙方的同時(shí)，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權(quán)也一并轉(zhuǎn)移給乙方。乙方同時(shí)承擔(dān)對(duì)該房地產(chǎn)共有部位的使用權(quán)及維修保養(yǎng)責(zé)任。五、甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題，概由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的民事責(zé)任及賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。六、關(guān)于違約責(zé)任：若乙方中途悔約，則無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方中途悔約，則需在悔約之日起七日內(nèi)退還乙方定金，并另向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。如乙方未能按期支付購房款，或甲方未能按期交付房地產(chǎn)，每逾期一日，違約方需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款千分之一的滯納金。七、本契約執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交濰坊仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、辦理該房地產(chǎn)交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。九、本契約未盡事宜，雙方可另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本契約具有同等法律效力。十、本契約自雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)之日起生效。十一、本契約一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)留存一份。十二、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____經(jīng)辦人（簽章）：_____經(jīng)辦人（簽章）：_____地址：_____地址：_____2024年共有二手房屋買賣合同簡(jiǎn)單版（二）甲乙雙方在平等協(xié)商基礎(chǔ)上，為達(dá)成房屋交易，訂立如下協(xié)議：甲方，作為出售方，同意將依據(jù)拆遷補(bǔ)償所得的位于____小區(qū)____幢____室____單元，建筑面積為____平方的中套住宅，以及____幢____號(hào)____單元的自行車庫，面積為____平方，轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方確認(rèn)以____元的價(jià)格將上述分配房出售給乙方。乙方應(yīng)支付的總房款為____元，首付款為____元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在____年____月____日之前一次性付清，逾期則甲方有權(quán)取消本協(xié)議，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在____小區(qū)集中辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方必須全力配合完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的一切手續(xù)。辦理房產(chǎn)證、土地證及過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。甲方在____小區(qū)出售房屋后，無權(quán)在經(jīng)濟(jì)上干涉或向乙方收取額外費(fèi)用。甲方房產(chǎn)證辦理完畢后，應(yīng)無條件協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證等證件的過戶，且不得向乙方收取費(fèi)用。如____小區(qū)的房產(chǎn)證和土地證已辦理完成，甲方應(yīng)直接將證件過戶至乙方名下，但過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在____小區(qū)的房產(chǎn)證和土地證尚未辦理的情況下，甲方無權(quán)從乙方處收回已售房屋。乙方付清全部房款后，甲方需配合乙方清理并交付所有拆遷安置證件。乙方付清房款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方，即視為合同生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的每一條款，任何一方違反協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣捌萬元整(8萬元)。本合同一式兩份，自雙方