免租金商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板2024版

免租金商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.免租金期間3.1免租金開始日期3.2免租金結(jié)束日期4.租金支付方式4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付金額5.租賃用途5.1承租方使用租賃物的目的5.2承租方不得改變租賃物的用途6.維護(hù)與維修6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與維修6.2承租方合理使用租賃物，不得故意損壞7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全8.合同的解除與終止8.1在免租金期間，如承租方違約，出租方有權(quán)解除合同8.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需要收回租賃物，應(yīng)提前通知承租方9.違約責(zé)任9.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3租賃物描述租賃物位于____________（地址），商鋪編號(hào)為____________，面積為____________平方米。商鋪現(xiàn)狀符合____________（業(yè)態(tài)）使用需求。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____________年____________月____________日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。3.免租金期間3.1免租金開始日期免租金開始日期為____________年____________月____________日。3.2免租金結(jié)束日期免租金結(jié)束日期為____________年____________月____________日。4.租金支付方式4.1租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的____________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.2租金支付金額乙方應(yīng)支付的租金為每平方米____________元/月，總計(jì)____________元/月。5.租賃用途5.1承租方使用租賃物的目的乙方僅將租賃物用作____________（業(yè)態(tài)）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2承租方不得改變租賃物的用途未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃物的用途，包括但不限于裝修、改造或其他改變租賃物性質(zhì)的行為。6.維護(hù)與維修6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與維修6.2承租方合理使用租賃物，不得故意損壞7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全乙方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.合同的解除與終止8.1在免租金期間，如承租方違約，出租方有權(quán)解除合同如乙方在免租金期間違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________元。8.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需要收回租賃物，應(yīng)提前通知承租方如甲方因特殊情況需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為____________元。9.違約責(zé)任9.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方違約金，違約金為____________元。9.2出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方違約金，違約金為____________元。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同的修改與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致如雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除，必須簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同條款外，雙方還約定如下事項(xiàng)：（一）____________（二）____________（三）____________13.合同附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。示例：商鋪A，位于商業(yè)街1號(hào)，面積50平方米，現(xiàn)狀符合餐飲使用需求。附件二：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括租賃物的所有權(quán)證明、租賃物的使用權(quán)證明、乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。示例：商鋪A的所有權(quán)證明、商鋪A的使用權(quán)證明、乙方的餐飲經(jīng)營(yíng)許可證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例：乙方未按時(shí)支付2024年1月的租金，應(yīng)支付違約金為5000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為乙方預(yù)期利益的20%。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪A，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金為10000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲