2024年個人二手房屋交易合同例文（三篇）

第1頁共1頁2024年個人二手房屋交易合同例文目前，二手房在市場中顯示出更高的成熟度，品質保證以及良好的聲譽，因此消費者往往更傾向于選擇二手房。然而，購買時必須謹慎處理合同環(huán)節(jié)，以防止不法行為，避免造成經濟損失和時間浪費。為提供參考，以下為昆明市二手房買賣合同的標準范例：一、甲方確認自愿將位于____區(qū)的房產轉讓給乙方，該房屋性質為住宅，產權證編號為____，建筑面積為____平方米。經雙方同意，房屋總價為人民幣____元。（￥____）二、乙方應于____年____月____日向甲方支付全部房款。付款完成后，甲方需將房屋鑰匙交予乙方。三、甲方確保房產產權清晰，無糾紛，無抵押，未設定其他權利。若有任何問題，由甲方全權負責解決，并承擔由此產生的一切后果。四、產權過戶前，該房產的物業(yè)費、供暖費已由甲方結清，公共維修基金將隨房產一同轉讓給乙方。過戶產生的費用由乙方承擔。五、如在合同執(zhí)行期間出現爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，將依法向人民法院提起訴訟。六、雙方需遵守本協(xié)議條款，協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方各持一份，剩余一份用于房管局過戶手續(xù)。以上為昆明市二手房買賣合同的基本框架，購買二手房時，除了關注房屋質量，交易過程中的謹慎態(tài)度同樣重要。2024年個人二手房屋交易合同例文（二）甲方(賣方)與乙方(買方)就房產買賣事宜，經充分協(xié)商達成一致意見，特訂立以下合同條款：一、甲方自愿將位于_____的房地產，包括建筑面積120平方米的房屋及40平方米的儲藏室（產權證號_____）轉讓給乙方，同時轉讓相關的土地使用權（附房產證復印件及房產位置圖）。二、雙方同意上述房地產及附屬設施的總價款為人民幣壹佰萬零二千元整（小寫：1,000,000元）。三、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣三十萬元整（小寫：300,000元）。四、乙方應在簽訂合同后2個月內支付首付款（定金從中扣除），其余款項通過銀行住房按揭方式支付（具體期限和程序按銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產的合法性，產權清晰，且擁有合法的土地使用權（已支付土地出讓金）。六、房產過戶手續(xù)產生的所有稅費由甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方應配合乙方盡快辦理房產過戶，房產過戶至乙方名下時，乙方需付清剩余房款。八、甲方須在1個月內將無任何擔保、抵押、瑕疵，且無人居住、使用的房產交付乙方。同時，確保無任何欠款，如電話費、水電費、物業(yè)費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付對方五十萬元的違約金。如因法定原因導致無法辦理過戶或支付房款，逾期____日則視為毀約，不適用違約金條款。因政府或銀行規(guī)定導致合同解除的情況除外。十、交付房產時，甲方不得破壞房產結構、地面和墻壁，以及不可移動的設施，包括抽風機、空調、熱水器、浴霸、飲水機、音響、涼衣架、燈具、門窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設施等（已包含在房款內）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十二、附加條款：1、轉讓完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方對房屋的改造。甲方(賣方)：_____身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方(買方)：_____身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年個人二手房屋交易合同例文（三）（二）賣方：_____（以下簡稱甲方）住所：__________郵編：__________賣方一（丈夫）：__________賣方二（妻子）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________身份證號：__________買方：_____（以下簡稱乙方）住所：__________郵編：__________買方一（丈夫）：__________買方二（妻子）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________身份證號：__________鑒于房屋買賣事宜，雙方依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，經平等、自愿、協(xié)商一致，甲方自愿將下列房屋出售給乙方，并訂立本合同，以茲共同遵守。第一條房屋概況房屋地址：__________幢號：__________室號：__________套（間）數：__________建筑結構：__________總層數：__________產權證號：__________用途：__________建筑面積（平方米）：__________套內建筑面積（平方米）：__________土地使用權取得方式：__________（請按《房屋所有權證》填寫）第二條產權狀況甲方確保該房產為其所有，產權清晰，手續(xù)齊全合法，土地產權明確，市政規(guī)劃無影響，不存在任何產權、債權、債務等糾紛，無抵押、無他項權利設定。若存在任何問題，甲方負責解決，并承擔全部責任。第三條房屋價款與付款方式雙方商定房屋成交總價款為人民幣：_____元（大寫：__________）。在房產過戶手續(xù)完成后，乙方一次性支付房款給甲方，甲方應出具收據作為憑證。第四條過戶及交接事宜甲方應在本合同簽訂之日起30日內協(xié)助乙方完成房產過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方應在____年____月前將房屋交付給乙方。第五條戶口遷移甲方應在____年____月前將房屋內的戶口遷出。第六條稅費分擔雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納各項稅費。經協(xié)商，除甲方因違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定需承擔的費用外，其余費用由乙方支付。第七條違約責任本合同經雙方簽章后生效，對雙方具有約束力。如乙方未按約履行付款或交接義務，則視為違約，需向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：__________），并賠償相應損失。第八條其他約定一、甲方保證房屋權屬及其他狀況真實，房屋質量基本符合口頭承諾，無重大質量問題。二、甲方在轉讓產權時，同時轉讓房屋占用范圍內的土地使用權和公共維修基金。三、甲方應結清____年____月之前的各種費用，如物管費、煤氣費、水電費等。四、甲方將油煙機、衛(wèi)生間浴霸等基本設施留給乙方