2024年上海租賃合同簡單版（三篇）

第3頁共3頁2024年上海租賃合同簡單版出租方（甲方）：住址：承租方（乙方）：住址：基于乙方的申請，甲方同意將位于株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府的____號門面出租給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議并簽署本合同。一、租賃方式1.租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.乙方需保持門面原貌進行運營。如需裝修，須在不破壞建筑整體結(jié)構(gòu)的前提下，事先征得甲方同意。租賃期滿，若設施損壞，乙方應負責維修或按價賠償。經(jīng)雙方同意，乙方裝修的附著物可不拆除，但甲方不提供經(jīng)濟補償。3.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，收回門面：(1)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借門面；(2)乙方利用門面從事違法活動，或損害公共利益；(3)乙方違反合同，不承擔維修責任導致門面嚴重損壞；(4)乙方未按約定時間支付租金。4.若甲方在合同期未滿時單方面終止合同或提高租金，需支付合同違約金____元。5.若乙方在合同期未滿時要求甲方終止合同或降低租金，押金將作為違約金支付給甲方。6.合同期滿后是否續(xù)租，雙方應提前1個月書面通知對方。二、租金及押金支付1.租金為每月元，全年總計元（大寫：_____）。自____年____月____日起，乙方每____個月支付租金元，確保按時支付。2.乙方在簽署合同時需向甲方支付押金____元。三、其他條款1.乙方需自行承擔租賃期間的水電費、稅費及門面易損部分的維修費用。2.乙方應遵守所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)定，合法經(jīng)營。如因違法經(jīng)營產(chǎn)生的所有后果由乙方自行承擔。3.因甲方與開發(fā)商之間存在未解決的協(xié)議，故門面的租賃期限以甲方退還門面之日為準。四、如發(fā)生不可抗力的自然災害，雙方應協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：電話號碼：電話號碼：2024年上海租賃合同簡單版（二）甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份證號：_____根據(jù)國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、公平、誠實信用的基礎上，就下列房屋租賃事宜達成如下合同，并共同遵守。一、甲方自愿將其位于本市的房屋出租給乙方，建筑面積約為____平方米。乙方租用該房屋作為居住用途。二、房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新協(xié)商確定租金并簽訂新的租賃合同。三、該房屋每月租金為____元人民幣，采用先付后住的方式。實際支付的租金以甲方出具的收條為準。四、為確保合同的全面履行，乙方在簽訂本合同時應支付給甲方押金1050元人民幣（不計利息）。合同期滿后，費用結(jié)清，甲方應全額退還押金。如乙方違約，押金不予返還；如甲方違約，則應全額退還押金并賠償乙方一個月租金作為損失。五、乙方應妥善使用甲方提供的家具、家電等設施，如有損壞，應負責維修并承擔費用。租賃期滿后，乙方應確保所有家具、電器完整并可以正常使用，交還給甲方。六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，應協(xié)助甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理相關(guān)居住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于擔保，不得未經(jīng)甲方同意將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用。八、因乙方或其使用人、相關(guān)人員的故意或過失行為對甲方、其他住戶或第三方造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任。九、因不可抗力導致的房屋損壞，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。如房屋發(fā)生重大損失或存在傾倒危險而甲方不修繕的，乙方可終止合同，甲方應退還押金。乙方也可在征得甲方書面同意后代為修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用租賃場所及公用部分。禁止在建筑物內(nèi)從事以下行為：（1）攜帶危險物品或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；?）給甲方或其他住戶帶來損害的行為；（3）違反社會治安、國家安全和法律法規(guī)的行為；（4）在室內(nèi)使用明火做飯。十一、租賃期間，乙方應確保甲方屋內(nèi)家具和電器完整無損。租賃結(jié)束時，甲方將對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失或損壞，乙方應按原購置價賠償。十二、乙方如有以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋，且不承擔任何責任：（1）租金及其他債務超過半個月未付；（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定；（3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈；（4）觸犯法律法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況；（5）存在明顯失信或欺詐行為。十三、補充條款：合約到期，如乙方不續(xù)約，應允許甲方提前半個月帶人看房。乙方在租賃期結(jié)束時應保持房屋整潔。十四、房內(nèi)設施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺。十五、入住時水電表讀數(shù)：電度____；水方____。甲方（簽字）：乙方（簽字）：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：注：本租賃合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2024年上海租賃合同簡單版（三）8.2甲、乙雙方共同認可，在以下列明的任一情形發(fā)生時，一方有權(quán)以書面形式通知另一方解除本合同。違約方需按照月租金的____倍向守約方支付違約金；若支付的違約金不足以彌補守約方所遭受的損失，違約方還需承擔損失與違約金之間的差額部分：甲方未能在約定期限內(nèi)交付房屋，且在乙方發(fā)出催告后的____日內(nèi)仍未交付；甲方所交付的房屋不符合本合同約定，導致租賃目的無法實現(xiàn)；或甲方交付的房屋存在安全隱患，可能危及乙方安全；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，導致房屋損壞；乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋；乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準；乙方逾期未支付租金，累計超過____月。第九條違約責任9.1房屋在交付時存在缺陷，甲方應在交付之日起的____日內(nèi)進行修復。若逾期未修復，乙方有權(quán)減少租金或變更租金條款。9.2若甲方在合同中未告知乙方，該房屋在出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，導致乙方受損，甲方應負責賠償。9.3租賃期間，甲方未及時履行維修、養(yǎng)護責任，導致房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。9.4租賃期間，甲方非因本合同規(guī)定原因擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應負責賠償。9.5乙方未經(jīng)甲方書面同意或超出甲方書面同意范圍和要求裝修房屋或增設附屬設施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.6租賃期間，乙方非因本合同規(guī)定原因中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。第十條解決爭議的方式10.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。10.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第_____種方式解決：提交上海仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應書面告知乙方，并承諾在處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11.2本合同自雙方簽字（或簽字后_____）之日起生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。11.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任均有明確了解，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。11.6本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_____