2024年度林地租賃協(xié)議格式版

2024年度林地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃林地概述1.1林地位置與面積1.2林地現(xiàn)狀與使用目的1.3林地租賃期限2.租賃雙方權(quán)益與義務(wù)2.1出租方權(quán)益與義務(wù)2.1.1保證林地權(quán)屬及合法性2.1.2提供林地及相關(guān)設(shè)施2.1.3負(fù)責(zé)林地范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)2.2承租方權(quán)益與義務(wù)2.2.1按期支付租金2.2.2合理使用林地并保護(hù)環(huán)境2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間與方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.林地使用與管理4.1使用范圍與要求4.2管理責(zé)任與維護(hù)4.3禁止行為5.保險與責(zé)任5.1承租方保險責(zé)任5.2出租方保險責(zé)任5.3第三方損害責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他條款10.1保密條款10.2合同的生效與終止10.3附件11.附件一：林地使用權(quán)證明文件11.1文件內(nèi)容列表12.附件二：林地現(xiàn)狀照片與圖紙12.1照片與圖紙內(nèi)容列表13.附件三：租賃雙方聯(lián)系方式13.1聯(lián)系方式列表14.附件四：其他相關(guān)文件14.1文件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：1.租賃林地概述1.1林地位置與面積租賃林地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），地理坐標(biāo)為____，林地總面積為____公頃。1.2林地現(xiàn)狀與使用目的出租方保證林地權(quán)屬清晰、合法，無任何權(quán)利糾紛。林地現(xiàn)狀為____（描述林地現(xiàn)狀，如：疏林地、灌木林地、人工林地等），承租方租賃林地的主要用途為____（描述使用目的，如：林木種植、養(yǎng)殖、旅游休閑等）。1.3林地租賃期限林地租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃雙方權(quán)益與義務(wù)2.1出租方權(quán)益與義務(wù)2.1.1保證林地權(quán)屬及合法性出租方應(yīng)對林地權(quán)屬及合法性承擔(dān)責(zé)任，確保林地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.1.2提供林地及相關(guān)設(shè)施出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供林地使用權(quán)，并確保林地及相關(guān)設(shè)施（如道路、水源等）處于正常使用狀態(tài)，滿足承租方合理需求。2.1.3負(fù)責(zé)林地范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)林地范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，確保林地生態(tài)環(huán)境不受破壞，符合國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。2.2承租方權(quán)益與義務(wù)2.2.1按期支付租金承租方應(yīng)按合同約定的期限和方式向出租方支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。2.2.2合理使用林地并保護(hù)環(huán)境承租方應(yīng)合理利用林地，不得擅自改變林地用途，不得從事違法活動，應(yīng)保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，確保林地資源的可持續(xù)利用。2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)承租方在租賃林地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策和林地管理相關(guān)規(guī)定，不得違法使用林地。3.租金與支付方式3.1租金金額林地租金為每公頃每年____元，總額為____元。3.2租金支付時間與方式承租方應(yīng)在每年的__月__日前，以____方式向出租方支付當(dāng)年租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：____（描述租金調(diào)整的條件、方式和時間等）。4.林地使用與管理4.1使用范圍與要求承租方應(yīng)在出租方提供的林地范圍內(nèi)進(jìn)行合法活動，不得超出合同約定的使用范圍。4.2管理責(zé)任與維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)林地內(nèi)的日常管理與維護(hù)工作，確保林地資源合理利用，預(yù)防和解決林地內(nèi)的糾紛。4.3禁止行為5.保險與責(zé)任5.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)按出租方要求辦理林地保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)辦理林地保險，并將保險單副本交承租方備案。5.3第三方損害責(zé)任因第三方行為導(dǎo)致林地權(quán)益受損的，由受損方依法向第三方追償。6.合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。7.2承租方違約承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在租賃期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向林地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向林地所在地的人民法院提起訴訟。9.適用法律與管轄9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院林地所在地的人民法院具有管轄權(quán)。10.其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。10.3附件附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.附件一：林地使用權(quán)證明文件11.1文件內(nèi)容列表1.林地所有權(quán)證明2.林地使用權(quán)證明3.林地權(quán)屬清晰證明12.附件二：林地現(xiàn)狀照片與圖紙12.1照片與圖紙內(nèi)容列表1.林地現(xiàn)狀照片2.林地地形地貌圖3.林地用途規(guī)劃圖13.附件三：租賃雙方聯(lián)系方式13.1聯(lián)系方式列表1.出租方聯(lián)系人及電話2.承租方聯(lián)系人及電話14.附件四：其他相關(guān)文件14.1文件內(nèi)容列表1.林地租賃申請報告2.林地租賃可行性研究報告3.環(huán)境保護(hù)評估報告第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證明文件1.1林地所有權(quán)證明要求：提供林地所有權(quán)的合法證明文件，如土地所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明。1.2林地使用權(quán)證明要求：提供林地使用權(quán)的合法證明文件，如林地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。1.3林地權(quán)屬清晰證明要求：提供林地權(quán)屬清晰的證明文件，如林地權(quán)屬糾紛解決方案或調(diào)解協(xié)議等。附件二：林地現(xiàn)狀照片與圖紙2.1林地現(xiàn)狀照片要求：提供反映林地現(xiàn)狀的照片，包括林地整體外觀、地形地貌、植被覆蓋等情況。2.2林地地形地貌圖要求：提供林地的地形地貌圖，標(biāo)明海拔、坡度、水源等信息。2.3林地用途規(guī)劃圖要求：提供林地的用途規(guī)劃圖，標(biāo)明林地的規(guī)劃用途、分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。附件三：租賃雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系人及電話要求：提供出租方的聯(lián)系人信息及其聯(lián)系電話。3.2承租方聯(lián)系人及電話要求：提供承租方的聯(lián)系人信息及其聯(lián)系電話。附件四：其他相關(guān)文件4.1林地租賃申請報告要求：提供租賃申請時提交的報告，包括租賃目的、租賃范圍、租賃期限等內(nèi)容。4.2林地租賃可行性研究報告要求：提供租賃可行性研究的相關(guān)報告，包括林地利用現(xiàn)狀、租賃效益分析等。4.3環(huán)境保護(hù)評估報告要求：提供林地租賃對環(huán)境保護(hù)影響的評估報告，包括環(huán)境影響評價、生態(tài)保護(hù)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定范圍使用林地或改變林地用途。3.承租方未按約定進(jìn)行林地管理和保護(hù)，導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境破壞。4.出租方未按約定提供林地使用權(quán)或相關(guān)設(shè)施。5.出租方未按約定保證林地權(quán)屬及合法性，導(dǎo)致合同無效或糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方支付的違約金不足以彌補損失時，對方有權(quán)向違約方追償。3.違約行為導(dǎo)致合同無效或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金及因逾期支付產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指用于種植樹木、草本植物的土地，包括國有林地、集體林地等。2.林地租賃：指林地使用權(quán)在一定期限內(nèi)由出租方轉(zhuǎn)租給承租方的行為。3.出租方：指擁有林地使用權(quán)并有權(quán)將其租賃給他人的自然人、法人或其他組織。4.承租方：指租賃林地并按約定使用林地的自然