房產(chǎn)銷售代表協(xié)議范本2024年版版

房產(chǎn)銷售代表協(xié)議范本2024年版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.房產(chǎn)銷售代表職責2.1銷售目標2.2銷售區(qū)域2.3銷售策略3.銷售業(yè)績獎勵3.1銷售提成3.2獎勵機制3.3提成的計算與支付4.銷售支持與資源4.1銷售資料提供4.2銷售培訓與指導4.3銷售輔助工具與設(shè)備5.合作保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件6.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定9.1不可抗力9.2合同修改與補充9.3合同解除10.附件10.1房產(chǎn)銷售計劃書10.2銷售業(yè)績考核標準10.3保密協(xié)議范本11.簽署頁11.1甲方簽署11.2乙方簽署12.附件說明12.1附件一：房產(chǎn)項目介紹12.2附件二：銷售合同范本13.合同修訂記錄13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為房產(chǎn)銷售代表協(xié)議，由甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房產(chǎn)銷售代表）雙方共同簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方：_______（房產(chǎn)開發(fā)商全稱）乙方：_______（房產(chǎn)銷售代表全稱）1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.房產(chǎn)銷售代表職責2.1銷售目標乙方應按照甲方的銷售計劃和目標，積極開展房產(chǎn)銷售工作，確保完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)。2.2銷售區(qū)域乙方負責在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進行房產(chǎn)銷售活動，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在非指定區(qū)域進行銷售。2.3銷售策略乙方應根據(jù)市場情況和甲方房產(chǎn)項目的特點，制定并實施有效的銷售策略，以提高房產(chǎn)的銷售業(yè)績。3.銷售業(yè)績獎勵3.1銷售提成乙方按照實際完成的銷售金額，享有____%的銷售提成。銷售提成計算公式如下：銷售提成金額=實際銷售金額×銷售提成比例3.2獎勵機制甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，設(shè)立獎勵機制，包括但不限于現(xiàn)金獎勵、物品獎勵等。具體獎勵標準由甲方根據(jù)實際情況制定。3.3提成的計算與支付乙方每月銷售提成為當月實際銷售金額的____%，由甲方在次月五個工作日內(nèi)支付給乙方。如乙方未能完成當月銷售任務(wù)，則當月銷售提成為零。4.銷售支持與資源4.1銷售資料提供甲方應向乙方提供完整的房產(chǎn)項目資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等，以供乙方進行銷售。4.2銷售培訓與指導甲方應為乙方提供銷售培訓和指導，包括房產(chǎn)知識、銷售技巧等，以提高乙方的銷售能力。4.3銷售輔助工具與設(shè)備甲方應提供必要的銷售輔助工具與設(shè)備，如名片、展板、宣傳資料等，以支持乙方的銷售工作。5.合作保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，包括但不限于銷售策略、價格政策、客戶資料等。5.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起____年內(nèi)繼續(xù)有效。5.3違約責任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____萬元。6.合同的生效與終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可要求終止本協(xié)議。6.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理本協(xié)議終止后，乙方應立即停止銷售活動，并將所有甲方提供的資料和工具歸還給甲方。乙方對甲方的債務(wù)和責任在本協(xié)議終止后仍然有效。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.法律適用與管轄8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院就本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方均同意將爭議提交甲方所在地的人民法院管轄。9.其他約定9.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2合同修改與補充本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件。該書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同解除除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。10.附件10.1房產(chǎn)銷售計劃書10.2銷售業(yè)績考核標準10.3保密協(xié)議范本11.簽署頁11.1甲方簽署11.2乙方簽署12.附件說明12.1附件一：房產(chǎn)項目介紹12.2附件二：銷售合同范本13.合同修訂記錄13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目介紹詳細介紹甲方房產(chǎn)項目的具體情況，包括但不限于項目名稱、位置、規(guī)模、建筑風格、配套設(shè)施、交付時間等。附件二：銷售合同范本提供銷售合同的模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合同的簽訂條件、付款方式、交付標準等。附件三：房產(chǎn)銷售計劃書詳細列出乙方的銷售目標和計劃，包括預計的銷售數(shù)量、銷售額、銷售策略等。附件四：銷售業(yè)績考核標準明確乙方的銷售業(yè)績考核指標和標準，包括成交量、成交額、客戶滿意度等。附件五：保密協(xié)議范本提供保密協(xié)議的模板，明確雙方對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能完成銷售任務(wù)或違反銷售策略，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____萬元。示例說明：如果乙方在合同期限內(nèi)未能完成規(guī)定的銷售數(shù)量，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____萬元。示例說明：如果乙方在合作過程中泄露了甲方的價格政策或客戶資料，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。3.甲方未能提供合同約定的銷售支持與資源，屬于違約行為。甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能提供銷售資料或培訓指導，導致乙方銷售任務(wù)，乙方可以根據(jù)合同約定要求甲方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代表協(xié)議：指甲方與乙方之間就房產(chǎn)銷售事項達成的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.銷售任務(wù)：指乙方在