住宅拆除承攬協(xié)議范例2024年版版

住宅拆除承攬協(xié)議范例2024年版版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1住宅拆除1.2承攬協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5工程范圍1.6工程時(shí)間1.7工程質(zhì)量1.8工程費(fèi)用1.9履約保證金1.10違約金2.工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間安排3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)4.2費(fèi)用支付時(shí)間表4.3支付方式4.4發(fā)票開具5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施6.工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任與賠償7.違約金與賠償7.1乙方違約金計(jì)算方式7.2甲方違約金計(jì)算方式7.3賠償范圍與計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2廣告與宣傳12.3第三方責(zé)任13.附件13.1工程圖紙13.2工程預(yù)算書13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1住宅拆除指甲方擁有的位于____地址的住宅建筑物的全部或部分拆除工作。1.2承攬協(xié)議本協(xié)議是甲方委托乙方進(jìn)行住宅拆除工作，乙方接受甲方委托并同意按本協(xié)議約定完成拆除工作的協(xié)議。1.3甲方指擁有位于____地址的住宅建筑物的所有權(quán)人（或合法使用權(quán)人）。1.4乙方指具有拆除資質(zhì)，并同意承攬本協(xié)議約定的住宅拆除工作的企業(yè)。1.5工程范圍本協(xié)議項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：____（具體工程內(nèi)容、工程量等）。1.6工程時(shí)間本協(xié)議項(xiàng)下的工程應(yīng)在____年__月__日前完成。1.7工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，確保拆除過程中不損害甲方的其他財(cái)產(chǎn)，不影響周圍環(huán)境及第三方利益。1.8工程費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.9履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.10違約金任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。第二條工程概述2.1工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行住宅拆除工作，并承擔(dān)拆除過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.2工程地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下的工程位于____地址。2.3工程時(shí)間安排乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供工程地點(diǎn)，并保證乙方可順利進(jìn)行拆除工作。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成拆除工作，并承擔(dān)拆除過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)本協(xié)議項(xiàng)下的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費(fèi)用支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付工程費(fèi)用。4.3支付方式甲方支付工程費(fèi)用的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.4發(fā)票開具乙方應(yīng)在甲方支付工程費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：____。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)采取一切必要的措施，確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任與賠償任何一方因遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式向守約方支付違約金。第七條違約金與賠償7.1乙方違約金計(jì)算方式乙方違約金計(jì)算方式為：____。7.2甲方違約金計(jì)算方式甲方違約金計(jì)算方式為：____。7.3賠償范圍與計(jì)算方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償范圍和計(jì)算方式向守約方支付賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。8.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方如要變更本協(xié)議，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)對方同意后方可生效。9.3合同終止條件本協(xié)議在工程完成后自動終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的賠償如一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方有權(quán)請求延期履行或解除本協(xié)議。11.2廣告與宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以對方名義進(jìn)行廣告宣傳。11.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條附件12.1工程圖紙本協(xié)議附件包括：工程圖紙（具體圖紙名稱）。12.2工程預(yù)算書本協(xié)議附件包括：工程預(yù)算書（具體預(yù)算書名稱）。12.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件包括：其他相關(guān)文件（具體文件名稱）。第十三條簽署頁13.1甲方簽署頁甲方簽署頁應(yīng)包括：甲方全稱、授權(quán)代表簽字、日期。13.2乙方簽署頁乙方簽署頁應(yīng)包括：乙方全稱、授權(quán)代表簽字、日期。第十四條附則14.1合同修改本協(xié)議如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3法律合規(guī)本協(xié)議自簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門辦理備案等手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括完整的建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及拆除工程的詳細(xì)計(jì)劃和步驟。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：拆除工程安全措施方案詳細(xì)要求：拆除工程安全措施方案應(yīng)包括拆除工程的安全評估報(bào)告、安全施工方案、應(yīng)急預(yù)案等，以確保拆除工程的安全順利進(jìn)行。附件四：拆除工程環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：拆除工程環(huán)保措施方案應(yīng)包括拆除工程的環(huán)保評估報(bào)告、環(huán)保施工方案等，以確保拆除工程對環(huán)境的影響降到最低。附件五：合同履行所需的其他文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、工程驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證、工程變更通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，或乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同第七條的約定執(zhí)行。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，乙方可以在履行催告義務(wù)后仍未支付的情況下，根據(jù)本合同第七條的約定向甲方提出違約金的要求。違約行為：甲方未提供合格的工程地點(diǎn)，或乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：如果甲方未提供合格的工程地點(diǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除工作，乙方可以根據(jù)本合同第三條的約定向甲方提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同