2024年房產(chǎn)交易協(xié)議模板集錦版

2024年精選房產(chǎn)交易協(xié)議模板集錦版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權(quán)第二條交易雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付與過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房屋現(xiàn)狀與維修責任5.1房屋現(xiàn)狀5.2維修責任第六條房屋租賃6.1租賃期限6.2租金6.3租賃押金第七條房屋保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1賣家違約8.2買家違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1特別約定11.2其他附加條款第十二條合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內(nèi)容第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具體地址】，該地址為【省】【市】【區(qū)/縣】【街道】【門牌號】。1.2房屋面積房屋的總面積為【平方米】，該面積包括【房屋內(nèi)部使用面積】和【共有公共面積】。1.3房屋類型房屋的類型為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【其他】。1.4房屋所有權(quán)房屋的所有權(quán)人為【所有權(quán)人姓名】，所有權(quán)人擁有【房屋所有權(quán)證】號，證號【證書編號】。第二條交易雙方信息2.1賣家信息賣家的全稱為【賣家全稱】，注冊地址為【賣家注冊地址】，法人為【法人姓名】，營業(yè)執(zhí)照號為【營業(yè)執(zhí)照編號】。2.2買家信息買家的全稱為【買家全稱】，注冊地址為【買家注冊地址】，法人為【法人姓名】，營業(yè)執(zhí)照號為【營業(yè)執(zhí)照編號】。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格本合同涉及的房屋交易總價格為【大寫金額】元整（小寫金額【金額】元）。3.2支付方式（1）【支付比例】%的房款于本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付；（2）剩余【支付比例】%的房款于【支付時間】支付。3.3支付時間買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付房款。第四條房屋交付與過戶4.1交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的交易價格支付完畢后【交付時間】內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2過戶時間雙方應(yīng)在本合同約定的交易價格支付完畢后【過戶時間】內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔各自的過戶費用。第五條房屋現(xiàn)狀與維修責任5.1房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)有狀況】，包括但不限于【包括但不限于的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況】。5.2維修責任賣方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀負責，保證房屋在交付時符合約定的現(xiàn)狀。如因房屋現(xiàn)狀問題導致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條房屋租賃6.1租賃期限如房屋在交易過程中存在租賃關(guān)系，租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。6.2租金租賃期間的租金為【大寫金額】元整（小寫金額【金額】元）每月。6.3租賃押金買方應(yīng)在租賃開始時支付租賃押金【大寫金額】元整（小寫金額【金額】元）。第八條違約責任8.1賣家違約如賣家未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋、房屋現(xiàn)狀不符合約定等，賣家應(yīng)承擔違約責任，向買方支付違約金【大寫金額】元整（小寫金額【金額】元）。8.2買家違約如買家未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付房款、提前終止合同等，買家應(yīng)承擔違約責任，向賣家支付違約金【大寫金額】元整（小寫金額【金額】元）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】提交仲裁申請。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十一條附加條款11.1特別約定【特別約定的內(nèi)容】11.2其他附加條款【其他附加條款內(nèi)容】第十二條合同的修改與補充12.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同后。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。13.2送達地址【賣家送達地址】【買家送達地址】第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會名稱】提交仲裁申請，或者向【管轄法院】提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋現(xiàn)狀說明書附件四：交易價格支付證明附件五：房屋過戶證明附件六：租賃合同附件七：房屋維修責任證明附件八：房屋保險單附件九：買賣雙方身份證明附件十：其他相關(guān)法律法規(guī)文件附件一的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復印件，證明房屋的所有權(quán)歸賣家所有，且所有權(quán)證號為本合同約定的證書編號。附件二的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明的復印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)無任何糾紛和瑕疵。附件三的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀說明書的復印件，詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。附件四的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含交易價格支付證明的復印件，證明買方已按照本合同約定的支付方式支付了全部交易價格。附件五的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋過戶證明的復印件，證明房屋的所有權(quán)已經(jīng)過戶至買方名下。附件六的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同的復印件，如房屋在交易過程中存在租賃關(guān)系，該附件應(yīng)詳細描述租賃期限、租金、租賃押金等信息。附件七的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋維修責任證明的復印件，證明賣方對房屋現(xiàn)狀負責，保證房屋在交付時符合約定的現(xiàn)狀。附件八的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋保險單的復印件，證明房屋已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險，保險責任符合本合同的約定。附件九的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含買賣雙方身份證明的復印件，證明買賣雙方的身份真實有效。附件十的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含其他相關(guān)法律法規(guī)文件的復印件，包括但不限于涉及房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：延遲交付房屋賣方未能按照本合同約定的交付時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本合同約定的交易價格的【百分比】。違約行為二：房屋現(xiàn)狀不符合約定賣方未能保證房屋現(xiàn)狀符合本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為本合同約定的交易價格的【百分比】。違約行為三：延遲支付房款買方未能按照本合同約定的支付方式支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本合同約定的交易價格的【百分比】。違約行為四：提前終止合同任何一方未經(jīng)對方同意提前終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同約定的交易價格的【百分比】。示例說明：如賣方延遲交付房屋，買方有權(quán)根據(jù)本合同約定的違約金金額向賣方主張違約金，例如延遲交付房屋的違約金金額為本合同約定的交易價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同本合同是指買賣雙方簽訂的，約定買賣房屋的條款和條件的書面文件。法律名詞二：交易價格交易價格是指買賣雙方約定的，買方應(yīng)支付給賣方的房屋購買價格。法律名詞三：違約金違約金是指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金額，用于彌補因違約行為造成的損失。法律名詞四：過戶過戶是指將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方