年度場地租賃承包正式協(xié)議版

年度場地租賃承包正式協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置和面積1.2租賃用途1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃場地的使用3.1使用規(guī)范3.2維修責(zé)任3.3保險責(zé)任4.合同的變更和終止4.1變更條件4.2終止條件4.3解約后的處理5.違約責(zé)任5.1乙方違約5.2甲方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效7.1合同簽署7.2合同生效時間8.其他條款8.1場地的交付時間8.2甲方提供的設(shè)施和服務(wù)8.3乙方的義務(wù)和責(zé)任9.甲方和乙方的信息9.1甲方信息9.2乙方信息10.附件10.1場地平面圖10.2租賃合同附件11.簽字頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.日期12.1合同簽署日期13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容14.合同生效證明第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地的位置和面積甲方同意將位于【具體地址】的場地，總面積為【具體面積】平方米，出租給乙方使用。1.2租賃用途乙方將該場地用于【具體用途】活動。乙方使用該場地不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。1.3租賃期限租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式2.1租金金額場地租金為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），其中包括場地使用費、物業(yè)管理費等。2.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每月一次，每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。3.租賃場地的使用3.1使用規(guī)范乙方在使用場地時，應(yīng)遵守場地的使用規(guī)范，愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2維修責(zé)任場地的日常維護和修理由甲方負責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.3保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場地及設(shè)施購買保險，并保證保險的有效性和連續(xù)性。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)終止合同。4.合同的變更和終止4.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，除法律、法規(guī)、政策變化等不可抗力因素外，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2終止條件有下列情形之一的，雙方同意終止合同：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。4.3解約后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將場地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因乙方違約所產(chǎn)生的損失。如乙方逾期不交還場地，甲方有權(quán)采取必要的措施收回場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。5.違約責(zé)任5.1乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【具體比例】。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及因乙方違約所產(chǎn)生的損失。5.2甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【具體比例】。如甲方逾期交付場地或未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1場地的交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂后的【具體日期】前，將場地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。8.2甲方提供的設(shè)施和服務(wù)甲方應(yīng)保證場地的設(shè)施和安全，確保其符合乙方使用的要求。甲方應(yīng)提供必要的輔助服務(wù)，如清潔、安保等。8.3乙方的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方。乙方應(yīng)遵守場地的安全管理規(guī)定，確保使用過程中的安全。9.甲方和乙方的信息9.1甲方信息甲方全稱為【甲方全稱】，注冊地址為【甲方注冊地址】，法人為【甲方法人】，聯(lián)系人姓名為【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。9.2乙方信息乙方全稱為【乙方全稱】，注冊地址為【乙方注冊地址】，法人為【乙方法人】，聯(lián)系人姓名為【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。10.附件10.1場地平面圖附件中包含場地的平面圖，詳細標(biāo)注了場地的各個區(qū)域和功能。10.2租賃合同附件附件中包含租賃合同的詳細條款，包括租賃期限、租金支付、使用規(guī)范等內(nèi)容。11.簽字頁11.1甲方簽字甲方授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表姓名】簽字日期：【簽字日期】11.2乙方簽字乙方授權(quán)代表：【乙方授權(quán)代表姓名】簽字日期：【簽字日期】12.日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容如雙方在合同履行過程中，需對合同內(nèi)容進行補充或修改，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由甲方提供合同生效證明。甲方應(yīng)在合同生效后【具體日期】內(nèi)向乙方提供場地使用權(quán)證明。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細羅列場地的各個區(qū)域和功能，包括入口、會議室、活動區(qū)等，以及各個區(qū)域的尺寸和布局。附件二：租賃合同附件詳細羅列租賃合同的條款，包括租賃期限、租金支付、使用規(guī)范等內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定使用場地，擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.甲方未按合同約定交付場地或提供設(shè)施和服務(wù)。4.甲方未按合同約定保證場地的安全和設(shè)施的正常運行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及因乙方違約所產(chǎn)生的損失。2.乙方未按合同約定使用場地的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按合同約定交付場地或提供設(shè)施和服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。4.甲方未按合同約定保證場地的安全和設(shè)施的正常運行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例說明：如果乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及因乙方違約所產(chǎn)生的損失。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借場地給第三方，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方全稱】，注冊地址為【甲方注冊地址】，法人為【甲方法人】，聯(lián)系人姓名為【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。2.乙方：指【乙方全稱】，注冊地址為【乙方注冊地址】，法人為【乙方法人】，聯(lián)系人姓名為【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。