年度場(chǎng)地租賃承包正式協(xié)議版

年度場(chǎng)地租賃承包正式協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置和面積1.2租賃用途1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃場(chǎng)地的使用3.1使用規(guī)范3.2維修責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任4.合同的變更和終止4.1變更條件4.2終止條件4.3解約后的處理5.違約責(zé)任5.1乙方違約5.2甲方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效7.1合同簽署7.2合同生效時(shí)間8.其他條款8.1場(chǎng)地的交付時(shí)間8.2甲方提供的設(shè)施和服務(wù)8.3乙方的義務(wù)和責(zé)任9.甲方和乙方的信息9.1甲方信息9.2乙方信息10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃合同附件11.簽字頁(yè)11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.日期12.1合同簽署日期13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同生效證明第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置和面積甲方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地，總面積為【具體面積】平方米，出租給乙方使用。1.2租賃用途乙方將該場(chǎng)地用于【具體用途】活動(dòng)。乙方使用該場(chǎng)地不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。1.3租賃期限租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣【具體金額】元整（大寫(xiě)：【具體金額】元整），其中包括場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每月一次，每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。3.租賃場(chǎng)地的使用3.1使用規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)范，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2維修責(zé)任場(chǎng)地的日常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止合同。4.合同的變更和終止4.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，除法律、法規(guī)、政策變化等不可抗力因素外，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2終止條件有下列情形之一的，雙方同意終止合同：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。4.3解約后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因乙方違約所產(chǎn)生的損失。如乙方逾期不交還場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取必要的措施收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【具體比例】。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及因乙方違約所產(chǎn)生的損失。5.2甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【具體比例】。如甲方逾期交付場(chǎng)地或未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1場(chǎng)地的交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后的【具體日期】前，將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。8.2甲方提供的設(shè)施和服務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施和安全，確保其符合乙方使用的要求。甲方應(yīng)提供必要的輔助服務(wù)，如清潔、安保等。8.3乙方的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保使用過(guò)程中的安全。9.甲方和乙方的信息9.1甲方信息甲方全稱(chēng)為【甲方全稱(chēng)】，注冊(cè)地址為【甲方注冊(cè)地址】，法人為【甲方法人】，聯(lián)系人姓名為【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。9.2乙方信息乙方全稱(chēng)為【乙方全稱(chēng)】，注冊(cè)地址為【乙方注冊(cè)地址】，法人為【乙方法人】，聯(lián)系人姓名為【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。10.附件10.1場(chǎng)地平面圖附件中包含場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域和功能。10.2租賃合同附件附件中包含租賃合同的詳細(xì)條款，包括租賃期限、租金支付、使用規(guī)范等內(nèi)容。11.簽字頁(yè)11.1甲方簽字甲方授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表姓名】簽字日期：【簽字日期】11.2乙方簽字乙方授權(quán)代表：【乙方授權(quán)代表姓名】簽字日期：【簽字日期】12.日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如雙方在合同履行過(guò)程中，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由甲方提供合同生效證明。甲方應(yīng)在合同生效后【具體日期】?jī)?nèi)向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)證明。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)羅列場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域和功能，包括入口、會(huì)議室、活動(dòng)區(qū)等，以及各個(gè)區(qū)域的尺寸和布局。附件二：租賃合同附件詳細(xì)羅列租賃合同的條款，包括租賃期限、租金支付、使用規(guī)范等內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.甲方未按合同約定交付場(chǎng)地或提供設(shè)施和服務(wù)。4.甲方未按合同約定保證場(chǎng)地的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及因乙方違約所產(chǎn)生的損失。2.乙方未按合同約定使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按合同約定交付場(chǎng)地或提供設(shè)施和服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。4.甲方未按合同約定保證場(chǎng)地的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及因乙方違約所產(chǎn)生的損失。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借場(chǎng)地給第三方，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指【甲方全稱(chēng)】，注冊(cè)地址為【甲方注冊(cè)地址】，法人為【甲方法人】，聯(lián)系人姓名為【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。2.乙方：指【乙方全稱(chēng)】，注冊(cè)地址為【乙方注冊(cè)地址】，法人為【乙方法人】，聯(lián)系人姓名為【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。