房屋建設合作協(xié)議范本細則版

房屋建設合作協(xié)議范本細則版A版本合同目錄一覽1.房屋建設合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目的和原則1.3合同的有效期2.房屋建設項目的具體內容2.1建設項目的名稱和地址2.2建設規(guī)模和建設內容2.3建設標準和質量要求3.合作雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務3.1.1負責辦理建設項目的前期手續(xù)3.1.2負責提供建設項目的土地和其他資源3.1.3負責監(jiān)督和協(xié)調建設項目的施工進度和質量3.2乙方的權利和義務3.2.1負責承擔建設項目的施工任務3.2.2負責按照約定的標準和質量完成建設任務3.2.3負責提交建設項目的相關報告和資料4.合同的價格和支付方式4.1合同價格的確定和調整4.2支付方式和支付時間4.3價格爭議的解決方式5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1保密條款8.2廣告和宣傳條款8.3知識產(chǎn)權保護條款9.合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的終止條件10.合同的附則10.1合同的解釋權10.2合同的適用法律10.3合同的簽訂日期和地點11.附件11.1建設項目的設計圖紙和技術文件11.2建設項目的相關審批文件11.3其他與建設項目相關的資料和文件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件說明13.1附件的名稱和編號13.2附件的提交時間和方式14.合同的副本14.1正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2副本一份，報送相關政府部門備案第一部分：合同如下：第一條房屋建設合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：____________，地址：____________乙方：____________，地址：____________1.2合作目的和原則雙方本著平等互利的原則，共同合作完成本建設項目，以實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的雙重目標。1.3合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自項目竣工交付之日起終止。第二條房屋建設項目的具體內容2.1建設項目的名稱和地址建設項目名稱為：____________，地址：____________。2.2建設規(guī)模和建設內容建設規(guī)模為：____________，建設內容包括：____________。2.3建設標準和質量要求建設項目應符合國家相關建設標準和質量要求，包括：____________。第三條合作雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務3.1.1負責辦理建設項目的前期手續(xù)，包括：____________。3.1.2負責提供建設項目的土地和其他資源，確保項目正常進行。3.1.3負責監(jiān)督和協(xié)調建設項目的施工進度和質量，確保項目按期完成。3.2乙方的權利和義務3.2.1負責承擔建設項目的施工任務，按照約定的標準和質量完成建設任務。3.2.2負責提交建設項目的相關報告和資料，包括：____________。3.2.3負責工程驗收和保修，確保建設項目的質量和安全。第四條合同的價格和支付方式4.1合同價格的確定和調整合同價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。合同價格如需調整，雙方協(xié)商決定。4.2支付方式和支付時間甲方按照乙方完成的建設進度，分期支付合同價款。具體支付方式和支付時間由雙方另行約定。4.3價格爭議的解決方式如雙方在價格方面發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：____________。6.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：____________。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2廣告和宣傳條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以對方的名義進行廣告和宣傳活動。8.3知識產(chǎn)權保護條款雙方同意，建設過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單獨使用或轉讓。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的終止條件合同終止的條件如下：____________。第十條合同的附則10.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同的簽訂日期和地點本合同于____年__月__日，在____________簽訂。第十一條附件11.1建設項目的設計圖紙和技術文件附件編號：____________，附件名稱：____________。11.2建設項目的相關審批文件附件編號：____________，附件名稱：____________。11.3其他與建設項目相關的資料和文件附件編號：____________，附件名稱：____________。第十二條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方單位（蓋章）：____________12.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方單位（蓋章）：____________第十三條附件說明13.1附件的名稱和編號附件名稱：____________，附件編號：____________。13.2附件的提交時間和方式附件提交時間為：____________，提交方式為：____________。第十四條合同的副本14.1正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2副本一份，報送相關政府部門備案第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建設項目的設計圖紙和技術文件詳細要求：設計圖紙和技術文件應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、細部圖等，以及與建設項目相關的技術參數(shù)、材料要求、施工工藝等詳細信息。附件說明：這些文件是建設項目施工的依據(jù)，乙方應根據(jù)這些文件進行施工，并確保施工過程中的質量和安全。附件2：建設項目的相關審批文件詳細要求：包括建設項目的前期審批文件、施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。附件說明：這些文件是合法進行建設項目的必要條件，乙方應確保這些文件的有效性和合規(guī)性。附件3：其他與建設項目相關的資料和文件詳細要求：包括建設項目的前期研究報告、環(huán)境影響評估報告、施工組織設計等。附件說明：這些文件有助于項目的順利進行，乙方應根據(jù)這些文件進行施工，并確保施工過程中的環(huán)保、安全等方面的要求得到滿足。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供建設項目所需的土地和其他資源。2.甲方未按約定辦理建設項目的前期手續(xù)。3.乙方未按約定的標準和質量完成建設任務。4.乙方未按約定時間提交建設項目的相關報告和資料。違約責任認定標準：1.甲方違約導致項目延期，應按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。2.乙方違約導致項目質量不符合約定，乙方應負責修復或重新建設，并承擔相應的費用。3.乙方違約導致項目進度延期，應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定時間提供土地和其他資源，導致項目延期，甲方應按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建設項目：指合同中約定的房屋建設項目的名稱和地址。2.合同價款：指雙方約定的房屋建設項目的總造價。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.前期手續(xù)：指建設項目在施工前需要辦理的各種審批、許可等手續(xù)。5.設計圖紙和技術文件：指建設項目的設計圖紙和技術參數(shù)、施工工藝等詳細信息。1.建設項目：指本合同中約定的房屋建設項目的名稱和地址。2.合同價款：指雙方