建筑行業(yè)泥水工種分包協(xié)議范本版

建筑行業(yè)泥水工種分包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1分包商信息1.2雇主信息1.3分包工作定義2.分包工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作量估算2.3工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間節(jié)點4.工期及進度4.1計劃開工日期4.2計劃竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2設(shè)備使用責(zé)任6.施工安全與環(huán)保6.1安全防護措施6.2環(huán)保要求遵守7.違約責(zé)任7.1分包商違約7.2雇主違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律適用9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)履行11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他條款12.1forcemajeure12.2不可抗力12.3法律變更13.附件13.1分包工作詳細(xì)說明13.2材料及設(shè)備清單13.3安全防護措施詳細(xì)方案14.簽署頁14.1分包商簽署14.2雇主簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商信息分包商全稱：X建筑公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2雇主信息雇主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3分包工作定義分包工作指雇主委托分包商完成的建設(shè)工程中的泥水工種施工，包括但不限于混凝土澆筑、磚砌體施工、抹灰、防水等施工內(nèi)容。第二條分包工作內(nèi)容2.1工作范圍分包商應(yīng)按照雇主提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，完成包括但不限于混凝土澆筑、磚砌體施工、抹灰、防水等泥水工種施工。2.2工作量估算分包商應(yīng)根據(jù)雇主提供的施工圖紙和工程量清單，對分包工作的工作量進行估算，并報雇主批準(zhǔn)。2.3工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照雇主提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證分包工作的質(zhì)量符合雇主的要求。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），其中包括全部施工費用、材料費用、人工費用、管理費用、稅費等。3.2價格調(diào)整條件本合同價格在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式雇主采用分期支付的方式支付分包商的施工費用，具體支付時間節(jié)點和比例由雙方在合同附件中約定。3.4支付時間節(jié)點雇主應(yīng)在分包商完成合同約定的施工內(nèi)容后七個工作日內(nèi)，支付分包商施工費用的80%。剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待分包商按照雇主要求完成整改并驗收合格后支付。第四條工期及進度4.1計劃開工日期本工程計劃開工日期為年月日。4.2計劃竣工日期本工程計劃竣工日期為年月日。4.3工期延誤責(zé)任分包商如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照雇主的要求支付違約金。具體違約金計算方式和支付時間由雙方在合同附件中約定。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任分包商負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時間滿足施工要求。5.2設(shè)備使用責(zé)任分包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中所需設(shè)備的正常使用和維護，確保設(shè)備安全運行。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全防護措施分包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護措施，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。6.2環(huán)保要求遵守分包商應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任8.1分包商違約分包商如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式和支付時間由雙方在合同附件中約定。8.2雇主違約雇主如違反合同約定，導(dǎo)致分包商遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2合同終止條件合同履行完畢、雙方解除權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，本合同終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十二條合同的生效與終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同在合同約定的工程竣工驗收合格后終止。第十三條其他條款13.1forcemajeure雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。13.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.3法律變更如因國家法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，以確保合同合法有效。第十四條簽署頁14.1分包商簽署分包商（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________日期：_____________14.2雇主簽署雇主（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________日期：_____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工作詳細(xì)說明詳細(xì)描述泥水工種施工的具體工作內(nèi)容、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：材料及設(shè)備清單列舉分包商需提供的所有材料和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：安全防護措施詳細(xì)方案詳細(xì)描述分包商在施工過程中應(yīng)采取的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場安全、工人安全防護等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包商未能按照約定的工期完成施工。2.分包商未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.分包商未能按照約定提供施工材料和設(shè)備。4.雇主未能按照約定支付分包商的施工費用。5.雇主未能按照約定提供施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約：分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。示例：分包商未能在約定時間內(nèi)完成施工，應(yīng)支付逾期竣工違約金，并賠償雇主因此造成的損失。2.雇主違約：雇主應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。示例：雇主未能在約定時間內(nèi)支付施工費用，應(yīng)支付逾期支付違約金，并賠償分包商因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。示例：由于地震導(dǎo)致施工無法進行，屬于不可抗力。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。示例：分包商未能按照約定完成施工，應(yīng)向雇主支付違約金。3.質(zhì)量保證金：指為確保合同履行質(zhì)量，一方在合同履行完畢后，保留一部分款項作為保證金。示例