房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同編號(hào)：__________房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方法定代表人/自然人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方法定代表人/自然人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________四、房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶銀行：____________________4.3買方支付房款后，賣方應(yīng)出具合法有效的房款收據(jù)。五、房屋交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。5.3房屋過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余房款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽字/蓋章日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房款收據(jù)4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照本合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，屬于違約行為。2.買方未按照本合同約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋過戶：指房屋所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并要求賣方承擔(dān)違約金。2.問題：買方未按照約定時(shí)間支付房款。解決辦法：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并要求買方承擔(dān)違約金。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題。解決辦法：買方可以尋求賣方協(xié)助，或咨詢專業(yè)律師/房地產(chǎn)中介解決問題。五、所有