房屋買賣法律事務(wù)咨詢

房屋買賣法律事務(wù)咨詢合同編號(hào)：__________房屋買賣法律事務(wù)咨詢合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售/購買房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣法律事務(wù)咨詢達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢范圍（1）對(duì)房屋買賣合同及相關(guān)法律文件進(jìn)行審查和修改；（2）為甲方提供房屋買賣過程中的法律咨詢和指導(dǎo)；（3）代表甲方與交易對(duì)方進(jìn)行法律事務(wù)溝通；（4）協(xié)助甲方處理房屋買賣過程中可能出現(xiàn)的一切法律事務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超越委托范圍從事與房屋買賣無關(guān)的法律事務(wù)。二、咨詢費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的房屋買賣法律事務(wù)咨詢費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的方式為：【】（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式）。2.3乙方應(yīng)在提供服務(wù)后【】個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、保密條款3.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部咨詢費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.付款憑證4.交易雙方身份證明5.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.咨詢費(fèi)用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋買賣交易，或未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成法律咨詢服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息。4.雙方未按約定支付咨詢費(fèi)用或違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指買賣雙方為購買、出售房屋而簽訂的書面合同。2.咨詢費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋買賣法律事務(wù)咨詢所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋買賣合同糾紛：協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.法律咨詢服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：要求乙方退還部分或全部咨詢費(fèi)用。3.保密義務(wù)糾紛：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.支付咨詢費(fèi)用爭(zhēng)議：要求乙方開具正規(guī)發(fā)票，或按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房屋，需乙方提供法律咨詢和指導(dǎo)。2.甲方擬購買房屋，需乙方提供法律咨詢和指導(dǎo)。3.甲方和乙方就房屋買賣過程中出