建設(shè)工程施工項(xiàng)目合作框架協(xié)議書

-4-項(xiàng)目框架協(xié)議書甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方)由甲方投資建設(shè)的工程（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）,經(jīng)甲、乙雙方初步協(xié)商決定該項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)工程施工，承包方式為施工總承包，現(xiàn)就該工程建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目地址：項(xiàng)目規(guī)模:該項(xiàng)目規(guī)模分期建設(shè)，一期項(xiàng)目的項(xiàng)目用地約萬平方米，投資額約元，項(xiàng)目總投資約為元；工期要求：建設(shè)工期：天；計(jì)劃開工日期：年月日（具體開工日期以甲方開工令為準(zhǔn))；計(jì)劃竣工日期：年月日；承包內(nèi)容：乙方承包甲方項(xiàng)目總投資額為：億元的整個(gè)項(xiàng)目的施工任務(wù)，(包括：土建和安裝工程，以及所有配套設(shè)施.）二、計(jì)價(jià)及付款方式1、計(jì)價(jià)方式：本次項(xiàng)目竣工結(jié)算采用結(jié)算方式;該項(xiàng)目建設(shè)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:類，材料價(jià)格取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程施工期間的XXX省平湖市政府發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)執(zhí)行，人工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按XXX省發(fā)布的最新人工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件執(zhí)行，工程竣工驗(yàn)收合格后,工程按實(shí)結(jié)算，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。施工過程中發(fā)生工程變更,根據(jù)監(jiān)理和發(fā)包人的簽證相應(yīng)調(diào)整工程量。其單價(jià)的確定按省市建設(shè)行政主管部門最新的有關(guān)文件規(guī)定，參考XXXX版《XXX省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》，XXXXX版《XXXXX省安裝工程計(jì)價(jià)表》及《XXXXX省最新工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和相關(guān)文件規(guī)定;施工過程中應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)，竣工后按實(shí)調(diào)整。根據(jù)甲方要求本次項(xiàng)目結(jié)算下浮。2、付款方式：（按月進(jìn)度付款）（1）施工單位人員進(jìn)場(chǎng)七天內(nèi)付合同價(jià)的；（2）按每月已完工程量的%支付工程款；（3)主體結(jié)構(gòu)封頂付已完工程總量的％(每月進(jìn)度款不扣除)；(4）審計(jì)結(jié)束后付審計(jì)價(jià)的%(扣除之前支付的工程款）剩余的％作為保修金；（5）保修金退還：竣工期滿一年退％，竣工期滿二年退%.三、雙方責(zé)任（一）、甲方責(zé)任1、甲方在本協(xié)議簽訂后，需向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料，以便乙方能夠及時(shí)的完成工程預(yù)算，乙方在收到圖紙和相關(guān)技術(shù)資料完成本工程的預(yù)算工作，并上報(bào)甲方審核.2、甲方需要完成本工程前期的相關(guān)準(zhǔn)備工作，做到‘三通一平'符合乙方的施工條件,相關(guān)前期準(zhǔn)備工作完成后,甲方需要向乙方出具‘進(jìn)場(chǎng)施工通知書'或‘中標(biāo)通知書’.3、甲方提供本工程已經(jīng)具備開工條件的手續(xù)：1)、HYPERLINK”http：///s？wd=%E5%BB%BA％E8％AE％BE%E5%B7％A5%E7%A8％8B%E8%A7％84％E5%88％92%E8％AE%B8％E5%8F%AF％E8％AF%81＆hl_tag=textlink＆tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6"\t”_blank”建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；2)、建設(shè)工程開工審查表；3)、規(guī)劃部門簽發(fā)的HYPERLINK”/s？wd=％E5％BB%BA％E7%AD%91％E7％BA%A2％E7％BA％BF&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6”\t”_blank”建筑紅線驗(yàn)線通知書;4)、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；5)、經(jīng)建設(shè)HYPERLINK”/s？wd=%E8％A1％8C%E6%94％BF%E4%B8%BB％E7%AE％A1＆hl_tag=textlink＆tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6”\t”_blank”行政主管部門審查批準(zhǔn)的HYPERLINK”http：///s?wd=%E8％AE%BE％E8％AE％A1%E5％9B%BE％E7％BA%B8&hl_tag=textlink＆tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6”設(shè)計(jì)圖紙及HYPERLINK”/s？wd=%E8%AE％BE%E8%AE％A1％E6％96％87%E4%BB％B6&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6"\t”_blank”設(shè)計(jì)文件；6)、建筑工程施工圖審查HYPERLINK”http：///s？wd=%E5%A4％87％E6%A1%88％E8％AF%81%E4％B9%A6＆hl_tag=textlink＆tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6”\t"_blank”備案證書；7)、建設(shè)單位駐工地代表HYPERLINK”/s？wd=％E6％8E％88%E6%9D%83％E4％B9％A6&hl_tag=textlink＆tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6”\t"_blank”授權(quán)書；8）、HYPERLINK”http：///s？wd=％E5％BB％BA%E8%AE%BE%E5％8D％95％E4％BD％8D＆hl_tag=textlink＆tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6”建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。4、甲方須提供該項(xiàng)目工程款支付的擔(dān)保。（二)、乙方責(zé)任乙方在接到甲方出具的‘進(jìn)場(chǎng)施工通知書’或‘中標(biāo)通知書’后，七天內(nèi)簽訂《建設(shè)工程施工合同》，乙方施工隊(duì)在七日內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)施工,如乙方不能按期進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權(quán)解除合同.四、保證金支付及退還1、該項(xiàng)目合同履約保證金為現(xiàn)金：元(￥:元整）；2、雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》且甲方提供完本工程已經(jīng)具備開工條件的手續(xù)和該項(xiàng)目工程款支付的擔(dān)保后,乙方在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知書且樁機(jī)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)七天內(nèi),乙方向甲方一次性交納項(xiàng)目保證金人民幣：元（人民幣￥：元整），最遲延長(zhǎng)期不得超過七天，如乙方不能按期交納該項(xiàng)目合同履約保證金的，甲方有權(quán)讓乙方退場(chǎng);3、乙方向甲方交納項(xiàng)目保證金之日起算兩個(gè)月,甲方一次性向乙方退還該項(xiàng)目合同履約保證金現(xiàn)金：元（￥：元整)，最遲延長(zhǎng)期不得超過七天,如甲方不能按期退還該項(xiàng)目合同履約保證金的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1、甲方如不能按時(shí)付款或退還合同履約保證金，甲方需要向乙方支付30000元/天的違約賠償，但最長(zhǎng)延期付款時(shí)間不得超過三十天，同時(shí)由此產(chǎn)生的所有損失和工期延誤均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2、乙方如不能按期完工交房，逾期按照30000元/天向甲方支付違約金進(jìn)行處罰，但最長(zhǎng)時(shí)間不得超過三十天。3、若甲方不能按要求退還該項(xiàng)目合同履約保證金和不能按合同條款進(jìn)行支付工程款，乙方有權(quán)讓擔(dān)保方承擔(dān)甲方的所有違約責(zé)任。六、本協(xié)議為一式六份,甲、乙合擔(dān)保方各持兩份,本協(xié)議為甲乙雙方簽訂