樓房施工消防管理規(guī)定

第第頁樓房施工消防管理規(guī)定樓房施工消防管理（1）施工中，始終貫徹“防備為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，認真執(zhí)行《中華人民共和國消防條理》，建設部《建筑工程施工管理規(guī)定》及其它有關(guān)法規(guī)，將消防工作納入施工組織設計和施工管理計劃，使防火工作與生產(chǎn)任務緊密結(jié)合，有效地落實防火措施，嚴防各類火災事故發(fā)生。強化消防工作管理，實現(xiàn)杜絕火災事故，躲避火警事故，盡量減少冒煙事故的發(fā)生。（2）建立防火責任制，項目部緊要人員均負責確定區(qū)域的防火工作，負責開展日常的消防檢查工作，對檢查出的隱患問題及時下發(fā)通知單，并依據(jù)實在情況，定時間、定人員、定措施予以解決。（3）訂立消防工作總體方案，并依據(jù)不同季節(jié)和工程進度，訂立出分階段的防火預案及滅火方案。對發(fā)生火災后包含報警、滅火疏散、搶運物資、搶救傷員等項工作，應認真分工，明確職責，使滅火工作忙而不亂，有序有效，把損失減少到最底程度。（4）現(xiàn)場要設立明顯的防火宣傳標志。每季度對職工進行一次防火教育，并培訓一支義務消防隊。建立防火工作檔案。（5）對重點防火部位，易發(fā)生火陷部位，應配備充分的干粉滅火器材，消防器材應保證靈敏有效，干粉滅火器必需按規(guī)定時間換干粉。（6）施工現(xiàn)場要配備充分的消防器材，并做到布局合理，常常維護、保養(yǎng)，在寒冷季節(jié)應采取防凍保溫措施，保證消防器材靈敏有效。（7）加強用火、用電管理，嚴格執(zhí)行電、氣焊工的持證上崗制度。無證人員和非電、氣焊工人員一律不準操作電氣焊、割設備，電、氣焊工要嚴格執(zhí)行用火審批制度，操作前，要除掉相近的易燃物，特別進入裝修階段后動用明火，須經(jīng)項目經(jīng)理部開具用火證后方可動火。消防人員必需對火嚴格把關(guān)，對用火部門、用火時間、用火人、場合情況及防火措施要了如指掌，并對用火部門常常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患問題，要及時予以解決。（8）使用電氣設備和易燃、易爆物品，必需嚴格落實防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保施工安全。（9）施工現(xiàn)場在有條件的情況下，可設有防火措施的吸煙室。（10）施工現(xiàn)場內(nèi)和辦公區(qū)，未經(jīng)消防部門批準嚴禁使用電爐或大功率取暖器取暖。（11）現(xiàn)場施工要堅持防火安全交底制度，特別是在進行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等不安全作業(yè)時，防火安全交底要具有針對性。（12）冬施保溫料子的存放與使用必需采取防火措施，不得采用可燃保溫料子進行冬施保溫。篇2:一樓房屋租房合同20**天津租房合同范本[1]甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍篲__________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止。三、月租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支出（計大寫__________________元整）。四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣__________________元整（小寫：元人民幣）。2、保證金支出方式：現(xiàn)金支出。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當相關(guān)責任。2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行常常檢查。如乙方措施欠妥造成的全部損失，其損失由乙方自行承當；造成甲方房屋資產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋資產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能變化其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支出違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包含治安、政府部門的各項管理費用）由乙方定時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方帶頭幫忙解決時，乙方應支出甲方必需費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保管，以備查對。附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費______________；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得變化房屋結(jié)構(gòu)及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方本領(lǐng)范圍之外的不行抗事件和乙方違約的情況下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商全都，另要支出違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如顯現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。5、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。6、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承當，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承當，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支出乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。7、續(xù)租方需超出租期時，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。8、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承當，甲方不負連帶責任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支出給甲方違約金外同時甲方收回房屋而且乙方依據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用全部應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、增補協(xié)議：十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。┮曳剑篲__________________________簽名/蓋章聯(lián)系電話：__________________________暫住證號：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________原址：________________________________________本協(xié)議簽訂于：*年*月*日即日生效篇3:農(nóng)村樓房買賣合同20**農(nóng)村房屋買賣合同書模板甲方（賣方）：身份證號碼：電話：乙方（買方）：身份證號碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下協(xié)議條款：一、甲方本身樂意將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫）_________________________________，即人民幣（小寫）______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支出定金：人民幣（大寫）_________________________，即人民幣（小寫）_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）____________________________，即人民幣（小寫）_____________。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將短時間暫扣購房款人民幣（大寫）________________，即人民幣（小寫）____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時樂觀供應幫忙，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承當。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承當。甲方應在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款：______________________________________________