2024房屋轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同書(shū)甲方（原租戶(hù)）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.房屋位于：__________2.房屋面積：__________3.房屋用途：__________4.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)租事宜1.甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的上述房屋，并按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.支付方式：乙方每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。七、合同的解除和終止1.甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶(hù)）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，并承諾信息的真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法情況，應(yīng)由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.房屋轉(zhuǎn)租期間，如有租賃合同變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃合同變更后第一時(shí)間通知乙方，確保乙方了解合同變更情況。4.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：租賃期滿(mǎn)前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、交易、登記等方面的法律規(guī)定。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.轉(zhuǎn)租：是指承租人在租賃期間，將其租賃的物品出租給他人的行為。5.租金：是指承租人按照合同約定，支付給出租人的租賃費(fèi)用。6.租賃期限：是指租賃合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。7.維修責(zé)任：是指租賃期間，出租人和承租人對(duì)于租賃物維修義務(wù)的規(guī)定。8.違約責(zé)任：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶(hù)（甲方）因故需提前解除租賃合同，并將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.第三方（乙方）同意承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限：本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。2.租金支付方式：乙方每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃用途：乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.合同解除和終止：轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。6.違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商