2024鏈家租賃合同范本示例

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃的房屋部分：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同無效或糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)所填寫的信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.租金、押金等金額需明確填寫，避免因金額不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確填寫租金、押金等金額，并確保金額的清晰可辨。3.租賃期限需明確填寫，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確填寫租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.雙方權(quán)利和義務(wù)需詳細(xì)列出，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列出各自的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方明確了解各自的責(zé)任和權(quán)益。5.違約責(zé)任需明確填寫，避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確填寫違約責(zé)任，包括違約金的金額和計(jì)算方式。6.爭議解決方式需明確填寫，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確填寫爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方在租賃開始時支付給出租方的一定金額，用于保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。適用應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.房屋租賃雙方通過私人協(xié)商達(dá)成租賃意向。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。3.變更條款：允許在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可提前終止租賃合同的條件和方式。5.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋實(shí)際狀況，作為合同附件。2.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明