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文檔簡介
土建改造樓房合同模板合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行土建改造樓房的相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
第一條工程概況
1.1工程名稱:__________樓房土建改造工程
1.2工程地點:____省____市____區(qū)(縣)____街道____號
1.3工程內(nèi)容:包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、裝修裝飾等。
第二條工程費用及支付方式
2.1本工程的預(yù)算總金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.2甲方分期支付工程款,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后3個工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方工程總價的30%;
(3)工程進度達到100%時,甲方支付乙方工程總價的20%;
(4)剩余的10%作為質(zhì)保金,工程驗收合格后無息支付。
2.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。
第三條工程期限
3.1工程合同約定的開工日期為:____年__月__日。
3.2工程合同約定的竣工日期為:____年__月__日。
3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款,否則乙方有權(quán)順延工期。
第四條工程質(zhì)量及驗收
4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
4.2工程驗收分為初驗和終驗,初驗由甲方、乙方共同進行,終驗在初驗合格的基礎(chǔ)上,由甲方、乙方、相關(guān)政府部門共同進行。
4.3工程驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。
第五條違約責任
5.1任何一方違反合同的約定,導致合同不能履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價款的10%。
5.2因不可抗力導致合同不能履行或者部分履行,根據(jù)不可抗力的影響,根據(jù)實際情況部分或者全部免除責任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自變更、解除合同。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求
2.工程預(yù)算明細表
3.施工方案及施工組織設(shè)計
4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工方”):
丙方(以下簡稱“質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行土建改造樓房的相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
第一條工程概況
1.1工程名稱:__________樓房土建改造工程
1.2工程地點:____省____市____區(qū)(縣)____街道____號
1.3工程內(nèi)容:包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、裝修裝飾等。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工過程,要求乙方按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工。
2.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
2.3甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款,否則乙方有權(quán)順延工期。
2.4甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料,確保施工順利進行。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和丙方的質(zhì)量監(jiān)督,按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。
3.3乙方應(yīng)按照約定時間完成工程,否則應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價款的10%。
第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1丙方應(yīng)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
4.2丙方有權(quán)要求乙方進行整改,直至達到驗收標準。
4.3丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求,對工程進行初驗和終驗。
第五條工程費用及支付方式
5.1本工程的預(yù)算總金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
5.2甲方分期支付工程款,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后3個工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方工程總價的30%;
(3)工程進度達到100%時,甲方支付乙方工程總價的20%;
(4)剩余的10%作為質(zhì)保金,工程驗收合格后無息支付。
第六條工程期限
6.1工程合同約定的開工日期為:____年__月__日。
6.2工程合同約定的竣工日期為:____年__月__日。
第七條工程質(zhì)量及驗收
7.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
7.2工程驗收分為初驗和終驗,初驗由甲方、乙方、丙方共同進行,終驗在初驗合格的基礎(chǔ)上,由甲方、乙方、丙方、相關(guān)政府部門共同進行。
7.3工程驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。
第八條違約責任
8.1任何一方違反合同的約定,導致合同不能履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價款的10%。
8.2因不可抗力導致合同不能履行或者部分履行,根據(jù)不可抗力的影響,根據(jù)實際情況部分或者全部免除責任。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自變更、解除合同。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
丙方代表(簽名):
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求
2.工程預(yù)算明細表
3.施工方案及施工組織設(shè)計
4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準
第三方介入的意義和目的:
第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的介入,是為了保證工程的質(zhì)量和進度,確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu),可以對乙方的施工過程進行全面的質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量,維護甲方的權(quán)益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為業(yè)主,有權(quán)要求和監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質(zhì)量符合自己的需求和國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。甲方的主導地位可以確保工程的順利進行,維護甲方的權(quán)益,確保工程按時按質(zhì)完成。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工方”):
丙方(以下簡稱“工程監(jiān)理機構(gòu)”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行土建改造樓房的相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
第一條工程概況
1.1工程名稱:__________樓房土建改造工程
1.2工程地點:____省____市____區(qū)(縣)____街道____號
1.3工程內(nèi)容:包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、裝修裝飾等。
第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料,確保施工順利進行。
2.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進行工程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
2.3乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
2.4乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和丙方的工程監(jiān)理,按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款,否則乙方有權(quán)順延工期。
3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料,確保施工順利進行。
3.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督,要求乙方按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工。
第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1丙方應(yīng)對施工過程進行工程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
4.2丙方有權(quán)要求乙方進行整改,直至達到驗收標準。
4.3丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求,對工程進行初驗和終驗。
第五條工程費用及支付方式
5.1本工程的預(yù)算總金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
5.2甲方分期支付工程款,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后3個工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方工程總價的30%;
(3)工程進度達到100%時,甲方支付乙方工程總價的20%;
(4)剩余的10%作為質(zhì)保金,工程驗收合格后無息支付。
第六條工程期限
6.1工程合同約定的開工日期為:____年__月__日。
6.2工程合同約定的竣工日期為:____年__月__日。
第七條工程質(zhì)量及驗收
7.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
7.2工程驗收分為初驗和終驗,初驗由甲方、乙方、丙方共同進行,終驗在初驗合格的基礎(chǔ)上,由甲方、乙方、丙方、相關(guān)政府部門共同進行。
7.3工程驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。
第八條違約責任
8.1任何一方違反合同的約定,導致合同不能履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價款的10%。
8.2因不可抗力導致合同不能履行或者部分履行,根據(jù)不可抗力的影響,根據(jù)實際情況部分或者全部免除責任。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自變更、解除合同。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
丙方代表(簽名):
簽訂日期:____年__月__日
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