房屋餐飲租賃合同模板

房屋餐飲租賃合同模板合同編號：[待填寫]

房屋餐飲租賃合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租方：

1.名稱：[填寫出租方名稱]

2.地址：[填寫出租方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：

1.名稱：[填寫承租方名稱]

2.地址：[填寫承租方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，且承租方愿意租賃該房屋用于餐飲業(yè)務(wù)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1出租方同意將該房屋出租給承租方，承租方同意租賃該房屋用于餐飲業(yè)務(wù)。

1.2承租方不得將該房屋用于任何非法或違反法律法規(guī)的活動。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標準支付租金：[填寫租金金額]元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條維護與維修

4.1出租方負責維護該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共部位的正常運行。

4.2承租方負責日常使用過程中的維護與維修，并確保該房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全與正常運行。

4.3承租方如因使用不當導致該房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

第五條保險

5.1承租方應(yīng)自行購買餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風險。

5.2承租方應(yīng)在簽訂本合同后[填寫保險購買期限]內(nèi)購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。

第六條合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

6.2如承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.3如出租方違反本合同規(guī)定，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條附件

7.1本合同附件一為該房屋的房產(chǎn)證復印件。

7.2本合同附件二為承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件。

7.3本合同附件三為租賃期內(nèi)涉及的相關(guān)法律法規(guī)。

雙方確認：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

簽訂日期：[填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

房屋餐飲租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫甲方名稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方名稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方名稱]

2.地址：[填寫第三方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋用于餐飲業(yè)務(wù)，甲方同意引入第三方作為管理和運營合作伙伴，雙方達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋用于餐飲業(yè)務(wù)。

1.2乙方不得將該房屋用于任何非法或違反法律法規(guī)的活動。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方及第三方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標準支付租金：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條管理與運營

4.1甲方作為該房屋的所有人，委托第三方負責該房屋的日常管理與運營。

4.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的管理團隊，負責維護該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共部位的正常運行。

4.3第三方應(yīng)確保乙方合法合規(guī)地進行餐飲業(yè)務(wù)，并提供必要的技術(shù)支持和運營指導。

第五條第三方責任

5.1第三方應(yīng)對乙方的餐飲業(yè)務(wù)進行監(jiān)督管理，確保業(yè)務(wù)合規(guī)，維護甲方權(quán)益。

5.2第三方應(yīng)負責解決乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于糾紛協(xié)調(diào)、安全檢查等。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并定期向甲方報告管理和運營情況。

第六條乙方義務(wù)與限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方的要求進行經(jīng)營活動，不得損害甲方權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進行任何非法活動。

6.3乙方如因經(jīng)營活動導致該房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)地進行餐飲業(yè)務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行監(jiān)督管理，維護甲方權(quán)益。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第八條保險

8.1乙方應(yīng)自行購買餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風險。

8.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[填寫保險購買期限]內(nèi)購買保險，并將保險單據(jù)提交給甲方及第三方備案。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方、乙方或第三方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

9.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

9.3如甲方或第三方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或第三方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第十條附件

10.1本合同附件一為該房屋的房產(chǎn)證復印件。

10.2本合同附件二為乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。

10.3本合同附件三為租賃期內(nèi)涉及的相關(guān)法律法規(guī)。

雙方及第三方確認：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

甲方（甲方名稱）：________________

乙方（乙方名稱）：________________

第三方（第三方名稱）：________________

簽訂日期：[填寫日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為管理和運營合作伙伴，介入本合同的目的在于確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)合法合規(guī)，同時維護甲方的權(quán)益。第三方具有專業(yè)的管理團隊和經(jīng)驗，能夠提供技術(shù)支持和運營指導，解決乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方的房屋得到良好的管理和使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該房屋的所有人，主導本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為管理和運營合作伙伴，甲方可以減輕自身的管理負擔，同時借助第三方的專業(yè)能力，確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)合法合規(guī)，維護甲方的房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全與正常運行。此外，甲方還可以通過本合同設(shè)定乙方的義務(wù)與限制，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法合規(guī)地進行餐飲業(yè)務(wù)，避免甲方權(quán)益受到損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

商業(yè)店鋪租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

乙方：

1.名稱：[填寫乙方名稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

甲方：

1.名稱：[填寫甲方名稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方名稱]

2.地址：[填寫第三方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)，且乙方愿意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，甲方同意引入第三方作為管理和運營合作伙伴，雙方達成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及用途

1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營。

1.2乙方不得將該店鋪用于任何非法或違反法律法規(guī)的活動。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方及第三方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標準支付租金：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條管理與運營

4.1甲方作為該店鋪的所有人，委托第三方負責該店鋪的日常管理與運營。

4.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的管理團隊，負責維護該店鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共部位的正常運行。

4.3第三方應(yīng)確保乙方合法合規(guī)地進行商業(yè)經(jīng)營，并提供必要的技術(shù)支持和運營指導。

第五條第三方責任

5.1第三方應(yīng)對乙方的商業(yè)經(jīng)營進行監(jiān)督管理，確保業(yè)務(wù)合規(guī)，維護甲方權(quán)益。

5.2第三方應(yīng)負責解決乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于糾紛協(xié)調(diào)、安全檢查等。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并定期向甲方報告管理和運營情況。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方的要求進行經(jīng)營活動，不得損害甲方權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在該店鋪內(nèi)進行任何非法活動。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營該店鋪。

7.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和運營指導。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第八條甲方義務(wù)與限制

8.1甲方應(yīng)保證該店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法合規(guī)地使用和經(jīng)營該店鋪。

8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證，并確保乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

8.3甲方如因使用不當導致該店鋪及其設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

8.4甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第九條保險

9.1乙方應(yīng)自行購買商業(yè)經(jīng)營相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風險。

9.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[填寫保險購買期限]內(nèi)購買保險，并將保險單據(jù)提交給甲方及第三方備案。

第十條合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，如甲方、乙方或第三方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

10.2如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

10.3如乙方或第三方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或第三方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第十一條附件

11.1本合同附件一為該店鋪的房產(chǎn)證復印件。

11.2本合同附件二為乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。

11.3本合同附件三為租賃期內(nèi)涉及的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方及第三方確認：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，乙方、甲方和第三方各執(zhí)一份。

乙方（乙方名稱）：________________

甲方（甲方名稱）：________________

第三方（第三方名稱）：________________

簽訂日期：[填寫日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，主導本合同的目的在于確保自己的合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為管理和運營合作伙伴，乙方可以減輕自身的管理負擔，同時借助第三方的專業(yè)能力，確保商