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文檔簡(jiǎn)介

商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同模板合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本合同。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于____________________,占地面積約為_(kāi)___________________平方米,建筑面積約為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求,承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作,并按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。

第二條合同價(jià)格

2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整),包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目,如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條合同履行

3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),向甲方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料,并保證資料的完整、準(zhǔn)確和有效。

3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),組織本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作,并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全。

第四條合同變更和解除

4.1甲乙雙方同意,合同履行過(guò)程中,如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,雙方可以協(xié)商變更或者解除本合同。

4.2甲方同意,在本項(xiàng)目完成后,按照本合同約定支付合同價(jià)款。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。

5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額,向乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:__________

附件:

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.項(xiàng)目施工圖紙

3.合同價(jià)款支付明細(xì)表

4.違約金計(jì)算公式

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):

第三方主體(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本合同。同時(shí),甲方引入第三方作為項(xiàng)目合作伙伴,以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施和甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于____________________,占地面積約為_(kāi)___________________平方米,建筑面積約為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求,承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作,并按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。

1.3第三方作為項(xiàng)目合作伙伴,負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、資金協(xié)助、管理協(xié)調(diào)等,以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第二條合同價(jià)格

2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整),包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目,如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方權(quán)益為主導(dǎo),甲方享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán),對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整,以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

3.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,并要求第三方按照甲方的要求履行職責(zé),以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第四條乙方的義務(wù)和限制

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目,并接受甲方的監(jiān)督和調(diào)整。

4.2乙方不得擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全。

第五條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)

5.1第三方作為項(xiàng)目合作伙伴,應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求,提供技術(shù)支持、資金協(xié)助、管理協(xié)調(diào)等服務(wù),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

5.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

5.3第三方不得擅自將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。

6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額,向乙方支付違約金。

6.3第三方未按照甲方的要求履行職責(zé)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

第三方(蓋章):

簽訂日期:__________

附件:

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.項(xiàng)目施工圖紙

3.合同價(jià)款支付明細(xì)表

4.違約金計(jì)算公式

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

第三方作為項(xiàng)目合作伙伴,介入商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同,可以提供專(zhuān)業(yè)化的技術(shù)支持和管理協(xié)調(diào),提高項(xiàng)目的順利進(jìn)行和效率。同時(shí),第三方的主體責(zé)任和義務(wù)的引入,使得甲方的權(quán)益得到更好的保障和優(yōu)先考慮。第三方介入可以增加項(xiàng)目的可靠性和穩(wěn)定性,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同的主導(dǎo)方,有權(quán)力和責(zé)任對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的原則,確保甲方的利益得到最大化的保障和實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利完成,實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)和商業(yè)目標(biāo)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):

第三方主體(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本合同。同時(shí),乙方引入第三方作為項(xiàng)目合作伙伴,以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施和乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于____________________,占地面積約為_(kāi)___________________平方米,建筑面積約為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求,承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作,并按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。

1.3第三方作為項(xiàng)目合作伙伴,負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、資金協(xié)助、管理協(xié)調(diào)等,以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第二條合同價(jià)格

2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整),包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目,如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益為主導(dǎo),乙方享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán),對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,對(duì)甲方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整,以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

3.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,并要求第三方按照乙方的要求履行職責(zé),以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第四條甲方的義務(wù)和限制

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目,并接受乙方的監(jiān)督和調(diào)整。

4.2甲方不得擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全。

第五條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)

5.1第三方作為項(xiàng)目合作伙伴,應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求,提供技術(shù)支持、資金協(xié)助、管理協(xié)調(diào)等服務(wù),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

5.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

5.3第三方不得擅自將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。

6.3第三方未按照乙方的要求履行職責(zé)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

第三方(蓋章):

簽訂日期:__________

附件:

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.項(xiàng)目施工圖紙

3.合同價(jià)款支付明細(xì)表

4.違約金計(jì)算公式

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同的主導(dǎo)方,有權(quán)力

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