深物業(yè)物業(yè)合同模板

深物業(yè)物業(yè)合同模板合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務內(nèi)容

1.1甲方應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定，為乙方提供物業(yè)服務，維護物業(yè)的正常運行和使用。

1.2甲方應確保物業(yè)服務范圍內(nèi)的公共設施設備正常運行，公共區(qū)域保持整潔衛(wèi)生，公共秩序維護良好。

1.3甲方應按照乙方提出的合理要求，提供相應的物業(yè)服務，并按照本合同約定收取物業(yè)服務費用。

第二條物業(yè)服務費用

2.1乙方應按照本合同約定的收費標準和計費方式，按時足額支付物業(yè)服務費用。

2.2甲方應在收到乙方支付的物業(yè)服務費用后，按照約定提供相應的物業(yè)服務。

2.3乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照甲方提供的貸款利率支付滯納金。

第三條物業(yè)服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方，并按照本合同的約定執(zhí)行。

第四條違約責任

4.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方改正，并可以要求甲方支付違約金。

4.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，并可以依法解除本合同。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為《物業(yè)服務內(nèi)容明細》，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：《物業(yè)服務內(nèi)容明細》

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

附件1：《物業(yè)服務項目清單》

1.1項目管理：________________

1.2設施設備維護：________________

1.3環(huán)境衛(wèi)生：________________

1.4公共秩序維護：________________

1.5其他服務：________________

附件2：《物業(yè)服務收費標準》

2.1物業(yè)服務費：________________

2.2停車費：________________

2.3其他收費：________________

附件3：《物業(yè)服務合同履行細則》

3.1服務時間：________________

3.2服務響應時間：________________

3.3服務質(zhì)量標準：________________

3.4服務投訴與處理：________________

3.5其他約定：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（第三方服務供應商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務，丙方作為第三方服務供應商協(xié)助甲方提供服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務內(nèi)容與第三方輔助服務

1.1甲方應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定，為乙方提供物業(yè)服務，維護物業(yè)的正常運行和使用。

1.2丙方作為第三方服務供應商，應按照甲方的指示和本合同的約定，提供專業(yè)的輔助服務，以提高物業(yè)服務質(zhì)量。

1.3甲方應確保物業(yè)服務范圍內(nèi)的公共設施設備正常運行，公共區(qū)域保持整潔衛(wèi)生，公共秩序維護良好。丙方應在其專業(yè)領域內(nèi)，為甲方提供必要的支持。

第二條物業(yè)服務費用與第三方服務費用

2.1乙方應按照本合同約定的收費標準和計費方式，按時足額支付物業(yè)服務費用。

2.2甲方應按照約定向丙方支付第三方服務費用。丙方提供的服務費用視為甲方成本，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務費用。

2.3乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照甲方提供的貸款利率支付滯納金。

第三條物業(yè)服務期限與第三方服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2丙方服務期限可根據(jù)甲方實際需求和丙方服務能力進行調(diào)整，但需提前一個月書面通知乙方。

第四條甲方權益保障與第三方責任

4.1甲方對乙方的物業(yè)服務承擔主要責任，丙方作為輔助服務提供者，對甲方承擔連帶責任。

4.2甲方有權根據(jù)物業(yè)服務實際情況，要求丙方調(diào)整服務內(nèi)容和服務質(zhì)量，丙方應無條件服從。

4.3甲方對乙方提供的個人信息和隱私負有保護責任，丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保護乙方隱私。

第五條違約責任與限制

5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方改正，并可以要求甲方支付違約金。

5.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，并可以依法解除本合同。

5.3丙方未按照本合同約定提供服務的，甲方有權要求丙方改正，并可以要求丙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為《物業(yè)服務內(nèi)容明細》和《第三方服務內(nèi)容明細》，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：《物業(yè)服務內(nèi)容明細》

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

附件1：《第三方服務內(nèi)容明細》

1.1第三方服務項目清單：________________

1.2第三方服務收費標準：________________

1.3第三方服務響應時間：________________

1.4第三方服務質(zhì)量標準：________________

1.5第三方服務投訴與處理：________________

1.6第三方服務合同履行細則：________________

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方服務供應商的介入，旨在提高物業(yè)服務質(zhì)量，優(yōu)化甲方服務團隊，降低甲方運營成本，增強甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。通過丙方的專業(yè)輔助服務，甲方能夠更好地滿足乙方需求，提升甲方對物業(yè)服務的整體把控能力。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務的提供方，始終以乙方權益為出發(fā)點，通過引入第三方服務供應商丙方，旨在實現(xiàn)物業(yè)服務的高效、專業(yè)和個性化。甲方為主導的目的在于確保乙方的居住舒適度，提升物業(yè)價值，同時通過丙方的專業(yè)支持，降低自身運營風險，實現(xiàn)甲方業(yè)務的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（第三方服務供應商）：__________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務，丙方作為第三方服務供應商協(xié)助乙方提供專業(yè)服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條第三方服務內(nèi)容與乙方的權益保障

1.1丙方作為第三方服務供應商，應按照乙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)的服務，以提高乙方的生活品質(zhì)。

1.2乙方有權根據(jù)個人需求，要求丙方提供相應的服務，丙方應無條件服從。

1.3乙方應享有丙方提供的服務所帶來的所有權益，包括但不限于服務質(zhì)量、服務態(tài)度、服務效果等方面。

第二條乙方的權利與利益

2.1乙方有權按照本合同約定的收費標準和計費方式，按時足額支付服務費用。

2.2乙方有權要求甲方和丙方提供服務質(zhì)量、服務進度、服務效果等方面的報告。

2.3乙方有權根據(jù)實際情況，要求甲方和丙方調(diào)整服務內(nèi)容和服務質(zhì)量，甲方和丙方應無條件服從。

第三條甲方與丙方的違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方改正，并可以要求甲方支付違約金。

3.2丙方未按照本合同約定提供服務的，乙方有權要求丙方改正，并可以要求丙方支付違約金。

3.3甲方和丙方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變本合同約定的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.2本合同附件為《服務內(nèi)容明細》和《第三方服務內(nèi)容明細》，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：《服務內(nèi)容明細》

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

附件1：《第三方服務內(nèi)容明細》

1.1第三方服務項目清單：________________

1.2第三方服務收費標準：________________

1.3第三方服務響應時間：________________

1.4第三方服務質(zhì)量標準：________________

1.5第三方服務投訴與處理：________________

1.6第三方服務合同履行細則：________________

乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務的接受方，始終以自身權益為出發(fā)點，通過引入第三方服務供