深物業(yè)物業(yè)合同模板

深物業(yè)物業(yè)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共區(qū)域保持整潔衛(wèi)生，公共秩序維護(hù)良好。

1.3甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

2.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照甲方提供的貸款利率支付滯納金。

第三條物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同的約定執(zhí)行。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以要求甲方支付違約金。

4.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以依法解除本合同。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）

附件1：《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單》

1.1項(xiàng)目管理：________________

1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：________________

1.3環(huán)境衛(wèi)生：________________

1.4公共秩序維護(hù)：________________

1.5其他服務(wù)：________________

附件2：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：________________

2.2停車費(fèi)：________________

2.3其他收費(fèi)：________________

附件3：《物業(yè)服務(wù)合同履行細(xì)則》

3.1服務(wù)時(shí)間：________________

3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：________________

3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________

3.4服務(wù)投訴與處理：________________

3.5其他約定：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方輔助服務(wù)

1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

1.2丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)按照甲方的指示和本合同的約定，提供專業(yè)的輔助服務(wù)，以提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

1.3甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共區(qū)域保持整潔衛(wèi)生，公共秩序維護(hù)良好。丙方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為甲方提供必要的支持。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)按照約定向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。丙方提供的服務(wù)費(fèi)用視為甲方成本，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照甲方提供的貸款利率支付滯納金。

第三條物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2丙方服務(wù)期限可根據(jù)甲方實(shí)際需求和丙方服務(wù)能力進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

第四條甲方權(quán)益保障與第三方責(zé)任

4.1甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任，丙方作為輔助服務(wù)提供者，對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況，要求丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，丙方應(yīng)無(wú)條件服從。

4.3甲方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和隱私負(fù)有保護(hù)責(zé)任，丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方隱私。

第五條違約責(zé)任與限制

5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以要求甲方支付違約金。

5.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以依法解除本合同。

5.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并可以要求丙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》和《第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）

附件1：《第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

1.1第三方服務(wù)項(xiàng)目清單：________________

1.2第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________

1.3第三方服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：________________

1.4第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________

1.5第三方服務(wù)投訴與處理：________________

1.6第三方服務(wù)合同履行細(xì)則：________________

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商的介入，旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化甲方服務(wù)團(tuán)隊(duì)，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)。通過(guò)丙方的專業(yè)輔助服務(wù)，甲方能夠更好地滿足乙方需求，提升甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)的整體把控能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，始終以乙方權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)引入第三方服務(wù)供應(yīng)商丙方，旨在實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的高效、專業(yè)和個(gè)性化。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的居住舒適度，提升物業(yè)價(jià)值，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)支持，降低自身運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：__________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商協(xié)助乙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容與乙方的權(quán)益保障

1.1丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)按照乙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)的服務(wù)，以提高乙方的生活品質(zhì)。

1.2乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求，要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)條件服從。

1.3乙方應(yīng)享有丙方提供的服務(wù)所帶來(lái)的所有權(quán)益，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面。

第二條乙方的權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)效果等方面的報(bào)告。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方和丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，甲方和丙方應(yīng)無(wú)條件服從。

第三條甲方與丙方的違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以要求甲方支付違約金。

3.2丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方改正，并可以要求丙方支付違約金。

3.3甲方和丙方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.2本合同附件為《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》和《第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）

附件1：《第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

1.1第三方服務(wù)項(xiàng)目清單：________________

1.2第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________

1.3第三方服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：________________

1.4第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________

1.5第三方服務(wù)投訴與處理：________________

1.6第三方服務(wù)合同履行細(xì)則：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，始終以自身權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)引入第三方服務(wù)供