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文檔簡(jiǎn)介
賓館分層租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]
分層租賃合同
本分層租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于[填入簽署日期]簽署:
出租人:
[填入出租人的全稱]
[填入出租人的地址]
承租人:
[填入承租人的全稱]
[填入承租人的地址]
鑒于出租人擁有分層租賃的賓館(以下簡(jiǎn)稱“賓館”)的合法所有權(quán)和使用權(quán),愿意將賓館的分層租賃權(quán)出租給承租人,承租人愿意租賃并經(jīng)營(yíng)賓館的分層,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃財(cái)產(chǎn)及范圍
1.1本合同租賃的賓館分層為:[填入具體的賓館分層信息]。
1.2租賃范圍包括:[填入具體的租賃范圍,例如:客房、大堂、餐廳等]。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為:[填入具體的租賃開(kāi)始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期限內(nèi),承租人享有獨(dú)占使用的權(quán)利。
第三條租金及支付方式
3.1承租人應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,向出租人支付租金。
3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填入具體的租金標(biāo)準(zhǔn),例如:每月每平方米人民幣[填入金額]元]。
3.3租金支付方式為:[填入具體的支付方式,例如:每月[填入日期]日前支付當(dāng)月租金]。
第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍
4.1承租人應(yīng)按本合同約定的租賃用途使用賓館分層,租賃用途為:[填入具體的租賃用途,例如:酒店經(jīng)營(yíng)]。
4.2承租人經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合賓館分層的使用性質(zhì),經(jīng)營(yíng)范圍為:[填入具體的經(jīng)營(yíng)范圍,例如:客房、餐飲、會(huì)議服務(wù)等]。
第五條維修及保養(yǎng)
5.1出租人應(yīng)保證賓館分層及附屬設(shè)施的安全完整,承擔(dān)維修及保養(yǎng)的責(zé)任。
5.2承租人應(yīng)合理使用賓館分層及附屬設(shè)施,并按照約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。
第六條合同的變更及解除
6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
6.2如有違約情況,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同的附件如下:
附件一:賓館分層平面圖
附件二:租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍的具體描述
附件三:租金支付明細(xì)表
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租人(蓋章):
承租人(蓋章):
簽署日期:__________
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)以書面形式明確約定。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
賓館分層租賃合同模板
本賓館分層租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于[填入簽署日期]簽署:
甲方:
[填入甲方的全稱]
[填入甲方的地址]
乙方:
[填入乙方的全稱]
[填入乙方的地址]
第三方:
[填入第三方的全稱]
[填入第三方的地址]
鑒于甲方擁有賓館分層租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán),愿意將賓館的分層租賃權(quán)出租給乙方,并同意第三方作為提供專業(yè)管理服務(wù)的合作方加入本合同,乙方愿意租賃并經(jīng)營(yíng)賓館的分層,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并與第三方達(dá)成合作意向,訂立本合同。
第一條租賃財(cái)產(chǎn)及范圍
1.1本合同租賃的賓館分層為:[填入具體的賓館分層信息]。
1.2租賃范圍包括:[填入具體的租賃范圍,例如:客房、大堂、餐廳等]。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為:[填入具體的租賃開(kāi)始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期限內(nèi),乙方享有獨(dú)占使用的權(quán)利。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,向甲方支付租金。
3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填入具體的租金標(biāo)準(zhǔn),例如:每月每平方米人民幣[填入金額]元]。
3.3租金支付方式為:[填入具體的支付方式,例如:每月[填入日期]日前支付當(dāng)月租金]。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同,并確保乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。
4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方的權(quán)益。
4.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賓館分層的管理和維護(hù)。
第五條第三方的主體責(zé)任
5.1第三方作為提供專業(yè)管理服務(wù)的合作方,應(yīng)對(duì)賓館分層的管理和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。
5.3第三方應(yīng)對(duì)賓館分層的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé),并確保賓館分層的安全和舒適。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如有違約情況,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方不得將賓館分層轉(zhuǎn)租給任何第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方不得改變賓館分層的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍,否則甲方有權(quán)解除本合同。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同的附件如下:
附件一:賓館分層平面圖
附件二:租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍的具體描述
附件三:租金支付明細(xì)表
本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽署日期:__________
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)以書面形式明確約定。]
第三方介入的意義和目的,在于為甲方和乙方提供專業(yè)的管理服務(wù),確保賓館分層的安全和舒適,同時(shí)提高賓館分層的經(jīng)濟(jì)效益。第三方作為專業(yè)管理方,可以為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo),監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。同時(shí),第三方負(fù)責(zé)賓館分層的維修和保養(yǎng),保證賓館分層設(shè)施的正常運(yùn)行,提高賓館分層的使用壽命。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為賓館分層的所有權(quán)人和出租人,有權(quán)對(duì)賓館分層的租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和控制,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。甲方為主導(dǎo)還有利于保護(hù)甲方的權(quán)益,通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款,防止乙方損害甲方的利益。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于提高賓館分層的經(jīng)營(yíng)效益,通過(guò)設(shè)定租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等條款,確保甲方可以從賓館分層租賃中獲得穩(wěn)定的收入。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
商業(yè)店鋪分層租賃合同模板
本商業(yè)店鋪分層租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于[填入簽署日期]簽署:
甲方:
[填入甲方的全稱]
[填入甲方的地址]
乙方:
[填入乙方的全稱]
[填入乙方的地址]
第三方:
[填入第三方的全稱]
[填入第三方的地址]
鑒于甲方擁有商業(yè)店鋪分層的所有權(quán)和出租權(quán),愿意將商業(yè)店鋪的分層租賃權(quán)出租給乙方,并同意第三方作為提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的合作方加入本合同,乙方愿意租賃并經(jīng)營(yíng)商業(yè)店鋪的分層,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并與第三方達(dá)成合作意向,訂立本合同。
第一條租賃財(cái)產(chǎn)及范圍
1.1本合同租賃的商業(yè)店鋪分層為:[填入具體的商業(yè)店鋪分層信息]。
1.2租賃范圍包括:[填入具體的租賃范圍,例如:店鋪空間、衛(wèi)生間、走廊等]。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為:[填入具體的租賃開(kāi)始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期限內(nèi),乙方享有獨(dú)占使用的權(quán)利。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,向甲方支付租金。
3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填入具體的租金標(biāo)準(zhǔn),例如:每月每平方米人民幣[填入金額]元]。
3.3租金支付方式為:[填入具體的支付方式,例如:每月[填入日期]日前支付當(dāng)月租金]。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同,并確保甲方的租賃及出租活動(dòng)符合乙方的利益要求。
4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的出租活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保甲方的出租活動(dòng)不損害乙方的權(quán)益。
4.3乙方有權(quán)要求甲方按照乙方制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商業(yè)店鋪分層的管理和維護(hù)。
第五條第三方的主體責(zé)任
5.1第三方作為提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的合作方,應(yīng)對(duì)商業(yè)店鋪分層的管理和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.2第三方應(yīng)按照乙方的要求,對(duì)甲方的出租活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,確保甲方的出租活動(dòng)符合乙方的利益要求。
5.3第三方應(yīng)對(duì)商業(yè)店鋪分層的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé),并確保商業(yè)店鋪分層的安全和舒適。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1如有甲方違約情況,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得未經(jīng)乙方同意改變商業(yè)店鋪分層的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍,否則甲方有權(quán)解除本合同。
6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)店鋪分層的相關(guān)設(shè)施和服務(wù),否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同的附件如下:
附件一:商業(yè)店鋪分層平面圖
附件二:租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍的具體描述
附件三:租金支付明細(xì)表
本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽署日期:__________
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)以書面形式明確約定。]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為商業(yè)店鋪分層的承租人和經(jīng)營(yíng)方,有權(quán)對(duì)商業(yè)店鋪分層的租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和控制,確保甲方的出租活動(dòng)符合乙方的利益要求。乙方為主導(dǎo)還有利于保護(hù)乙方的權(quán)益,通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款,防止甲方損害乙方的利益。
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