賓館分層租賃合同模板

賓館分層租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

分層租賃合同

本分層租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[填入簽署日期]簽署：

出租人：

[填入出租人的全稱]

[填入出租人的地址]

承租人：

[填入承租人的全稱]

[填入承租人的地址]

鑒于出租人擁有分層租賃的賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將賓館的分層租賃權(quán)出租給承租人，承租人愿意租賃并經(jīng)營(yíng)賓館的分層，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃財(cái)產(chǎn)及范圍

1.1本合同租賃的賓館分層為：[填入具體的賓館分層信息]。

1.2租賃范圍包括：[填入具體的租賃范圍，例如：客房、大堂、餐廳等]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填入具體的租賃開(kāi)始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限內(nèi)，承租人享有獨(dú)占使用的權(quán)利。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向出租人支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入具體的租金標(biāo)準(zhǔn)，例如：每月每平方米人民幣[填入金額]元]。

3.3租金支付方式為：[填入具體的支付方式，例如：每月[填入日期]日前支付當(dāng)月租金]。

第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍

4.1承租人應(yīng)按本合同約定的租賃用途使用賓館分層，租賃用途為：[填入具體的租賃用途，例如：酒店經(jīng)營(yíng)]。

4.2承租人經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合賓館分層的使用性質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍為：[填入具體的經(jīng)營(yíng)范圍，例如：客房、餐飲、會(huì)議服務(wù)等]。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1出租人應(yīng)保證賓館分層及附屬設(shè)施的安全完整，承擔(dān)維修及保養(yǎng)的責(zé)任。

5.2承租人應(yīng)合理使用賓館分層及附屬設(shè)施，并按照約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第六條合同的變更及解除

6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2如有違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件如下：

附件一：賓館分層平面圖

附件二：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍的具體描述

附件三：租金支付明細(xì)表

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租人（蓋章）：

承租人（蓋章）：

簽署日期：__________

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以書面形式明確約定。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

賓館分層租賃合同模板

本賓館分層租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[填入簽署日期]簽署：

甲方：

[填入甲方的全稱]

[填入甲方的地址]

乙方：

[填入乙方的全稱]

[填入乙方的地址]

第三方：

[填入第三方的全稱]

[填入第三方的地址]

鑒于甲方擁有賓館分層租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將賓館的分層租賃權(quán)出租給乙方，并同意第三方作為提供專業(yè)管理服務(wù)的合作方加入本合同，乙方愿意租賃并經(jīng)營(yíng)賓館的分層，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成合作意向，訂立本合同。

第一條租賃財(cái)產(chǎn)及范圍

1.1本合同租賃的賓館分層為：[填入具體的賓館分層信息]。

1.2租賃范圍包括：[填入具體的租賃范圍，例如：客房、大堂、餐廳等]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填入具體的租賃開(kāi)始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占使用的權(quán)利。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入具體的租金標(biāo)準(zhǔn)，例如：每月每平方米人民幣[填入金額]元]。

3.3租金支付方式為：[填入具體的支付方式，例如：每月[填入日期]日前支付當(dāng)月租金]。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同，并確保乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方的權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賓館分層的管理和維護(hù)。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方作為提供專業(yè)管理服務(wù)的合作方，應(yīng)對(duì)賓館分層的管理和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。

5.3第三方應(yīng)對(duì)賓館分層的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，并確保賓館分層的安全和舒適。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方不得將賓館分層轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方不得改變賓館分層的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件如下：

附件一：賓館分層平面圖

附件二：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍的具體描述

附件三：租金支付明細(xì)表

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽署日期：__________

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以書面形式明確約定。]

第三方介入的意義和目的，在于為甲方和乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保賓館分層的安全和舒適，同時(shí)提高賓館分層的經(jīng)濟(jì)效益。第三方作為專業(yè)管理方，可以為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。同時(shí)，第三方負(fù)責(zé)賓館分層的維修和保養(yǎng)，保證賓館分層設(shè)施的正常運(yùn)行，提高賓館分層的使用壽命。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為賓館分層的所有權(quán)人和出租人，有權(quán)對(duì)賓館分層的租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益要求。甲方為主導(dǎo)還有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，防止乙方損害甲方的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于提高賓館分層的經(jīng)營(yíng)效益，通過(guò)設(shè)定租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等條款，確保甲方可以從賓館分層租賃中獲得穩(wěn)定的收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)店鋪分層租賃合同模板

本商業(yè)店鋪分層租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[填入簽署日期]簽署：

甲方：

[填入甲方的全稱]

[填入甲方的地址]

乙方：

[填入乙方的全稱]

[填入乙方的地址]

第三方：

[填入第三方的全稱]

[填入第三方的地址]

鑒于甲方擁有商業(yè)店鋪分層的所有權(quán)和出租權(quán)，愿意將商業(yè)店鋪的分層租賃權(quán)出租給乙方，并同意第三方作為提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的合作方加入本合同，乙方愿意租賃并經(jīng)營(yíng)商業(yè)店鋪的分層，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成合作意向，訂立本合同。

第一條租賃財(cái)產(chǎn)及范圍

1.1本合同租賃的商業(yè)店鋪分層為：[填入具體的商業(yè)店鋪分層信息]。

1.2租賃范圍包括：[填入具體的租賃范圍，例如：店鋪空間、衛(wèi)生間、走廊等]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填入具體的租賃開(kāi)始日期]至[填入具體的租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占使用的權(quán)利。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入具體的租金標(biāo)準(zhǔn)，例如：每月每平方米人民幣[填入金額]元]。

3.3租金支付方式為：[填入具體的支付方式，例如：每月[填入日期]日前支付當(dāng)月租金]。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同，并確保甲方的租賃及出租活動(dòng)符合乙方的利益要求。

4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的出租活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保甲方的出租活動(dòng)不損害乙方的權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照乙方制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商業(yè)店鋪分層的管理和維護(hù)。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方作為提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的合作方，應(yīng)對(duì)商業(yè)店鋪分層的管理和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的出租活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方的出租活動(dòng)符合乙方的利益要求。

5.3第三方應(yīng)對(duì)商業(yè)店鋪分層的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，并確保商業(yè)店鋪分層的安全和舒適。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如有甲方違約情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意改變商業(yè)店鋪分層的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)店鋪分層的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件如下：

附件一：商業(yè)店鋪分層平面圖

附件二：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍的具體描述

附件三：租金支付明細(xì)表

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽署日期：__________

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以書面形式明確約定。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為商業(yè)店鋪分層的承租人和經(jīng)營(yíng)方，有權(quán)對(duì)商業(yè)店鋪分層的租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保甲方的出租活動(dòng)符合乙方的利益要求。乙方為主導(dǎo)還有利于保護(hù)乙方的權(quán)益，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，防止甲方損害乙方的利益。