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文檔簡介
租賃房子轉(zhuǎn)租合同模板合同編號:__________
甲方(原租戶):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(次租戶):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方承租了__________(以下簡稱“出租方”)的房屋(以下簡稱“該房屋”),并按照__________(以下簡稱“原租賃合同”)與出租方建立了租賃關(guān)系。甲方欲將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本轉(zhuǎn)租合同(以下簡稱“本合同”),以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條租賃房屋及租賃期限
1.1本合同租賃的房屋為:__________(房屋地址)。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日(以下簡稱“租賃期”)。
1.3甲方應(yīng)在租賃期開始之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。
第二條轉(zhuǎn)租條件
2.1甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋,且轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同及本合同的約定。
2.2乙方應(yīng)符合原租賃合同對承租人的要求,并具備租賃該房屋的經(jīng)濟能力、信譽和合法身份。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為每__________支付一次,乙方應(yīng)在每次支付租金之日起__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條費用承擔(dān)
4.1租賃期內(nèi),出租方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于物業(yè)費、供暖費、水電費等。
4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、電話費、有線電視費等。
4.3租賃期內(nèi),如有其他費用發(fā)生,雙方應(yīng)按照原租賃合同及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并按照原租賃合同的約定進行維護。
5.2在租賃期內(nèi),如該房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如雙方同意提前解除或變更本合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)出租方同意。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)解除本合同。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期結(jié)束之日終止。
甲方(原租戶):__________
乙方(次租戶):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.原租賃合同副本
2.出租方授權(quán)轉(zhuǎn)租證明
3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
4.雙方身份證明復(fù)印件
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(原租戶):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(次租戶):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
丙方(擔(dān)保方):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方承租了__________(以下簡稱“出租方”)的房屋(以下簡稱“該房屋”)并按照__________(以下簡稱“原租賃合同”)與出租方建立了租賃關(guān)系。甲方欲將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方,為確保甲方的權(quán)益得到充分保障,特引入丙方作為擔(dān)保方,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本轉(zhuǎn)租合同(以下簡稱“本合同”),以明確三方rightsandobligations(權(quán)利義務(wù))。
第一條租賃房屋及租賃期限
1.1本合同租賃的房屋為:__________(房屋地址)。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日(以下簡稱“租賃期”)。
1.3甲方應(yīng)在租賃期開始之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。
第二條轉(zhuǎn)租條件及丙方擔(dān)保
2.1甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋,且轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同及本合同的約定。
2.2乙方應(yīng)符合原租賃合同對承租人的要求,并具備租賃該房屋的經(jīng)濟能力、信譽和合法身份。
2.3丙方作為擔(dān)保方,為乙方履行本合同提供擔(dān)保,如乙方違反本合同約定,丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為每__________支付一次,乙方應(yīng)在每次支付租金之日起__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條費用承擔(dān)
4.1租賃期內(nèi),出租方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于物業(yè)費、供暖費、水電費等。
4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、電話費、有線電視費等。
4.3租賃期內(nèi),如有其他費用發(fā)生,雙方應(yīng)按照原租賃合同及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并按照原租賃合同的約定進行維護。
5.2在租賃期內(nèi),如該房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)維修。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1本合同簽署后,甲方享有的權(quán)益包括但不限于:
-對乙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查;
-在乙方違約時,要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
-在租賃期內(nèi),如出租方違反原租賃合同及本合同的約定,甲方有權(quán)要求出租方承擔(dān)責(zé)任。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方如違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)解除本合同。
7.2乙方如未按時支付租金,甲方有權(quán)按原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。
7.3乙方如未按照約定使用房屋,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期結(jié)束之日終止。
甲方(原租戶):__________
乙方(次租戶):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.原租賃合同副本
2.出租方授權(quán)轉(zhuǎn)租證明
3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
4.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益得到更充分的保障,通過引入丙方作為擔(dān)保方,增加了乙方違約時的賠償保障,同時也限制了乙方的違約行為。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo),確保甲方在租賃期內(nèi)能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益,同時也為乙方和丙方設(shè)定了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地維護自己的權(quán)益,同時也為租賃房屋的轉(zhuǎn)租提供了更加明確的法律依據(jù)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(原租戶):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(次租戶):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
丙方(擔(dān)保方):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方承租了__________(以下簡稱“出租方”)的倉庫(以下簡稱“該倉庫”)并按照__________(以下簡稱“原租賃合同”)與出租方建立了租賃關(guān)系。甲方欲將該倉庫的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方,為確保乙方的權(quán)益得到充分保障,特引入丙方作為擔(dān)保方,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本轉(zhuǎn)租合同(以下簡稱“本合同”),以明確三方rightsandobligations(權(quán)利義務(wù))。
第一條租賃倉庫及租賃期限
1.1本合同租賃的倉庫為:__________(倉庫地址)。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日(以下簡稱“租賃期”)。
1.3甲方應(yīng)在租賃期開始之日起__________日內(nèi)將倉庫交付給乙方。
第二條轉(zhuǎn)租條件及丙方擔(dān)保
2.1甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)租該倉庫,且轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同及本合同的約定。
2.2乙方應(yīng)符合原租賃合同對承租人的要求,并具備租賃該倉庫的經(jīng)濟能力、信譽和合法身份。
2.3丙方作為擔(dān)保方,為乙方履行本合同提供擔(dān)保,如乙方違反本合同約定,丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為每__________支付一次,乙方應(yīng)在每次支付租金之日起__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條費用承擔(dān)
4.1租賃期內(nèi),出租方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于物業(yè)費、供暖費、水電費等。
4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、電話費、有線電視費等。
4.3租賃期內(nèi),如有其他費用發(fā)生,雙方應(yīng)按照原租賃合同及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條倉庫使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用該倉庫及附屬設(shè)施,并按照原租賃合同的約定進行維護。
5.2在租賃期內(nèi),如該倉庫及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)維修。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1本合同簽署后,乙方享有的權(quán)益包括但不限于:
-對甲方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查;
-在甲方違約時,要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
-在租賃期內(nèi),如出租方違反原租賃合同及本合同的約定,乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方如違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并有權(quán)解除本合同。
7.2甲方如未按時支付租金,乙方有權(quán)按原租賃合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。
7.3甲方如未按照約定使用倉庫,乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期結(jié)束之日終止。
甲方(原租戶):__________
乙方(次租戶):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.原租賃合同副本
2.出租方授權(quán)轉(zhuǎn)租證明
3.倉庫所有權(quán)證復(fù)印件
4.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益,確保乙方能夠按照原租賃合同的約定順利使用倉庫,并
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