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商場(chǎng)店面出售合同模板合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
商場(chǎng)店面出售合同模板
合同各方:
賣(mài)方:
1.名稱:[待填寫(xiě)]
2.地址:[待填寫(xiě)]
3.聯(lián)系人:[待填寫(xiě)]
買(mǎi)方:
1.名稱:[待填寫(xiě)]
2.地址:[待填寫(xiě)]
3.聯(lián)系人:[待填寫(xiě)]
鑒于賣(mài)方是店面所有者,愿意出售店面給買(mǎi)方,并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該店面,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:店面描述
1.1店面位置:[待填寫(xiě)]
1.2店面面積:[待填寫(xiě)]
1.3店面現(xiàn)狀:[待填寫(xiě)]
1.4店面所有權(quán):[待填寫(xiě)]
第二條:購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
2.1店面售價(jià)為人民幣:[待填寫(xiě)]元整(大寫(xiě):[待填寫(xiě)]元整)。
2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi),向賣(mài)方支付定金人民幣:[待填寫(xiě)]元整(大寫(xiě):[待填寫(xiě)]元整)。
2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi),向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。
第三條:交付及過(guò)戶
3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi),將店面交付給買(mǎi)方。
3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi),完成過(guò)戶手續(xù)。
第四條:權(quán)利和義務(wù)
4.1賣(mài)方保證店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響店面正常使用的法律問(wèn)題。
4.2買(mǎi)方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合法使用店面,不得從事違法活動(dòng)。
第五條:違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第六條:爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條:其他
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣(mài)方(蓋章):
買(mǎi)方(蓋章):
簽訂日期:[待填寫(xiě)]
附件:
1.店面所有權(quán)證明文件
2.店面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
商場(chǎng)店面出售及租賃合同模板
合同各方:
甲方(賣(mài)方):
1.名稱:[待填寫(xiě)]
2.地址:[待填寫(xiě)]
3.聯(lián)系人:[待填寫(xiě)]
乙方(買(mǎi)方):
1.名稱:[待填寫(xiě)]
2.地址:[待填寫(xiě)]
3.聯(lián)系人:[待填寫(xiě)]
丙方(第三方):
1.名稱:[待填寫(xiě)]
2.地址:[待填寫(xiě)]
3.聯(lián)系人:[待填寫(xiě)]
鑒于甲方是店面所有者,愿意出售店面給乙方,并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該店面,同時(shí)丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保合同的履行,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:店面描述
1.1店面位置:[待填寫(xiě)]
1.2店面面積:[待填寫(xiě)]
1.3店面現(xiàn)狀:[待填寫(xiě)]
1.4店面所有權(quán):[待填寫(xiě)]
第二條:購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1店面售價(jià)為人民幣:[待填寫(xiě)]元整(大寫(xiě):[待填寫(xiě)]元整)。
2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi),向賣(mài)方支付定金人民幣:[待填寫(xiě)]元整(大寫(xiě):[待填寫(xiě)]元整)。
2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi),向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。
第三條:第三方主體的職責(zé)
3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu),應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的店面評(píng)估、交易咨詢和售后服務(wù)。
3.2丙方應(yīng)確保店面交易過(guò)程的合法性,協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)。
3.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng),公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。
第四條:甲方的權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和使用權(quán),確保店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響店面正常使用的法律問(wèn)題。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。
4.3甲方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持,確保合同的順利進(jìn)行。
第五條:乙方的義務(wù)及違約限制
5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。
5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合法使用店面,不得從事違法活動(dòng)。
5.3如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
第六條:爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條:其他
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[待填寫(xiě)]
附件:
1.店面所有權(quán)證明文件
2.店面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方主體介入本合同,主要目的是為了確保合同的合法性和公正性,提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和支持,協(xié)助甲乙雙方順利完成店面的購(gòu)買(mǎi)和交接手續(xù)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的權(quán)益,同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣(mài)方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,其目的在于出售店面并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障,同時(shí)也有利于甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和約束,確保乙方的履行義務(wù)和違約責(zé)任的有效執(zhí)行。通過(guò)甲方的主導(dǎo),合同的簽訂和履行將更加順利,甲方的利益將得到最大化的保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
商場(chǎng)店面租賃及購(gòu)買(mǎi)合同模板
合同各方:
甲方(賣(mài)方):
1.名稱:[待填寫(xiě)]
2.地址:[待填寫(xiě)]
3.聯(lián)系人:[待填寫(xiě)]
乙方(買(mǎi)方):
1.名稱:[待填寫(xiě)]
2.地址:[待填寫(xiě)]
3.聯(lián)系人:[待填寫(xiě)]
丙方(第三方):
1.名稱:[待填寫(xiě)]
2.地址:[待填寫(xiě)]
3.聯(lián)系人:[待填寫(xiě)]
鑒于甲方是店面所有者,愿意將店面出租或出售給乙方,并且乙方愿意租賃或購(gòu)買(mǎi)該店面,同時(shí)丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保合同的履行,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:店面描述
1.1店面位置:[待填寫(xiě)]
1.2店面面積:[待填寫(xiě)]
1.3店面現(xiàn)狀:[待填寫(xiě)]
1.4店面所有權(quán):[待填寫(xiě)]
第二條:租賃或購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1店面租賃或購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣:[待填寫(xiě)]元整(大寫(xiě):[待填寫(xiě)]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣:[待填寫(xiě)]元整(大寫(xiě):[待填寫(xiě)]元整)。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)。
第三條:第三方主體的職責(zé)
3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu),應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的店面評(píng)估、交易咨詢和售后服務(wù)。
3.2丙方應(yīng)確保店面交易過(guò)程的合法性,協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)。
3.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng),公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。
第四條:乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇租賃或購(gòu)買(mǎi)店面。
4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店面。
4.3乙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持,確保合同的順利進(jìn)行。
第五條:甲方的義務(wù)及違約限制
5.1甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和使用權(quán),確保店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響店面正常使用的法律問(wèn)題。
5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供店面,并確保店面的質(zhì)量和條件符合乙方的要求。
5.3如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
第六條:爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條:其他
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[待填寫(xiě)]
附件:
1.店面所有權(quán)證明文件
2.店面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為買(mǎi)方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,其目的在于獲得店面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),實(shí)現(xiàn)自己的商業(yè)目標(biāo)。乙方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障,同時(shí)也有利于乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行有效的監(jiān)督和約束,確保甲方的履行義務(wù)和違約責(zé)任的有效執(zhí)行。通過(guò)乙方的主導(dǎo),合同的簽訂和履行將更
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