房產(chǎn)抵押融資合同模板

房產(chǎn)抵押融資合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房產(chǎn)抵押融資合同模板

合同各方：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），愿意以其擁有的抵押物向乙方申請(qǐng)融資，乙方同意在甲方的抵押物上提供融資，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條融資金額

1.1甲方本次融資的金額為人民幣[填寫具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。

1.2甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。

第二條融資期限

2.1本次融資的期限為[填寫具體期限]年，自貸款資金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向甲方發(fā)放貸款。

第三條抵押物

3.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封等情況，并依法辦理抵押登記手續(xù)。

3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[填寫評(píng)估價(jià)值]元，甲方同意在債務(wù)未清償完畢前，不得以任何方式處分抵押物。

第四條還款方式及還款計(jì)劃

4.1本合同項(xiàng)下的貸款采用[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]方式進(jìn)行還款。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向乙方還款。具體的還款計(jì)劃見附件。

第五條利率及費(fèi)用

5.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為[填寫具體利率]%。

5.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的費(fèi)率支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定用途使用貸款資金，或未按約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）停止發(fā)放新的貸款；

（3）要求甲方支付違約金；

（4）有權(quán)提前解除本合同，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（5）有權(quán)依法處分抵押物，用以清償貸款本金及利息。

6.2乙方未按本合同約定發(fā)放貸款或未按約定的還款計(jì)劃回收貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。

8.3本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：還款計(jì)劃（具體內(nèi)容見附件）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)抵押融資合同模板

合同各方：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），愿意以其擁有的抵押物向乙方申請(qǐng)融資，乙方同意在甲方的抵押物上提供融資，為保證甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方在乙方處的貸款提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方能夠獲得貸款的償還。

1.3在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[填寫具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。

2.2甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。

2.3甲方在貸款期間內(nèi)有權(quán)利要求乙方按照約定的利率支付貸款利息，并按照約定的還款計(jì)劃回收貸款。

2.4甲方在貸款期間內(nèi)有權(quán)利要求丙方作為擔(dān)保人，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第三條抵押物的權(quán)益保障

3.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封等情況，并依法辦理抵押登記手續(xù)。

3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[填寫評(píng)估價(jià)值]元，甲方同意在債務(wù)未清償完畢前，不得以任何方式處分抵押物。

第四條還款方式及還款計(jì)劃

4.1本合同項(xiàng)下的貸款采用[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]方式進(jìn)行還款。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向乙方還款。具體的還款計(jì)劃見附件。

第五條利率及費(fèi)用

5.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為[填寫具體利率]%。

5.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的費(fèi)率支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定用途使用貸款資金，或未按約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）停止發(fā)放新的貸款；

（3）要求甲方支付違約金；

（4）有權(quán)提前解除本合同，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（5）有權(quán)依法處分抵押物，用以清償貸款本金及利息。

6.2乙方未按本合同約定發(fā)放貸款或未按約定的還款計(jì)劃回收貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3丙方未按本合同約定提供擔(dān)?；蛭绰男袚?dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面簽署。

8.3本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

代表人：[填寫丙方代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：還款計(jì)劃（具體內(nèi)容見附件）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即擔(dān)保人的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保了乙方在融資過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)引入擔(dān)保人，甲方在履行還款義務(wù)時(shí)，若出現(xiàn)違約情況，乙方可以直接向擔(dān)保人追償，從而增加了乙方的信心，提高了融資的成功率。同時(shí)，擔(dān)保人的介入也增加了甲方在融資過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，有助于甲方在融資過(guò)程中獲得更有利的條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率支付貸款利息，并按照約定的還款計(jì)劃回收貸款。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求擔(dān)保人丙方提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方在融資過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)備融資租賃合同模板

合同各方：

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

丙方（保證人）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[填寫設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方設(shè)備，丙方同意為乙方的租賃行為提供保證，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為保證人，為乙方在租賃期間的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，確保甲方合法權(quán)益不受損害。

1.3在乙方未按約定履行租賃義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1本合同項(xiàng)下的租賃金額為人民幣[填寫具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“租賃金額”）。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得挪作他用。

2.3乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)利要求甲方按照約定的租金支付租賃費(fèi)用，并按照約定的租賃期限使用租賃物。

2.4乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)利要求丙方作為保證人，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第三條租賃物的權(quán)益保障

3.1甲方同意將位于[填寫設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)保證租賃物不存在任何權(quán)利糾紛、查封等情況，并依法辦理租賃手續(xù)。

3.3租賃物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[填寫評(píng)估價(jià)值]元，甲方同意在租賃期間內(nèi)，不得以任何方式處分租賃物。

第四條租金支付及期限

4.1本合同項(xiàng)下的租金支付方式為[填寫租金支付方式，如等額本息、等額本金等]。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及租金支付計(jì)劃向甲方支付租金。具體的租金支付計(jì)劃見附件。

第五條租金及費(fèi)用

5.1本合同項(xiàng)下的租金為[填寫具體租金]元/月。

5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)率支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定用途使用租賃物，或未按約定的租金支付計(jì)劃支付租金的，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）停止提供租賃物；

（3）要求乙方支付違約金；

（4）有權(quán)提前解除本合同，要求乙方立即償還全部租賃金額；

（5）有權(quán)依法處置租賃物，用以清償租賃金額。

6.2甲方未按本合同約定提供租賃物或未按約定的租金支付計(jì)劃回收租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3丙方未按本合同約定提供保證或未履行保證義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面簽署。

8.3本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（保證人）：[填寫丙方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

代表人：[填寫丙方代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：租金支付計(jì)劃（具體內(nèi)容見附件）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即保證人的介入，為乙方提供了更加有力的保障，確保了甲方在融資過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)引入保證人，乙方在履行租賃義務(wù)時(shí)，若出現(xiàn)違約情況，甲方可以直接向保證人追償，從而增加了甲方的信心，提高了融資的成功率。同時(shí)，保證人的介入也增加了乙方在融資過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，有助于乙方在融資過(guò)程中獲得更有利的條件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)