社區(qū)服務(wù)中心裝修合約

社區(qū)服務(wù)中心裝修合約合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程標(biāo)準(zhǔn)3.4工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的條件4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.3甲方權(quán)利與義務(wù)4.4甲方違約責(zé)任第五章乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方資質(zhì)要求5.2乙方施工要求5.3乙方質(zhì)量保證5.4乙方違約責(zé)任第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收6.4工程保修第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款的確定7.2支付方式與時(shí)間7.3價(jià)款調(diào)整7.4支付憑證第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序8.4變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式9.4違約與侵權(quán)競合第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟與仲裁管轄10.4法律適用第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同終止條件第十二章其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.4不可抗力第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程預(yù)算書13.4其他相關(guān)文件第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本14.4合同修訂合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)服務(wù)中心裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；如有爭議，依照中華人民共和國法律法規(guī)和本合同約定解決。第二章工程概述2.1工程名稱社區(qū)服務(wù)中心裝修工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍包括但不限于：_________3.2工程內(nèi)容包括但不限于：_________3.3工程標(biāo)準(zhǔn)按照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)工程計(jì)劃開工日期：_________工程計(jì)劃竣工日期：_________第四章甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供：_________4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)：_________4.3甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)履行：_________4.4甲方違約責(zé)任甲方違約應(yīng)承擔(dān)：_________第五章乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方資質(zhì)要求乙方須具備：_________5.2乙方施工要求乙方應(yīng)按照：_________5.3乙方質(zhì)量保證乙方承諾工程質(zhì)量：_________5.4乙方違約責(zé)任乙方違約應(yīng)承擔(dān)：_________第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度計(jì)劃甲乙雙方協(xié)商確定：_________6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照：_________執(zhí)行。6.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：_________6.4工程保修工程保修期限和范圍：_________第八章合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除條件合同解除條件如下：_________8.3變更與解除的程序變更與解除程序如下：_________8.4變更與解除的法律后果變更與解除的法律后果如下：_________第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：_________9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：_________9.3違約賠償方式違約賠償方式如下：_________9.4違約與侵權(quán)競合違約與侵權(quán)競合處理如下：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：_________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)如下：_________10.3訴訟與仲裁管轄訴訟與仲裁管轄如下：_________10.4法律適用法律適用如下：_________第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同生效條件如下：_________11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間如下：_________11.3合同變更程序合同變更程序如下：_________11.4合同終止條件合同終止條件如下：_________第十二章其他條款12.1保密條款保密條款如下：_________12.2廣告宣傳廣告宣傳條款如下：_________12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款如下：_________12.4不可抗力不可抗力條款如下：_________第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙附件二：施工圖紙13.3工程預(yù)算書附件三：工程預(yù)算書13.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案合同備案程序如下：_________14.3合同副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本。14.4合同修訂合同修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行更換供應(yīng)商。1.3甲方應(yīng)提供供應(yīng)商名單及相關(guān)材料規(guī)格、數(shù)量等信息。1.4乙方應(yīng)與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求定期報(bào)告工程進(jìn)度情況。2.3甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度，以確保工程按時(shí)完成。2.4若乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。附加條款三：甲方變更工程內(nèi)容3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容。3.2甲方提出變更需求時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的變更需求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.4甲方變更工程內(nèi)容導(dǎo)致的工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方延長工期。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：乙方質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并向甲方報(bào)告自檢結(jié)果。1.4乙方在工程竣工后，應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。附加條款二：乙方保密義務(wù)2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。2.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給任何第三方。2.3乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。2.4乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：乙方不可抗力3.1乙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲方。3.2乙方應(yīng)盡一切努力克服不可抗力影響，減輕損失。3.3甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力影響的大小，相應(yīng)調(diào)整工期和費(fèi)用。3.4乙方不可抗力情況解除后，應(yīng)立即恢復(fù)施工。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。1.3第三方中介應(yīng)及時(shí)解決甲乙雙方在工程施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。1.4第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的服務(wù)。附加條款二：第三方中介的違約責(zé)任2.1第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)予以賠償。2.3第三方中介如因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并追究其違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。3.2第三方中介不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給任何第三方。3.3第三方中介應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲乙雙方書面解除保密義務(wù)。3.4第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等。未按照合同約定支付工程進(jìn)度款或尾款。單方面變更工程內(nèi)容或解除合同。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按照合同約定進(jìn)度完成工程。使用不符合合同約定的材料或工藝。未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致爭議或問題無法解決。未按照合同約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題或延誤。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保修：乙方在工程竣工后，按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問題、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、制定進(jìn)度計(jì)劃、提前儲(chǔ)備材料。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案。3.合同爭議：