住房房屋租賃合同模板

住房房屋租賃合同模板合同編號：__________

住房房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

第七條合同的變更和解除

7.1合同期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方逾期支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

住房房屋租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

6.4乙方逾期支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方在乙方違約時，有權(quán)向乙方追償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的合同履行。

第八條違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，以及承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

8.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方因此產(chǎn)生的其他損失。

8.3乙方利用出租房屋從事違法犯罪活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方遷離出租房屋。

8.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條合同的變更和解除

9.1合同期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在確保乙方的合同履行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障，有利于維護甲方的利益。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時確保乙方作為承租人的權(quán)益得到合理尊重。通過明確甲方的權(quán)利義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身的利益，確保合同的順利履行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保人資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

丙方（蓋章或簽字）：____________丙方代表（蓋章或簽字）：____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

辦公場所租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條辦公場所基本信息

1.1甲方出租辦公場所地址：____________________，辦公場所結(jié)構(gòu)及面積：____________________，辦公場所所有權(quán)證號：____________________。

1.2乙方承租上述辦公場所用于：____________________。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住辦公場所。

5.2乙方應(yīng)合理使用辦公場所及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用辦公場所從事違法犯罪活動。

5.4乙方逾期支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離辦公場所。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租辦公場所符合國家有關(guān)租賃辦公場所的相關(guān)規(guī)定，具備辦公條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租辦公場所及附屬設(shè)施，確保辦公場所及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常辦公和工作，不得隨意提高租金。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方在乙方違約時，有權(quán)向乙方追償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的合同履行。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方逾期交付辦公場所的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金，以及承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

8.2甲方損壞辦公場所及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付乙方因此產(chǎn)生的其他損失。

8.3甲方利用出租辦公場所從事違法犯罪活動的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方遷離辦公場所。

8.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條合同的變更和解除

9.1合同期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條乙方為主導(dǎo)的意義和目的

乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時確保甲方作為出租人的權(quán)益得到合理尊重。通過明確乙方的權(quán)利義務(wù)，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護自身的利益，確保合同的順利履行。

第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，主要是為了強化乙方的權(quán)益保障。甲方主要負責(zé)提供符合規(guī)定的辦公場所，并保證其正常使用。而乙方作為承租人，享有更多的權(quán)利和利益，如合理使用辦公場所、逾期支付租金的滯納金等。這種弱化甲方主導(dǎo)地位的合同結(jié)構(gòu)有助于保護乙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

附件：

1.辦公場所所有權(quán)證復(fù)印件

2.辦公場所附屬設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保人資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章或簽字）：__________