時(shí)尚購(gòu)物街裝修合同范本

時(shí)尚購(gòu)物街裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的宗旨和目的1.3合同的成立和生效1.4合同的解除和終止1.5合同的爭(zhēng)議解決方式第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱(chēng)和地點(diǎn)2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模和結(jié)構(gòu)2.3工程項(xiàng)目的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格2.4工程項(xiàng)目的施工期限第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1購(gòu)物街方的責(zé)任和義務(wù)3.2裝修方的責(zé)任和義務(wù)第四章工程款項(xiàng)4.1工程合同價(jià)的確定4.2工程款項(xiàng)的支付方式4.3工程進(jìn)度款的支付4.4工程竣工后的尾款支付4.5工程款項(xiàng)的扣除和退還第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和維修第六章工程進(jìn)度6.1工程施工計(jì)劃的制定6.2工程進(jìn)度的匯報(bào)和協(xié)調(diào)6.3工程延期的處理第七章材料和設(shè)備7.1裝修材料的選用和供應(yīng)7.2裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修設(shè)備的使用和維護(hù)第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1工程設(shè)計(jì)圖紙的保護(hù)8.2工程裝修成果的保護(hù)8.3合同雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第九章保密條款9.1合同雙方的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十章違約責(zé)任10.1合同雙方的違約行為10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理第十二章合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件和程序第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法13.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.2合同的監(jiān)督和管理14.3合同的生效日期和有效期14.4合同的副本和正本合同編號(hào):_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1本合同甲方為購(gòu)物街的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方，具備相關(guān)法律資格。1.1.2本合同乙方為承擔(dān)購(gòu)物街裝修工程的施工方，具備相關(guān)資質(zhì)和能力。1.2合同的宗旨和目的1.2.1本合同的宗旨是為確保購(gòu)物街裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2.2本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.3合同的成立和生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自甲方支付履約保證金之日起生效。1.4合同的解除和終止1.4.1在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。1.4.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并依法追究違約責(zé)任。1.5合同的爭(zhēng)議解決方式1.5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱(chēng)和地點(diǎn)2.1.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)為：時(shí)尚購(gòu)物街裝修工程。2.1.2工程地點(diǎn)為：_________。2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模和結(jié)構(gòu)2.2.1工程規(guī)模包括：商鋪、步行街、停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域。2.2.2結(jié)構(gòu)包括：地面、墻面、天花板等。2.3工程項(xiàng)目的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2裝修風(fēng)格為現(xiàn)代時(shí)尚，體現(xiàn)購(gòu)物街特色。2.4工程項(xiàng)目的施工期限2.4.1工程計(jì)劃施工期限為：自合同生效之日起至____年__月__日。第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1購(gòu)物街方的責(zé)任和義務(wù)3.1.1提供合法的施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。3.1.2負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。3.1.3按合同約定支付工程款項(xiàng)。3.1.4協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。3.2裝修方的責(zé)任和義務(wù)3.2.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成裝修工程。3.2.2負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)和環(huán)保措施。3.2.3負(fù)責(zé)工程完工后的驗(yàn)收和保修。第四章工程款項(xiàng)4.1工程合同價(jià)的確定4.1.1工程合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2工程款項(xiàng)的支付方式4.2.1甲方支付工程款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。4.2.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3工程進(jìn)度款的支付4.3.1甲方根據(jù)乙方提交的中期進(jìn)度報(bào)告，按合同約定的比例支付進(jìn)度款。4.3.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)提交完整的進(jìn)度報(bào)表和相關(guān)材料，以便甲方審核。4.4工程竣工后的尾款支付4.4.1工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)出具之日起____天內(nèi)支付尾款。4.4.2乙方應(yīng)在收到尾款后向甲方出具正式的稅務(wù)發(fā)票。4.5工程款項(xiàng)的扣除和退還4.5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.5.2乙方因質(zhì)量問(wèn)題需返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從工程款項(xiàng)中扣除。第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方提出的特殊要求。5.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。5.2.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和維修5.3.1乙方對(duì)第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1工程設(shè)計(jì)圖紙的保護(hù)8.1.1乙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙保密，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用或泄露給第三方。8.1.2工程設(shè)計(jì)圖紙的版權(quán)歸甲方所有。8.2工程裝修成果的保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)對(duì)工程裝修成果保密，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用或泄露給第三方。8.2.2工程裝修成果的版權(quán)歸甲方所有。8.3合同雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3.1雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。8.3.2雙方在合同履行過(guò)程中合作創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。第九章保密條款9.1合同雙方的保密義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的保密信息保密，不得泄露給第三方。9.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密及技術(shù)秘密保密，不得泄露給第三方。9.2保密信息的范圍和期限9.2.1保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后____年。第十章違約責(zé)任10.1合同雙方的違約行為10.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方未按約定完成工程均視為違約。10.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。10.2.2違約方造成守約方損失的，應(yīng)予以賠償。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理11.2.1遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。11.2.2遭受不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)。第十二章合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)及雙方利益。12.2合同解除的條件和程序12.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方或分包給第三方。14.1.2乙方不得將其在合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的監(jiān)督和管理14.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。14.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。14.3合同的生效日期和有效期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同有效期至工程驗(yàn)收合格證書(shū)出具之日起____天。14.4合同的副本和正本14.4.1雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。14.4.2合同副本不得作為法律訴訟的依據(jù)。合同雙方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。若乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相關(guān)施工記錄和資料。若乙方未按約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定追究乙方的責(zé)任。3.甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和證明文件。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定追究乙方的責(zé)任。4.甲方調(diào)整工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更，并按約定時(shí)間完成。若乙方未按甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定追究乙方的責(zé)任。5.甲方解除合同的條件如乙方嚴(yán)重違約，如未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并按約定追究乙方的責(zé)任。甲方解除合同后，有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)采取必要的措施確保工程施工過(guò)程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按約定追究乙方的責(zé)任。3.乙方按約定進(jìn)度施工乙方應(yīng)按約定的進(jìn)度完成工程。若乙方未按約定進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并按約定追究乙方的責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相關(guān)施工記錄和資料。4.乙方提供工程資料和證明文件乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和證明文件。若乙方未按甲方要求提供資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方解除合同的條件如甲方嚴(yán)重違約，如未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并按約定追究甲方的責(zé)任。乙方解除合同后，有權(quán)要求甲方支付已完成的工程款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方中介的選定和更換第三方中介由雙方共同選定，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。若雙方對(duì)第三方中介不滿(mǎn)意，可共同協(xié)商更換。第三方中介的更換應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)中介的工作內(nèi)容和時(shí)間協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額。4.第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。如雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果仍有爭(zhēng)議，可按約定向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.施工合同補(bǔ)充協(xié)議4.材料采購(gòu)清單和質(zhì)量證明文件5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.施工安全防護(hù)方案7.環(huán)保措施和施工廢棄物處理方案8.工程進(jìn)度計(jì)劃和付款時(shí)間表9.工程變更申請(qǐng)和審批文件10.工程質(zhì)量保證和保修承諾書(shū)11.工程保險(xiǎn)文件12.合同解除和終止協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.第三方中介選定和更換文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付款項(xiàng)2.未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程3.未按約定提供工程資料和證明文件4.未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收5.未按約定履行安全防護(hù)和環(huán)保措施6.未按約定履行工程變更申請(qǐng)和審批程序7.未按約定履行工程質(zhì)量保證和保修承諾8.未按約定履行工程保險(xiǎn)要求9.未按約定履行合同解除和終止程序10.未按約定履行爭(zhēng)議解決程序三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方約定，在一定條件下，一方向另一方提供特定服務(wù)的協(xié)議。2.違約：一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失。3.工程質(zhì)量：工程滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。4.工程進(jìn)度：工程按約定的時(shí)間完成各個(gè)階段的程度。5.工程變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，因甲方要求或?qū)嶋H情況需要，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行修改。6.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)價(jià)的過(guò)程。7.安全防護(hù)：在工程施工過(guò)程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全。8.環(huán)保措施：在工程施工過(guò)程中，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.保修：工程完工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和保養(yǎng)的承諾。10.保險(xiǎn)：甲方為防止因工程事故或意外造成損失，購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)