承包土地建房合同模板

承包土地建房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：__________

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包土地建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、承包土地

1.甲方向乙方承包土地位于__________（具體地址），土地使用權(quán)證號：__________，土地面積為__________平方米。

2.乙方保證甲方承包的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議。

二、建房內(nèi)容

1.甲方在承包土地上建設(shè)房屋，房屋設(shè)計方案須經(jīng)乙方審批。

2.甲方建設(shè)的房屋應(yīng)符合國家關(guān)于建筑設(shè)計、施工、驗收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、合同期限

1.本合同期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.合同期滿后，如甲方需繼續(xù)承包土地建房，應(yīng)提前一個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的合同。

四、費用及支付

1.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付土地承包金、建房管理費等費用，具體金額和支付方式如下：

（1）土地承包金：人民幣__________元；

（2）建房管理費：人民幣__________元；

（3）其他費用：人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的費用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。

2.甲方建設(shè)房屋過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致行政處罰、刑事責(zé)任等，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計方案

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：__________

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方承包土地建房項目的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意邀請監(jiān)理方作為第三方主體參與合同履行過程，就甲方承包土地建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)理方作為獨立第三方，負責(zé)對甲方承包土地建房項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、工程進度等。

2.監(jiān)理方應(yīng)嚴格按照國家關(guān)于建筑設(shè)計、施工、驗收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行監(jiān)督管理，確保甲方建設(shè)的房屋符合法律法規(guī)要求。

3.監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲方提交監(jiān)理報告。

4.監(jiān)理方應(yīng)保密合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

二、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)，確保建房項目的順利進行。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報告，并對監(jiān)理報告中的問題提出整改要求。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督和檢查。

4.甲方在發(fā)現(xiàn)監(jiān)理方未按照合同約定履行職責(zé)時，有權(quán)要求監(jiān)理方及時整改，并有權(quán)根據(jù)實際情況向監(jiān)理方追償因違約造成的損失。

三、乙方的義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供土地，并保證土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地建房相關(guān)的審批手續(xù)。

3.乙方不得干涉甲方與監(jiān)理方的正常合同履行行為。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付約定的土地承包金、建房管理費等費用。

5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

四、合同期限及爭議解決

1.本合同期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.合同期滿后，如甲方需繼續(xù)承包土地建房，應(yīng)提前一個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的合同。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充必須經(jīng)過甲乙雙方和監(jiān)理方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計方案

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方主體監(jiān)理方，有助于提高甲方承包土地建房項目的質(zhì)量、安全和管理水平，確保項目按照法律法規(guī)和合同約定順利進行。

2.監(jiān)理方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益，降低甲方在項目過程中可能遇到的風(fēng)險。

3.通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制，有助于雙方在合同履行過程中更好地履行各自的責(zé)任，促進合同順利履行。

4.本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)利和利益，有助于確保甲方在項目中的核心地位，使甲方能夠在合同履行過程中更好地維護自身權(quán)益。

5.本合同旨在規(guī)范甲乙雙方及監(jiān)理方的行為，維護合同雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方承包土地建房項目的順利實施，達到共贏的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“咨詢方”）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保證乙方承包項目的高質(zhì)量完成，甲乙雙方同意邀請咨詢方作為獨立第三方主體參與合同履行過程，就乙方承包項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、咨詢方的責(zé)權(quán)利

1.咨詢方作為獨立第三方，負責(zé)對乙方承包項目的實施過程進行全面咨詢指導(dǎo)，包括但不限于技術(shù)路線、施工方案、質(zhì)量控制等。

2.咨詢方應(yīng)嚴格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保乙方承包項目符合法律法規(guī)及行業(yè)要求。

3.咨詢方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢工作，并向乙方提交咨詢報告。

4.咨詢方應(yīng)對乙方在承包項目過程中遇到的問題提供專業(yè)建議，協(xié)助乙方解決項目實施中的難題。

5.咨詢方對在咨詢過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。

二、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求咨詢方按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保項目順利實施。

2.乙方有權(quán)要求咨詢方提供咨詢報告，并對報告中提出的問題和要求進行整改。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對咨詢方的工作進行監(jiān)督和檢查。

4.乙方在發(fā)現(xiàn)咨詢方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)時，有權(quán)要求咨詢方及時整改，并有權(quán)根據(jù)實際情況向咨詢方追償因違約造成的損失。

三、甲方的義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供咨詢費，并按時支付。

2.甲方不得干涉乙方與咨詢方的正常合同履行行為。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包項目相關(guān)的審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)根據(jù)咨詢方的建議，為乙方提供必要的項目支持。

四、合同期限及爭議解決

1.本合同期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包項目，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的合同。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充必須經(jīng)過甲乙雙方和咨詢方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

咨詢方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.相關(guān)法律法規(guī)條款

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方主體咨詢方，有助于提高乙方承包項目的質(zhì)量和管理水平，確保項目按照法律法規(guī)和合同約定順利進行。

2.咨詢方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地提供