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文檔簡介
房屋抵押貸款合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
房屋抵押貸款合同
本合同由以下雙方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂:
甲方(借款人):[填寫甲方全名]
身份證號碼:[填寫甲方身份證號碼]
地址:[填寫甲方地址]
乙方(貸款人):[填寫乙方全名]
身份證號碼:[填寫乙方身份證號碼]
地址:[填寫乙方地址]
鑒于甲方愿意以其房屋作為抵押物,向乙方申請貸款,乙方同意向甲方提供貸款,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條貸款金額、用途和期限
1.1甲方申請貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整(大寫:[填寫貸款金額的大寫]元整)。
1.2甲方應(yīng)對貸款資金的使用目的做出明確、合法的說明,并承諾貸款用途符合法律法規(guī)及乙方的要求。
1.3貸款期限為[填寫貸款期限]年,自貸款發(fā)放之日起計算。
第二條貸款利率和還款方式
2.1貸款利率為年利率[填寫年利率]%,按月計息,計息方式為[填寫計息方式,如“按實(shí)際貸款天數(shù)計息”]。
2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本金和利息,還款金額為每月本金[填寫每月本金金額]元整加上當(dāng)月利息。
2.3甲方應(yīng)按乙方提供的還款計劃和方式進(jìn)行還款,如甲方未按時還款,乙方有權(quán)采取法律允許的一切措施追究甲方的法律責(zé)任。
第三條房屋抵押
3.1甲方將其位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱抵押物)抵押給乙方,作為本合同項下貸款的擔(dān)保。
3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。
3.3抵押物在合同有效期內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。
3.4甲方在未清償完畢貸款本息之前,不得以任何理由要求撤銷、變更本合同及抵押權(quán)。
第四條合同的變更和解除
4.1本合同在甲乙雙方協(xié)商一致并依法辦理相關(guān)手續(xù)后,可以進(jìn)行變更或解除。
4.2甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的,乙方有權(quán)提前收回貸款,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方可協(xié)商解除合同。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付乙方因此所遭受的損失。
5.2乙方未按約定提供貸款的,應(yīng)向甲方支付違約金,并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
第六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至貸款本息全部清償之日止。
甲方(借款人):[填寫甲方全名]
簽字(或蓋章):________
日期:[填寫日期]
乙方(貸款人):[填寫乙方全名]
簽字(或蓋章):________
日期:[填寫日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.貸款用途證明文件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房屋抵押貸款合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂:
甲方(借款人):[填寫甲方全名]
身份證號碼:[填寫甲方身份證號碼]
地址:[填寫甲方地址]
乙方(貸款人):[填寫乙方全名]
身份證號碼:[填寫乙方身份證號碼]
地址:[填寫乙方地址]
丙方(擔(dān)保人):[填寫丙方全名]
身份證號碼:[填寫丙方身份證號碼]
地址:[填寫丙方地址]
鑒于甲方愿意以其房屋作為抵押物,向乙方申請貸款,乙方同意向甲方提供貸款,丙方同意作為擔(dān)保人,為甲方提供連帶責(zé)任保證,為確保各方權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條貸款金額、用途和期限
1.1甲方申請貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整(大寫:[填寫貸款金額的大寫]元整)。
1.2甲方應(yīng)對貸款資金的使用目的做出明確、合法的說明,并承諾貸款用途符合法律法規(guī)及乙方的要求。
1.3貸款期限為[填寫貸款期限]年,自貸款發(fā)放之日起計算。
第二條貸款利率和還款方式
2.1貸款利率為年利率[填寫年利率]%,按月計息,計息方式為[填寫計息方式,如“按實(shí)際貸款天數(shù)計息”]。
2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本金和利息,還款金額為每月本金[填寫每月本金金額]元整加上當(dāng)月利息。
2.3甲方應(yīng)按乙方提供的還款計劃和方式進(jìn)行還款,如甲方未按時還款,乙方有權(quán)采取法律允許的一切措施追究甲方的法律責(zé)任。
第三條房屋抵押與擔(dān)保
3.1甲方將其位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱抵押物)抵押給乙方,作為本合同項下貸款的擔(dān)保。
3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。
3.3抵押物在合同有效期內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。
3.4甲方在未清償完畢貸款本息之前,不得以任何理由要求撤銷、變更本合同及抵押權(quán)。
3.5丙方作為擔(dān)保人,對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證,確保乙方在甲方未按約定還款時,能夠及時足額收回貸款本息。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金,并按照約定的用途進(jìn)行還款。
4.2甲方在合同履行過程中,有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款服務(wù),并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.3甲方在合同履行過程中,有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù),并有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按約定提供貸款的,應(yīng)向甲方支付違約金,并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
5.2乙方未按約定履行貸款合同的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
5.3乙方在合同履行過程中,不得擅自變更合同約定的貸款金額、利率、還款期限等條款。
第六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至貸款本息全部清償之日止。
甲方(借款人):[填寫甲方全名]
簽字(或蓋章):________
日期:[填寫日期]
乙方(貸款人):[填寫乙方全名]
簽字(或蓋章):________
日期:[填寫日期]
丙方(擔(dān)保人):[填寫丙方全名]
簽字(或蓋章):________
日期:[填寫日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.貸款用途證明文件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體(丙方)的介入,為甲方提供了更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保人,對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證,確保乙方在甲方未按約定還款時,能夠及時足額收回貸款本息。這種擔(dān)保方式有助于降低乙方的風(fēng)險,同時也為甲方提供了更多的信任保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為借款人,其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金,并按照約定的用途進(jìn)行還款。甲方還有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù),并有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過本合同,甲方能夠更加安心地使用貸款,同時也能夠確保其權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
股權(quán)投資合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂:
甲方(投資方):[填寫甲方全名]
身份證號碼:[填寫甲方身份證號碼]
地址:[填寫甲方地址]
乙方(被投資方):[填寫乙方全名]
身份證號碼:[填寫乙方身份證號碼]
地址:[填寫乙方地址]
丙方(擔(dān)保方):[填寫丙方全名]
身份證號碼:[填寫丙方身份證號碼]
地址:[填寫丙方地址]
鑒于甲方愿意對乙方進(jìn)行股權(quán)投資,乙方同意接受甲方的投資,丙方同意作為擔(dān)保方,為乙方的投資提供連帶責(zé)任保證,為確保各方權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條投資金額、用途和股權(quán)比例
1.1甲方本次投資金額為人民幣[填寫投資金額]元整(大寫:[填寫投資金額的大寫]元整)。
1.2甲方投資資金將用于乙方公司的[填寫投資用途],具體使用方式由乙方根據(jù)實(shí)際情況決定。
1.3投資完成后,甲方持有乙方公司[填寫股權(quán)比例]%的股權(quán)。
第二條投資款支付和投資回報
2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付投資款。
2.2乙方應(yīng)確保甲方獲得與其投資金額相對應(yīng)的投資回報,具體回報方式由雙方另行協(xié)商確定。
2.3若乙方未能按照約定向甲方支付投資回報,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
第三條擔(dān)保條款
3.1丙方作為擔(dān)保方,對乙方的投資承擔(dān)連帶責(zé)任保證,確保甲方能夠按照約定獲得投資回報。
3.2若乙方未能按照約定向甲方支付投資回報,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用投資款,并按照約定的用途進(jìn)行投資。
4.2乙方在投資過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。
4.3乙方在投資完成后,有權(quán)要求甲方按照約定持有乙方公司的股權(quán)。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按照約定支付投資款的,應(yīng)向乙方支付違約金,并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
5.2甲方未按照約定持有乙方公司股權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
5.3甲方在投資過程中,不得擅自變更合同約定的投資金額、用途、股權(quán)比例等條款。
第六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至投資款全部回收之日止。
甲方(投資方):[填寫甲方全名]
簽字(或蓋章):________
日期:[填寫日期]
乙方(被投資方):[填寫乙方全名]
簽字(或蓋章):________
日期:[填寫日期]
丙方(擔(dān)保方):[填寫丙方全名]
簽字(或蓋章):________
日期:[填寫日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體(丙方)的介入,為乙方提供了更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方,對乙方的投資承擔(dān)連帶責(zé)任保證,確保甲方能夠按照約定獲得投資回報。這種擔(dān)保方式有助于降低甲方的風(fēng)險,同時也為乙方提供了更多的信任保障。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為被投資方,其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用投資款,并按照約定的用途進(jìn)行投資。
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