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文檔簡介
文水縣房產(chǎn)買賣合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
文水縣房產(chǎn)買賣合同模板
合同雙方:
買方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人姓名]
賣方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人姓名]
鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條房產(chǎn)描述
1.1乙方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出售給甲方,房產(chǎn)具體描述如下:
[填寫房產(chǎn)具體描述,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、土地使用權(quán)等情況]
1.2乙方保證其對所出售房產(chǎn)享有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押或債務(wù)等法律問題。
第二條購買價(jià)格
2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整(大寫:[填寫購買價(jià)格大寫]元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述購買價(jià)格分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方,具體付款方式和付款時(shí)間由甲乙雙方另行商定。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起,負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.3房產(chǎn)過戶至甲方名下后,甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付購買價(jià)格。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
4.2若乙方無法按照本合同約定交付房產(chǎn),或甲方無法按照本合同約定支付購買價(jià)格,違約方應(yīng)支付對方總購買價(jià)格的[填寫違約金比例]作為違約金。
第五條爭議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣附件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)評估報(bào)告等。附件與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同附件的簽訂日期、編號、內(nèi)容等信息,甲乙雙方應(yīng)予以核實(shí)并確保真實(shí)、完整、有效。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]簽訂地點(diǎn):[填寫簽訂地點(diǎn)]
[注:以上僅為合同模板,具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
文水縣房產(chǎn)買賣合同模板
合同雙方:
買方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人姓名]
賣方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人姓名]
第三方服務(wù)方(以下簡稱丙方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
代表人:[填寫丙方代表人姓名]
鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),并考慮到丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易中的重要作用,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條房產(chǎn)描述
[填寫房產(chǎn)具體描述,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、土地使用權(quán)等情況]
第二條購買價(jià)格
2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整(大寫:[填寫購買價(jià)格大寫]元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述購買價(jià)格分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方,具體付款方式和付款時(shí)間由甲乙雙方另行商定。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起,負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.3房產(chǎn)過戶至甲方名下后,甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付購買價(jià)格。
第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商,應(yīng)確保本合同的履行,包括但不限于房產(chǎn)的評估、交易流程的咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,并確保甲方的權(quán)益不受損害。
4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任,并按甲方的要求賠償相應(yīng)的損失。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù),任何一方不得擅自變更或解除本合同。
5.2甲方有權(quán)按照本合同約定接收房產(chǎn),并按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格。
5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中,有權(quán)要求乙方提供必要的文件和協(xié)助,以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后,有權(quán)要求乙方按照約定交付房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。
6.2乙方如未能按照本合同約定履行過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。
6.3乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。
第七條爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條第三方介入的意義和目的
8.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),確保交易的安全和順利進(jìn)行。
8.2丙方的介入有助于規(guī)范房產(chǎn)交易流程,減少交易風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為買方,在本次房產(chǎn)交易中擁有主導(dǎo)權(quán),旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)和交易的安全性。
9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房產(chǎn)交易符合其自身需求和利益,同時(shí)保障交易過程的公正和透明。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________
第三方代表(簽字):______________簽訂日期:[填寫簽訂日期]
簽訂地點(diǎn):[填寫簽訂地點(diǎn)]
[注:以上僅為合同模板,具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
文水縣房產(chǎn)買賣合同模板
合同雙方:
買方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人姓名]
賣方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人姓名]
第三方服務(wù)方(以下簡稱丙方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
代表人:[填寫丙方代表人姓名]
鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),并考慮到丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易中的重要作用,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條房產(chǎn)描述
[填寫房產(chǎn)具體描述,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、土地使用權(quán)等情況]
第二條購買價(jià)格
2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整(大寫:[填寫購買價(jià)格大寫]元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述購買價(jià)格分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方,具體付款方式和付款時(shí)間由甲乙雙方另行商定。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起,負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.3房產(chǎn)過戶至甲方名下后,甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付購買價(jià)格。
第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商,應(yīng)確保本合同的履行,包括但不限于房產(chǎn)的評估、交易流程的咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,并確保乙方的權(quán)益不受損害。
4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任,并按乙方的要求賠償相應(yīng)的損失。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù),任何一方不得擅自變更或解除本合同。
5.2乙方有權(quán)按照本合同約定接收房產(chǎn),并按照約定時(shí)間收取購買價(jià)格。
5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的文件和協(xié)助,以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
5.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后,有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未能按照本合同約定支付購買價(jià)格,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。
6.2甲方如未能按照本合同約定履行過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。
6.3甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。
第七條爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條第三方介入的意義和目的
8.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),確保交易的安全和順利進(jìn)行。
8.2丙方的介入有助于規(guī)范房產(chǎn)交易流程,減少交易風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)乙方的合法權(quán)益。
第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為賣方,在本次房產(chǎn)交易中擁有主導(dǎo)權(quán),旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)和交易的安全性。
9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保房產(chǎn)交易符合其自身需求和利益,同時(shí)保障交易過程的公正
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