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水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)店鋪地址]的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”),并愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)水果生意;乙方愿意承租該店鋪,并按照本合同的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條租賃店鋪及租賃期限
1.1本合同租賃店鋪面積為[填寫(xiě)店鋪面積]平方米。
1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。
2.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
第三條經(jīng)營(yíng)范圍
乙方在租賃店鋪內(nèi)從事水果銷售及相關(guān)業(yè)務(wù),不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第四條維修責(zé)任
4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的建筑物及公共設(shè)施,確保其正常使用。
4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施,確保其正常經(jīng)營(yíng)。
第五條保險(xiǎn)
乙方應(yīng)自行購(gòu)買店鋪保險(xiǎn),并保障甲方免受因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的損失。
第六條合同的變更和終止
6.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或終止合同,應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2提前終止合同的,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的[填寫(xiě)違約金比例]%。
第七條違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫(xiě)適用法律],如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.店鋪所有權(quán)證明文件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方法定代表人身份證明文件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫(xiě)第三方全稱]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)店鋪地址]的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”),并愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)水果生意;乙方愿意承租該店鋪,并按照本合同的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。同時(shí),甲方引入第三方作為監(jiān)管方,以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。
第一條租賃店鋪及租賃期限
1.1本合同租賃店鋪面積為[填寫(xiě)店鋪面積]平方米。
1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。
2.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
第三條甲方權(quán)益保障
3.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng),并確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。
3.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行定期審查,以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。
3.3甲方有權(quán)要求第三方采取措施,保障甲方的權(quán)益,包括但不限于對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、制止乙方的違約行為等。
第四條乙方的經(jīng)營(yíng)限制
4.1乙方應(yīng)在甲方和第三方的監(jiān)督下經(jīng)營(yíng),不得從事與水果銷售無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
4.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如需改動(dòng),應(yīng)事先征得甲方和第三方的同意。
4.3乙方應(yīng)遵守甲方和第三方制定的店鋪管理規(guī)則,包括但不限于商品擺放、衛(wèi)生清潔等。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的建筑物及公共設(shè)施,確保其正常使用。
5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施,確保其正常經(jīng)營(yíng)。
第六條保險(xiǎn)
乙方應(yīng)自行購(gòu)買店鋪保險(xiǎn),并保障甲方免受因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的損失。
第七條合同的變更和終止
7.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或終止合同,應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2提前終止合同的,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的[填寫(xiě)違約金比例]%。
第八條違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫(xiě)適用法律],如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。
第十條其他約定
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫(xiě)第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.店鋪所有權(quán)證明文件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方法定代表人身份證明文件
4.第三方授權(quán)書(shū)
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入一個(gè)獨(dú)立的主體來(lái)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng),從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí),第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu),可以提供專業(yè)的管理建議和服務(wù),提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效率和品質(zhì)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和監(jiān)管機(jī)制,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的期望和合同約定。甲方作為出租方,有權(quán)保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,通過(guò)設(shè)定乙方的經(jīng)營(yíng)限制和違約責(zé)任,可以有效防止乙方損害甲方的利益。同時(shí),甲方也可以通過(guò)與第三方合作,獲得專業(yè)的管理支持和建議,提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效果。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃及管理合同模板
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(管理方):[填寫(xiě)第三方全稱]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)市場(chǎng)地址]的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”),并愿意將市場(chǎng)部分區(qū)域出租給乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù);乙方愿意承租該區(qū)域,并按照本合同的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí),乙方引入第三方作為市場(chǎng)管理方,以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。
第一條租賃區(qū)域及租賃期限
1.1本合同租賃市場(chǎng)區(qū)域面積為[填寫(xiě)租賃區(qū)域面積]平方米。
1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。
2.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
第三條乙方權(quán)益保障
3.1第三方作為市場(chǎng)管理方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng),并確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。
3.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行定期審查,以確保甲方的行為符合合同約定。
3.3乙方有權(quán)要求第三方采取措施,保障乙方的權(quán)益,包括但不限于對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止等。
第四條甲方的經(jīng)營(yíng)限制
4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供市場(chǎng)區(qū)域,并保證市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。
4.2甲方不得擅自改變市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如需改動(dòng),應(yīng)事先征得乙方和第三方的同意。
4.3甲方應(yīng)遵守乙方和第三方制定的市場(chǎng)管理規(guī)則,包括但不限于商品擺放、衛(wèi)生清潔等。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)的建筑物及公共設(shè)施,確保其正常使用。
5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃區(qū)域的設(shè)備及設(shè)施,確保其正常經(jīng)營(yíng)。
第六條保險(xiǎn)
乙方應(yīng)自行購(gòu)買業(yè)務(wù)保險(xiǎn),并保障甲方免受因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的損失。
第七條合同的變更和終止
7.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或終止合同,應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2提前終止合同的,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的[填寫(xiě)違約金比例]%。
第八條違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫(xiě)適用法律],如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。
第十條其他約定
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫(xiě)第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.市場(chǎng)所有權(quán)證明文件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方法定代表人身份證明文件
4.第三方授權(quán)書(shū)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和管理機(jī)制,確保甲方的行為符合乙方的期望和合同約定。乙方作為承租方,有
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