豪華住宅裝修工程合同

豪華住宅裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程風(fēng)格2.4工程預(yù)算第三章工程設(shè)計(jì)和施工方案3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)交付時(shí)間3.3施工方案3.4施工周期第四章材料和設(shè)備4.1材料和設(shè)備品牌4.2材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收和檢測(cè)4.4保修期限第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收合格條件5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4尾款支付第七章工期延誤7.1工期延誤的原因7.2工期延誤的處理7.3工期延誤的責(zé)任第八章合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟第十一章合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任第十二章合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3廣告宣傳13.4合作推廣第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同的有效期14.4合同的副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同目的1.2.1甲乙雙方同意乙方按照甲方的要求進(jìn)行豪華住宅裝修工程，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1合同簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2合同簽訂時(shí)間：_________第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。2.2工程面積2.2.1裝修面積為_________平方米。2.3工程風(fēng)格2.3.1裝修風(fēng)格為_________。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算為人民幣_(tái)________元整。第三章工程設(shè)計(jì)和施工方案3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計(jì)交付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。3.3施工方案3.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.4施工周期3.4.1工程預(yù)計(jì)施工周期為_________個(gè)月。第四章材料和設(shè)備4.1材料和設(shè)備品牌4.1.1乙方應(yīng)使用甲方指定的品牌材料和設(shè)備，品牌清單詳見附件一。4.2材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.3驗(yàn)收和檢測(cè)4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收和檢測(cè)，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.4保修期限4.4.1乙方提供的材料和設(shè)備保修期限為_________年。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格條件5.3.1工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，方可視為驗(yàn)收合格。5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元整。6.2支付方式6.2.1甲方支付方式為_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3進(jìn)度付款6.3.1甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間詳見附件二。6.4尾款支付6.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余尾款。第七章工期延誤7.1工期延誤的原因7.1.1工期延誤的原因包括不可抗力因素和乙方責(zé)任因素。7.2工期延誤的處理7.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。7.3工期延誤的責(zé)任7.3.1因乙方責(zé)任因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同變更8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序8.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間等。8.3合同變更的費(fèi)用8.3.1因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________市_________區(qū)人民法院。10.3仲裁或訴訟10.3.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上述法院提起訴訟。第十一章合同的解除11.1合同解除的條件11.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2合同解除的程序11.2.1解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間和后續(xù)責(zé)任等。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二章合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件12.3.1合同終止條件詳見附件四。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2保密條款13.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3廣告宣傳13.3.1乙方在使用甲方品牌進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需獲得甲方書面同意。13.4合作推廣13.4.1雙方可就合作推廣事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件一：材料和設(shè)備品牌清單14.1.2附件二：支付比例和時(shí)間表14.1.3附件三：違約金計(jì)算方式14.1.4附件四：合同終止條件14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的有效期14.3.1本合同有效期為_________年。14.4合同的副本14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料和設(shè)備品牌清單1.1甲方有權(quán)在合同簽訂后提供一份指定材料和設(shè)備品牌清單，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該清單采購材料和設(shè)備。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)提供該清單，否則乙方有權(quán)自行選擇材料和設(shè)備品牌。2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收過程中提供必要的協(xié)助，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。3.甲方變更要求3.1甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更要求，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料和設(shè)備品牌等。3.2甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方違約金計(jì)算方式4.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率。4.3日違約金率詳見附件三。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)交付時(shí)間1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，否則甲方有權(quán)解除合同。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，以滿足甲方的要求。2.乙方施工方案和周期2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)提供施工進(jìn)度計(jì)劃，并與甲方進(jìn)行確認(rèn)。3.乙方材料和設(shè)備質(zhì)量保證3.1乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并出具質(zhì)量保證書。4.乙方違約金計(jì)算方式4.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率。4.3日違約金率詳見附件三。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的角色和職責(zé)1.1第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行過程。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的選定2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同選定第三方中介，并簽訂書面委托協(xié)議。2.2第三方中介的選擇標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于專業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)度和溝通能力等。3.第三方中介的監(jiān)督和調(diào)解3.1第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出建議和調(diào)解方案。3.2甲乙雙方對(duì)第三方中介的監(jiān)督和調(diào)解結(jié)果應(yīng)予以尊重，并積極配合執(zhí)行。4.第三方中介的費(fèi)用4.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件四。4.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后進(jìn)行結(jié)算。附件四：第三方中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.第三方中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.1第三方中介的費(fèi)用包括但不限于人員費(fèi)用、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四詳細(xì)列表。2.第三方中介費(fèi)用的支付方式2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同履行進(jìn)度支付第三方中介費(fèi)用。2.2支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬號(hào)和金額詳見附件四。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：材料和設(shè)備品牌清單2.附件二：支付比例和時(shí)間表3.附件三：違約金計(jì)算方式4.附件四：合同終止條件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備品牌清單1.2未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款1.3未按約定時(shí)間提交驗(yàn)收申請(qǐng)1.4其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案2.2未按約定時(shí)間完成施工進(jìn)度2.3未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備2.4其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為3.1未按約定履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)3.2未公正、中立地處理爭(zhēng)議和問題3.3其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同終止：合同雙方約定解除合同關(guān)系的行為。4.第三方中介：指甲乙雙方約定的一方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料和設(shè)備品牌清單未按時(shí)提供解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保清單及時(shí)提供。2.支付進(jìn)度款延遲解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付進(jìn)度款，如有延遲，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。3.設(shè)計(jì)方案未按時(shí)提交解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，如有延遲，應(yīng)向甲方說明原因并協(xié)商解決