環(huán)保產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

環(huán)保產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3定義與解釋第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方介紹2.2受讓方介紹2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章環(huán)保產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第四章環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的現(xiàn)狀與評(píng)估4.1環(huán)保產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀4.2環(huán)保產(chǎn)業(yè)園評(píng)估4.3雙方對(duì)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的承諾第五章居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方職責(zé)5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間方的權(quán)益保障第六章合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3居間方的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與侵權(quán)責(zé)任10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知第十二章合同的修訂與補(bǔ)充12.1合同修訂12.2合同補(bǔ)充第十三章附則13.1合同的副本13.2合同的簽署與生效第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單合同編號(hào)：_______第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3定義與解釋第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方介紹2.2受讓方介紹2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章環(huán)保產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第四章環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的現(xiàn)狀與評(píng)估4.1環(huán)保產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀4.2環(huán)保產(chǎn)業(yè)園評(píng)估4.3雙方對(duì)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的承諾第五章居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方職責(zé)5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間方的權(quán)益保障第六章合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3居間方的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與侵權(quán)責(zé)任10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知第十二章合同的修訂與補(bǔ)充12.1合同修訂12.2合同補(bǔ)充第十三章附則13.1合同的副本13.2合同的簽署與生效第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單簽字部分：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：居間方（蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，若甲方計(jì)劃將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的任何部分出售給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.2附加條款二：競(jìng)業(yè)限制說(shuō)明：合同簽署后，甲方不得在環(huán)保產(chǎn)業(yè)園所在地區(qū)從事與乙方相同的業(yè)務(wù)活動(dòng)，以避免競(jìng)爭(zhēng)沖突。該競(jìng)業(yè)限制條款的有效期為合同終止后的五年。1.3附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可說(shuō)明：甲方同意將其在環(huán)保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并確保不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1附加條款一：投資義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽署后六個(gè)月內(nèi)，向環(huán)保產(chǎn)業(yè)園投入約定的資金，用于環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)和建設(shè)。若乙方未能按期履行投資義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2附加條款二：業(yè)績(jī)承諾說(shuō)明：乙方承諾在合同生效后的三年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的盈利。若未能實(shí)現(xiàn)盈利，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的業(yè)績(jī)補(bǔ)償責(zé)任。2.3附加條款三：品牌合作說(shuō)明：乙方應(yīng)積極與甲方品牌進(jìn)行合作，共同推廣環(huán)保產(chǎn)業(yè)園。乙方應(yīng)在合同生效后的一個(gè)月內(nèi)，制定具體的品牌合作計(jì)劃，并提交甲方審批。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1附加條款一：中介費(fèi)用說(shuō)明：居間方在完成居間服務(wù)后，有權(quán)按照約定的比例收取中介費(fèi)用。甲方和乙方應(yīng)按照居間方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付中介費(fèi)用。3.2附加條款二：居間方權(quán)益保障說(shuō)明：居間方在合同履行過(guò)程中，若因第三方的原因遭受損失，有權(quán)向甲方和乙方追償。甲方和乙方應(yīng)對(duì)居間方的合法權(quán)益給予充分保障，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3附加條款三：信息披露說(shuō)明：居間方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方披露與環(huán)保產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息。若居間方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.環(huán)保產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.環(huán)保產(chǎn)業(yè)園評(píng)估報(bào)告3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可證明4.競(jìng)業(yè)限制協(xié)議5.投資證明6.業(yè)績(jī)承諾協(xié)議7.品牌合作計(jì)劃8.中介費(fèi)用支付證明9.居間方權(quán)益保障協(xié)議10.信息披露證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間履行投資義務(wù)，視為違約。2.乙方未能實(shí)現(xiàn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園盈利，視為違約。3.乙方在合同有效期內(nèi)從事與甲方相同的業(yè)務(wù)活動(dòng)，視為違約。4.居間方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保產(chǎn)業(yè)園：指符合環(huán)保要求，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指甲方擁有的環(huán)保產(chǎn)業(yè)園相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于土地、廠房、設(shè)備等。3.競(jìng)業(yè)限制：指在合同有效期內(nèi)，甲方不得在環(huán)保產(chǎn)業(yè)園所在地區(qū)從事與乙方相同的業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：指甲方將其在環(huán)保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資不足：甲方未能按照約定時(shí)間履行投資義務(wù)，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行投資義務(wù)，或者解除合同并要求甲方支付違約金。2.未能實(shí)現(xiàn)盈利：乙方未能實(shí)現(xiàn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園盈利，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)盈利，或者解除合同并要求乙方支付違約金。3.競(jìng)業(yè)限制違約：甲方在合同有效期內(nèi)從事與乙方相同的業(yè)務(wù)活動(dòng)，乙方可以要求甲方停止違約行為，并支付違約金。4.居間方信息披露不實(shí)：居間方故意隱瞞或提供虛假信息，甲方和乙方可以要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬轉(zhuǎn)讓環(huán)保產(chǎn)業(yè)園給乙方，乙方需要承擔(dān)投