恒通物產(chǎn)有限責(zé)任公司物流配置中心擴(kuò)建項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告

**縣恒通物產(chǎn)有限責(zé)任公司物流配置中心擴(kuò)建項(xiàng)目第一章申報(bào)單位基本情況 1 22.1項(xiàng)目的建設(shè)背景及必要性 22.2項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn) 62.3項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模 6 72.6工作制度及勞動(dòng)定員 2.7投資規(guī)模及資金籌措方案 2.8項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及建設(shè)條件落實(shí)情況 第三章資金申請(qǐng)?jiān)蚝驼咭罁?jù) 3.1申請(qǐng)資金的主要原因 第四章項(xiàng)目招標(biāo) 4.1編制依據(jù) 4.2項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況 第五章建筑節(jié)能 5.1節(jié)能目標(biāo) 5.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.3節(jié)能措施 第六章建設(shè)用地、征地拆遷分析 6.1項(xiàng)目選址 6.2土地利用合理性分析 6.3征地拆遷分析 第七章環(huán)保及消防 7.1環(huán)境保護(hù) 第八章效益分析 8.1經(jīng)濟(jì)效益分析 8.2社會(huì)效益分析 第九章結(jié)論及建議 9.1結(jié)論 9.2建議 級(jí)部門的表彰。截止2007年底，該公司已拓展專業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5積2000平方米，機(jī)動(dòng)車輛5臺(tái)(部),解決就業(yè)崗位100余人，現(xiàn)有資產(chǎn)3500余萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)2000萬(wàn)元，流動(dòng)資金1500展的有關(guān)政策。項(xiàng)目總投資為3210.50萬(wàn)元，目前土地平整及基礎(chǔ)工程已完成，已完成投資500萬(wàn)元，計(jì)劃于2009年5月開(kāi)始進(jìn)1、項(xiàng)目建成后，每年將增加銷售額為1000萬(wàn)元，增加銷售稅金及附加估算為100萬(wàn)元，項(xiàng)目正常營(yíng)業(yè)期年平均利潤(rùn)總額為250萬(wàn)元。2、該項(xiàng)目建成后可以為當(dāng)?shù)匦绿峁┙?00個(gè)就業(yè)崗項(xiàng)目申請(qǐng)政府扶持資金700萬(wàn)元。務(wù)辦公面積2000平方米、骨干營(yíng)銷項(xiàng)目4個(gè)、機(jī)動(dòng)車輛5臺(tái)(部)、解決就業(yè)崗位100余人、現(xiàn)有資產(chǎn)3500余萬(wàn)元的民營(yíng)企**縣恒通物產(chǎn)有限責(zé)任公司擴(kuò)建物流配置中心項(xiàng)目是貫徹臨長(zhǎng)陵路，交通便利。物流配置中心占地12畝，為商業(yè)用地，該公司已于2006年底完成征地工作。鋼材市場(chǎng)、建材市場(chǎng)及恒通商務(wù)大廈均位于梅園西街，距長(zhǎng)陵路約50—200米，總占地(綠化率10%),道路2.4項(xiàng)目的市場(chǎng)分析勢(shì)，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)村居民純收入逐年增長(zhǎng)，2007年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到10132.4元，農(nóng)村居民人均純收入達(dá)到4435元。城鄉(xiāng)居民收入?yún)f(xié)調(diào)增長(zhǎng)趨勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)。2000年至2007年**市居民收入情況詳見(jiàn)圖3-1。態(tài)勢(shì)，2007年全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額115.50億元，比上年增縣及縣以下消費(fèi)品零售額36.99億元，增長(zhǎng)19.68%。分行業(yè)看，批發(fā)和零售業(yè)零售額90.23億元，增長(zhǎng)19.26%;住宿和餐飲業(yè)零售額18.18億元，增長(zhǎng)42.76%;其他行業(yè)零售額7.09億元，增長(zhǎng)2000年-2007年晉城市居民收入統(tǒng)計(jì)圖元0城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4610農(nóng)村居民純收入2629□城鎮(zhèn)居民人均可支配收入■農(nóng)村居民純收入隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的進(jìn)一步深化和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐時(shí)期，**市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要目標(biāo)是全市GDP年均增長(zhǎng)12%以上，人均GDP保持全省領(lǐng)先水平，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)15700元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到4810～5280元；《**市商務(wù)發(fā)展達(dá)到124億元。較高的經(jīng)濟(jì)收入水平和消費(fèi)水平將為**縣恒通物產(chǎn)有限責(zé)任公司物流配置中心提供良好的客源市場(chǎng)。2.5工程技術(shù)方案及配套工程場(chǎng)區(qū)總平面布置1)梅園西街場(chǎng)區(qū)2)長(zhǎng)陵路場(chǎng)區(qū)序號(hào)工程名稱建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)層高(m)梅園西街場(chǎng)區(qū)1恒通商務(wù)大廈框架2鋼材倉(cāng)儲(chǔ)排架3建材倉(cāng)儲(chǔ)排架4職工宿舍磚混長(zhǎng)陵路場(chǎng)區(qū)1綜合倉(cāng)儲(chǔ)排架2建材展廳框架3綜合樓磚混4綠化5硬化2)方案設(shè)計(jì)鋼材倉(cāng)儲(chǔ)、建材倉(cāng)儲(chǔ)：鋼材倉(cāng)儲(chǔ)建筑面積500m2,建材倉(cāng)層建筑面積1600m2;以上倉(cāng)儲(chǔ)均為一層，層高5米，混凝土地面，綜合樓：六層磚混結(jié)構(gòu)，占地面積480m2,長(zhǎng)40m,寬12m,一層、二層層高3.9m,三層以上層高3.0m,建筑面積2880m2;3)給排水設(shè)計(jì)給水為項(xiàng)目所在地梅園西街和長(zhǎng)陵路城市供水管網(wǎng)，以4)排水設(shè)計(jì)5)采暖設(shè)計(jì)6)供配電設(shè)計(jì)園西街場(chǎng)區(qū)設(shè)置一500KVA的變壓器，在長(zhǎng)陵路場(chǎng)區(qū)設(shè)置一7)人防設(shè)計(jì)發(fā)(2000)29號(hào)],根據(jù)規(guī)模確定，該項(xiàng)目人防地下室面積按總16人，物流方面新增司機(jī)及業(yè)務(wù)人員80人。崗位原有人數(shù)新增人數(shù)合計(jì)管理人員司機(jī)及業(yè)務(wù)人員總計(jì)序號(hào)工程名稱單位建筑面積估算指標(biāo)(元/m2)投資(萬(wàn)元)一建筑工程1恒通商務(wù)大廈2倉(cāng)儲(chǔ)3職工宿舍24建材展廳5綜合樓二室外配套工程6綠化7硬化8給水m9排水m供暖m供電m250m3消防水池座213萬(wàn)元/座總計(jì)工程總投資估算表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用(萬(wàn)元)合計(jì)(萬(wàn)元)一建筑工程費(fèi)二設(shè)備購(gòu)安費(fèi)150t物流配送車三臺(tái)，按60萬(wàn)元/臺(tái)計(jì)2起重機(jī)兩部，按100萬(wàn)元/部計(jì)3500KVA變配電設(shè)備一套，按40萬(wàn)元估21000KVA變配電設(shè)備一套，按80萬(wàn)元估三其它費(fèi)用1征地費(fèi)2建設(shè)單位管理費(fèi)3建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)4勘察設(shè)計(jì)費(fèi)①可研編制費(fèi)②勘察費(fèi)③設(shè)計(jì)費(fèi)④施工圖預(yù)算編制費(fèi)⑤施工圖紙審查費(fèi)5工程監(jiān)理費(fèi)6招標(biāo)代理費(fèi)7消防設(shè)施配套費(fèi)8人防易地建設(shè)費(fèi)9城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)四預(yù)備費(fèi)五工程總投資該項(xiàng)目總投資為3210.50萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)用1394.11企業(yè)自籌2510.50萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)扶持資金700萬(wàn)元。該項(xiàng)目擬建工期為12個(gè)月(2009年5月—2010年4月)。工期工程567891234前期準(zhǔn)備工程設(shè)計(jì)工程招標(biāo)建筑安裝裝飾工程竣工驗(yàn)收4.1編制依據(jù)令第3號(hào));八部委令第2號(hào));委令第30號(hào));發(fā)[2006]6號(hào))?？辈熨M(fèi)6.84萬(wàn)元，工程監(jiān)理費(fèi)51.56萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)安費(fèi)500萬(wàn)元。發(fā)[2006]6號(hào))規(guī)定：該項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)5.2設(shè)計(jì)依據(jù)準(zhǔn)5.3節(jié)能措施該公司已于2006年底完成征地工作。鋼材市場(chǎng)、建材市場(chǎng)及綜合樓均位于梅園西街，距長(zhǎng)陵路約50—200米，總占地6500m2,場(chǎng)址位于長(zhǎng)陵路西側(cè)，符合**縣的城市發(fā)展規(guī)劃。5、距變電站約1千米，地下水源十分豐富。6、廠址周圍無(wú)特殊保護(hù)的野生動(dòng)物、植物等，無(wú)國(guó)家重點(diǎn)6.3征地拆遷分析第七章環(huán)保及消防7.1環(huán)境保護(hù)1987年10月2、中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》7.1.2主要污染來(lái)源1998年11月29日懸浮顆粒物：主要來(lái)源于施工期間各種建筑材料的運(yùn)放及地面土石方挖掘造成的揚(yáng)塵危害。2、廢水：來(lái)源于建設(shè)污水及運(yùn)營(yíng)期間的生活廢水。3、噪聲：主要由施工期間各種施工器具產(chǎn)生。活垃圾和腐敗的蔬菜水果等廢棄物。施工階段主要噪聲源噪聲限值(dB(A))晝間夜間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等裝修吊車、升降機(jī)等項(xiàng)目的實(shí)施可以使企業(yè)擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模、提高土地利用率，增加銷售收入，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益的最大化。同時(shí)將對(duì)項(xiàng)目區(qū)域的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)進(jìn)步起到一定的促進(jìn)作用，以下是對(duì)該項(xiàng)目所產(chǎn)8.1經(jīng)濟(jì)效益分析該項(xiàng)目投產(chǎn)后將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建成后，每年將增加銷售額為1000萬(wàn)元，增加銷售稅金及附加估算為100萬(wàn)元，項(xiàng)目正常營(yíng)業(yè)期年平均利潤(rùn)總額為2508.1.2行業(yè)影響分析(1)由于該項(xiàng)目?jī)H覆蓋**縣域，相對(duì)于整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)規(guī)模較小，故對(duì)整個(gè)行業(yè)影響不大。(2)由于該項(xiàng)目所購(gòu)進(jìn)的產(chǎn)品99%為國(guó)產(chǎn)，所銷售產(chǎn)品面向**縣全境，故應(yīng)狠抓所購(gòu)進(jìn)產(chǎn)品的質(zhì)量，避免因質(zhì)量問(wèn)題讓消費(fèi)者對(duì)國(guó)產(chǎn)建材行業(yè)產(chǎn)生不良印象。由于該項(xiàng)目所購(gòu)進(jìn)的產(chǎn)品90%由外地提供，項(xiàng)目建成后對(duì)當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸業(yè)和其他服務(wù)業(yè)有著一定的拉動(dòng)力，同時(shí)對(duì)**市范圍內(nèi)的建材企業(yè)發(fā)展有一定推動(dòng)力。8.2社會(huì)效益分析該項(xiàng)目實(shí)施后，在為企業(yè)創(chuàng)收的同時(shí)，也增加了當(dāng)?shù)氐亩愂?，為?xiàng)目區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了一定的促進(jìn)作用。此外，該項(xiàng)目可以解決當(dāng)?shù)?00余名剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題。8.2.2間接影響項(xiàng)目實(shí)施后，必將帶動(dòng)**縣建材