2024年關于個人借款合同參考模板（三篇）

第4頁共4頁2024年關于個人借款合同參考模板貨款種類：_________合同編號：_________借款人：_________電話：_________住址：_________郵政編碼：_________貨款銀行：_________電話：_________法定代表人：_________傳真：_________地址：_________郵政編碼：_________借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：_________貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：_________保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_________鑒于甲方因購買、建造、翻建或大修自有自住住房之需，依據(jù)____市公積金管理中心及《職工住房抵押貸款辦法》的相關規(guī)定，特向乙方申請貸款，并同意以其所購買或建修的住房作為抵押物。乙方經(jīng)審慎評估后，同意向甲方發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證正式交由乙方保管之前，丙方自愿為甲方提供連帶責任保證。為明確三方權(quán)利與義務，依據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方共同訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）____元整。第二條借款用途甲方所借款項專項用于購買、建造、翻建或大修位于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）____弄____號____室的住房。第三條借款期限本合同項下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率依據(jù)本合同簽訂時公布的利率確定為年利率____%（月利率為____%），若借款期限內(nèi)遇利率調(diào)整，則按中國人民銀行相關規(guī)定執(zhí)行。第五條自籌資金存入甲方應在本合同生效后，于乙方處開立活期儲蓄存款賬戶（或儲蓄卡賬戶），并將自籌資金存入該賬戶以備使用。如需使用甲方本人、同戶成員、非同戶配偶或非同戶直系血親的公積金沖抵自籌資金的，需提供相關當事人書面同意的證明文件，由乙方辦理劃款手續(xù)。若甲方已將自籌資金支付給售房單位作為首期房款，并持有有效收據(jù)的，可免于存入上述賬戶。第六條貸款撥付對于向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方，特此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理完成住房抵押登記并獲得乙方認可之日起的五個工作日內(nèi)，將貸款本金連同甲方存入的自籌資金全額以甲方購房款名義劃入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的指定賬戶。若甲方系自建、翻建或大修自住住房的，則在本合同生效后，當甲方自籌資金即將用盡時，乙方將主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款賬戶（或儲蓄卡賬戶），并按工程進度分期支付。第七條貸款償還貸款本金及利息采用按月等額還款法償還。自貸款發(fā)放次月起，甲方應按月歸還貸款本息。每月還款額根據(jù)等額還款法計算得出，并四舍五入至元。最后一期還款時，應結(jié)清剩余全部本息。（1）首期（合同簽訂當月）還款額為：人民幣（大寫）____萬____仟____百____拾____元整。（2）自第二期起，每月還款額將根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率進行調(diào)整，具體數(shù)額以乙方書面通知為準。同時，分期還款額將相應變動。甲方可選擇使用中國建設銀行____市分行的儲蓄卡或信用卡，委托乙方通過自動轉(zhuǎn)賬方式扣收每月應還本息。甲方需確保上述賬戶內(nèi)余額充足，以便乙方成功扣款。若因甲方原因?qū)е驴劭钍?，甲方需持現(xiàn)金至原貸款經(jīng)辦行進行還款。甲方如提前償還全部未到期貸款本金，乙方將不收取提前還款手續(xù)費，但已按原合同利率計收的貸款利息不予退還。2024年關于個人借款合同參考模板（二）甲方（借款人）：_____身份證號碼：_____乙方（出借人）：_____身份證號碼：_____丙方（保證人）：_____身份證號碼：_____鑒于甲乙雙方就借款事宜已達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條具體約定：一、乙方同意借給甲方人民幣（大寫）_____元整。二、本合同項下借款用途為：_______________________________。三、本合同借款月利率為____‰，若國家利率調(diào)整，則在此基礎上增加____‰。四、本合同借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、甲方選擇的還款方式（請具體說明）。六、本合同借款的擔保方式為個人無限連帶保證反擔保（詳見第二條保證條款）。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式五份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條保證條款：一、本合同的保證方式為連帶責任保證。二、保證人保證擔保的范圍包括但不限于：1.本合同項下的借款本金、利息（含復利）、罰息；2.違約金、賠償金、補償金等費用。三、保證人承擔保證責任的期間自本合同生效之日起至本合同項下債務履行期限屆滿之日起兩年。第三條違約責任：一、發(fā)生以下情形之一即視為違約：1.甲方擅自改變借款用途；2.甲方違反本合同約定，逾期或未按約定金額歸還借款本息；3.甲方或擔保人存在其他可能影響歸還乙方貸款的行為。二、若發(fā)生上述違約情形，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：1.按中國人民銀行規(guī)定計收罰息和復利；2.要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或依法處分本合同項下的抵押、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人承擔保證責任；3.采取其他法律允許的措施。第四條糾紛的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年關于個人借款合同參考模板（三）借貸協(xié)議甲方（出借方）：_____乙方（借款方）：_____鑒于乙方為擴展經(jīng)營規(guī)模，需向甲方借款，雙方秉持公正公平、友好協(xié)商的原則，特此訂立本協(xié)議以明確雙方權(quán)益及義務。第一條借款用途本合同項下的借款將專門用于乙方的經(jīng)營業(yè)務活動。第二條借款金額借款總額為人民幣_____(￥_____)元整。第三條借款利息利息以固定利率計算，不受國家利率變動影響，年利率為百分之六。第四條借款與還款期限1.借款期限為五年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。甲方應于____年____月____日之前，一次性將款項交付乙方指定財務部門。2.還款時間為____年____月____日，本金及利息應一次性清償。3.若乙方未能在約定時間內(nèi)償還當期款項，將按日計算逾期利息，并在超過30天后支付當期還款金額的10%作為違約金。第五條還款資金來源還款資金將直接從乙方公司賬戶余額中扣除。第六條雙方權(quán)利與義務(一)乙方責任1.乙方必須按照合同規(guī)定使用借款，禁止挪作他用或進行非法活動。2.乙方應按合同約定的期限償還本金及利息。(二)甲方責任甲方需按約定時間足額將款項交付乙方。第七條違約責任1.任何一方違反協(xié)議條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的所有經(jīng)濟損失。2.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議。第八條協(xié)議變更或解除1.若乙方需延長借款期，應在到期日前____日內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方同意后可進行調(diào)整。2.若甲方單方面解除協(xié)議，需提前____日通知乙方，乙方僅需歸還本金，已支付利息不予退還。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應進行清算，可申請變更或解除合同，并免除違約責任。4.協(xié)議變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條爭議解決如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商未果時，任何一方有權(quán)向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商