農(nóng)用地續(xù)包協(xié)議（2024年版）版

農(nóng)用地續(xù)包協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.農(nóng)用地續(xù)包協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2續(xù)包土地范圍1.3續(xù)包期限2.土地使用權(quán)2.1土地使用權(quán)歸屬2.2土地使用權(quán)變更2.3土地使用權(quán)期限延長(zhǎng)3.承包金及支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付時(shí)間3.3承包金支付方式4.土地使用及管理4.1土地用途4.2土地保護(hù)與治理4.3土地流轉(zhuǎn)5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)5.1作物種植5.2農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)5.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.合同的附件10.1土地權(quán)屬證明10.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃10.3其他相關(guān)文件11.其他條款11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的適用法律11.3合同的簽署地點(diǎn)和日期12.甲方（出租方）義務(wù)與權(quán)利12.1甲方義務(wù)12.2甲方權(quán)利13.乙方（承租方）義務(wù)與權(quán)利13.1乙方義務(wù)13.2乙方權(quán)利14.丙方（第三方）義務(wù)與權(quán)利14.1丙方義務(wù)14.2丙方權(quán)利第一部分：合同如下：第一條農(nóng)用地續(xù)包協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2續(xù)包土地范圍續(xù)包土地位于【具體地址】，土地面積為【具體面積】畝。土地界址清晰，四至明確。1.3續(xù)包期限本協(xié)議的續(xù)包期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條土地使用權(quán)2.1土地使用權(quán)歸屬甲方保證其對(duì)上述土地享有合法、有效的土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)出租給乙方。2.2土地使用權(quán)變更如因國(guó)家政策調(diào)整或土地征收等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行協(xié)商處理。2.3土地使用權(quán)期限延長(zhǎng)如乙方愿意在協(xié)議到期后繼續(xù)承租土地，可在協(xié)議到期前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)書(shū)面向甲方提出延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限的申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以答復(fù)。雙方可就延長(zhǎng)后的土地使用權(quán)期限、承包金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條承包金及支付方式3.1承包金金額乙方向甲方支付的承包金為【金額】元/畝/年，總計(jì)【總金額】元。3.2承包金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的【具體日期】前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。3.3承包金支付方式第四條土地使用及管理4.1土地用途乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理利用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。4.2土地保護(hù)與治理乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)與治理的規(guī)定，合理利用和保護(hù)土地資源，確保土地的持續(xù)穩(wěn)定利用。4.3土地流轉(zhuǎn)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并按照雙方協(xié)商確定的條件辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)5.1作物種植乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策和市場(chǎng)需求，合理規(guī)劃種植結(jié)構(gòu)，提高作物產(chǎn)量和品質(zhì)。5.2農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)甲方有權(quán)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以接受。甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)不得收取費(fèi)用。5.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，辦理農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)手續(xù)，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對(duì)方【金額】元的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。6.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照【計(jì)算方式】進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止本協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致終止時(shí)，土地使用權(quán)歸甲方所有。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【金額】元，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條合同的附件10.1土地權(quán)屬證明本協(xié)議附件中應(yīng)包含土地權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)土地享有合法、有效的土地使用權(quán)。10.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃乙方應(yīng)向甲方提交農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括作物種植方案、農(nóng)業(yè)技術(shù)措施等。10.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十一條其他條款11.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸【甲方/乙方】所有。11.2合同的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的簽署地點(diǎn)和日期本協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署，簽署日期為【簽署日期】。第十二條甲方（出租方）義務(wù)與權(quán)利12.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效，按照約定提供土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。12.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，要求乙方按照約定用途合理利用土地。第十三條乙方（承租方）義務(wù)與權(quán)利13.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付承包金，合理利用土地，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。13.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定用途使用土地，并要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第十四條丙方（第三方）義務(wù)與權(quán)利14.1丙方義務(wù)如丙方參與本協(xié)議的履行，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。14.2丙方權(quán)利丙方有權(quán)按照約定享受相應(yīng)的權(quán)益，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、土地權(quán)屬證書(shū)等。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)土地享有合法、有效的土地使用權(quán)。附件2：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于作物種植方案、農(nóng)業(yè)技術(shù)措施、農(nóng)業(yè)投入品使用計(jì)劃等。附件說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照約定用途合理利用土地。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)記錄、土地治理項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等。附件說(shuō)明：該附件用于協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)，并提供相關(guān)的支持和證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付承包金、未按約定用途使用土地、未履行土地保護(hù)與治理義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金支付、損失賠償?shù)蓉?zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【金額】元，并賠償因此給甲方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人依法對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：甲方保證其對(duì)上述土地享有合法、有效的土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)出租給乙方。2.承包金：指乙方為取得土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。在本合同中的應(yīng)用：乙方向甲方支付的承包金為【金額】元/畝/年，總計(jì)【總金額】元。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指乙方在土地上進(jìn)行的作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等活動(dòng)。在本合同中的應(yīng)用：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策和市場(chǎng)需求，合理規(guī)劃種植結(jié)構(gòu)，提高